VISITA APERTA DI CHELSEA
Jason mi ha affidato un immobile a Mulholland Corridor.
È una delle aree più prestigiose di Beverly Hills.
C'è un sacco di terreno
ed è a soli dieci minuti da Rodeo Drive.
Il fatto che mi abbia affidato questo immobile è importante.
È uno dei più costosi
e l'ho ottenuto prima di Bre.
Ho vinto.
- Salve! Benvenuta. Chelsea Lazkani. - Salve, come va?
- Piacere, Dina. - Benvenuta.
Benvenute, grazie per essere qui.
- Gradite dello champagne? - Sì!
Dobbiamo stuzzicarvi l'appetito.
È tutto più bello quando si è un po'...
La cucina è perfetta per accogliere tanti ospiti
perché ci sono due frigoriferi.
Ci sono elettrodomestici di lusso della Miele.
Niente vicini.
Ciao, ragazzi.
Sono sei camere, nove bagni, circa 1.000 metri quadrati.
Ci sono due grandi suite padronali, su 4.050 metri.
Abbiamo 20 posti auto fuori. È il meglio del meglio.
Il mercato è cambiato tanto.
Perciò, bisogna essere più creativi
per ottenere delle buone offerte.
Non basta affidarsi a Internet.
Servono strategie di marketing, con clausole di recesso,
valutazioni, fondi, tutto il necessario per un buon accordo
ed è davvero difficile, ma oggi ho una buona affluenza.
Sto facendo di tutto per stimolare l'interesse.
E spero di ottenere tante offerte.
Riconosco quel sedere!
Ciao, tesoro.
Ciao! Oddio. È meravigliosa.
- Grazie mille. Guardati! - Mio Dio.
Siete entrambe altissime oggi.
- Ciao, bella! - Ho gli stivali bassi.
Mi sento bassa.
Grazie per essere venute.
- Certo! È bellissima. - È stupenda.
- È enorme. - Sono emozionata.
Ho un cliente con un budget più alto, ma potrebbe innamorarsene.
Ama le case tradizionali e accoglienti,
e qui, c'è quell'atmosfera.
Lo porterò di sicuro.
- Fa freschino. - Lo sentono anche i capezzoli.
Sai che fa freddo quando i capezzoli si inturgidiscono.
- È il segnale. - Adoro i capezzoli turgidi.
I miei lo sono sempre da quando ho rifatto il seno.
- Da 100 anni. - Da vent'anni?
Ne abbiamo appena parlato. Le mie tette sono antiche.
Ho le tette vintage.
- Ciao. - Hanno più anni di mia figlia.
- Mi sono persa esplorando. - Che ne pensi? Ti piace?
La adoro. La venderai in fretta.
- Hai qualcuno a cui potrebbe piacere? - Forse.
Cerca qualcosa di un po' più finito, ma...
- Finito in che senso? - Chiavi in mano.
Non è chiavi in mano?
Non conosco la definizione di chiavi in mano.
Forse la gente ha standard più alti
perché infilerei la chiave, mi spoglierei ed entrerei nell'idromassaggio.
- Sembra chiavi in mano. - Lo è, vero?
Chi cerca chiavi in mano, a volte, vuole edifici nuovi,
ma credo che cambiando i pavimenti...
Sono in pietra.
- Sono molto costosi. - Di sopra.
Se cercano una nuova costruzione, vorranno un'estetica diversa.
È da presuntuosi criticare un immobile davanti all'agente,
soprattutto se ti sbagli.
Ma non mi sorprende.
Nicole vuole sempre dimostrare la sua superiorità.
Diamo un'occhiata.
Questa casa è chiavi in mano. Non so cosa intenda.
Diva, devi venire a vedere questa casa.
È decisamente il tuo stile. Ha tanti elementi toscani e...
Ehi.
Ho le orecchie drizzate. Abbiamo un compratore?
Abbiamo in mente qualcuno.
Abbiamo ristretto il campo a una famiglia che la adorerebbe.
Ok. Beh, come sapete,
è stata appena messa sul mercato e c'è molto interesse.
Perciò, devono fare un'ottima offerta.
- L'avete arredata o è... - L'ha arredata Meredith.
Perché avranno bisogno anche di alcuni mobili.
Possiamo parlarne. Sì. Assolutamente.
- Bene. - Ok.
Se avete domande, fatemi sapere.
Grazie.
- Ciao, grazie. - Prego.
Sarà finita entro tre settimane a partire da sabato.
Buongiorno.
Va bene. Ci vediamo presto.
Tienimi aggiornato. Grazie.
- Ci sentiamo. Va bene, ciao. - Ok. A presto.
- Come va? - Bene. E tu?
Hai fatto la mamma. Non ti vedo da un po'.
Lo so. Sono pronta a tornare a fare tutto.
A giudicare dalle foto, sembra tutto perfetto,
ma immagino che la realtà sia diversa.
È un caos. Non è tutto perfetto, ma per essere così piccolo è fantastico.
All'inizio ci va un po' di adattamento.
Ma ora dice "mamma" e mi sciolgo.
Oddio!
Parlami di immobili. Come va con Hillside?
Ho un paio di persone in mente.
Oggi faccio qualche telefonata per far venire qualcuno.
Avevo detto che volevo solo immobili al di sopra di 10 milioni,
ma eccomi qui!
Lo so, sembra che tu sia più snob di me.
Chelsea ha avuto un immobile più costoso, ma mi alzo presto.
Lavoro sodo. E venderò prima di lei.
Non sottovalutare gli immobili da due e tre milioni.
Ho messo sul mercato due proprietà da due milioni questa settimana
e ho già ricevuto molte offerte per entrambe.
- Fantastico. - Al momento, preferisco
vendere immobili da due milioni anziché da dieci.
È più facile muoversi.
Stiamo ricevendo offerte in contanti non vincolanti.
Ovviamente, ci siamo dati molto da fare
allestendo, preparando, dipingendo e pulendo.
E tonnellate di marketing e social media.
Ma sono venute più di 100 persone alla visita aperta domenica
e abbiamo cinque offerte.
Mi piace. Questa è la strategia
che metterò in pratica con questa casa.
Ho fatto la mamma a tempo pieno per un po', ma ora sono tornata.
La provvigione su una casa da cinque milioni è 150.000 dollari,
quindi, immagino che valga un'auto
o una festa di compleanno mega per Leggy.
Ok, ora capisco. Forse sono snob come dici tu.
Ma non vedo l'ora di venderla.
Inizio a fare le telefonate.
- Ehi. - Ciao, sono Bre dell'Oppenheim. Come va?
- Ehi. Bene. Come va? - Bene.
Ti ho chiamato perché ti ho pensato.
So che parlavamo di trovare qualcosa a Beverly Hills,
e ho appena visto una proprietà.
È un po' più cara del tuo budget.
Ma sarebbe perfetta,
e potremmo evitare la tassa sulle ville e comprarla per meno di cinque milioni.
Mi piacerebbe fartela vedere.
Anche se è un po' più cara,
soddisfa tutti i requisiti, mi piacerebbe vederla.
Perfetto. Sì, è più di quello che cerchi.
La posizione... La casa è fantastica. Potrei portarti in settimana.
Ti metto in contatto con la mia assistente e non vedo l'ora.
Ok, ottimo. Grazie. A presto.
Va bene. Buon per te. È anche un buon prezzo.
STUDIO DI G-FLIP
Inizia la festa!
- Ciao! - Ciao!
Sei bellissima.
- Voi siete uno spettacolo. - Ciao.
Oddio, sei incredibile.
- Congratulazioni per lo studio. - Grazie.
- Bello! Cos'è quella roba? - Sono le mie cose. Devo lavorare.
Oddio, lo adoro.
- Sono emozionatissima. - Che colore è?
G ha preso uno studio fantastico e vuole che abbia un aspetto creativo.
E Amanza è la persona perfetta per vivacizzare l'ambiente.
Come va con i tacchi? Come ti senti?
Posso fare tutto coi tacchi e questi sono larghi e morbidi.
- È tutto largo e morbido. - Ma ti senti bene?
Sì, domani mi tolgono i punti. G verrà con me.
- Andrò... - Com'è stata?
- È tranquilla? - Faceva molto la spiritosa.
Davvero? Era l'anestesia o qualsiasi cosa le abbiano dato?
Ha detto che mi avrebbe parlato in spagnolo per confondermi.
- Ma parli spagnolo? - Cioè...
Lasciate libere le porte.
Non so nemmeno se lo sto dicendo bene. L'ho imparato sul tram della Disney.
Fatemi vedere tutto.
E poi su cosa ci concentriamo? Facciamo quest'area e questa o...
Direi il salotto e poi la sala da pranzo.
E queste palle? Non credo che tu voglia palle in faccia.
- No... - Tiro a indovinare.
È da un po' che non ho delle palle in faccia, Amanza.
- Quindi, non le devi tenere? - No.
Cosa ne pensate di questi tessuti?
- Questo è sexy. - Carino!
Finto coccodrillo.
Io userei molto colore.
- Fantastico. - Texture e colori diversi...
- Mi piace. - ...funky e un po' folle.
Mentre salivo...
Quella è la tua chitarra preferita? So che hai un mucchio di chitarre.
- Un mucchio... - Ce n'è una appesa.
È una Flying V.
- È la più fica. - Potremmo fare qualcosa di funky.
Potremmo incorniciarla.
- Che bello! - Bene. Oddio, fichissimo.
Ci sono dei ganci per chitarra che sono a forma di mani...
- Mi piace. - Wow.
Avrò uno studio bellissimo. È fichissimo.
- Hai già delle opere d'arte? O altro... - Ho qualche pezzo d'arte.
Qualsiasi cosa può ispirarmi e G è una grande fonte di ispirazione.
La quantità di talento che sprigiona quel corpo minuscolo è...
Quando avrò finito, sarà fichissimo.
Sto pensando a pezzi vintage, qualche tocco di colore.
Magari un'opera d'arte stravagante
che ispiri emozioni e creatività e sarà incredibile.
Dove metteresti le chitarre?
Io le metterei un po' ovunque.
Aspetta. Voglio vederle bene. Questa è stupenda, è la mia preferita.
- Sareste una band super sexy. - È la mia preferita.
Sei vieni anche tu.
Che insolente.
- Dovreste... - Non ce la faccio. Devo accovacciarmi.
Metterò un divano in soggiorno
Continua!
Sarà uno sballo
Metterò una cosa sopra la TV Appenderò delle chitarre
- Saranno uno sballo - Sballo
Saranno uno sballo
Sì, prendi il tamburello!
Chrishell suonerà il tamburello
Prendo un po' di mama wata E sapete cosa intendo
Suoneremo la batteria Sarà uno spettacolo
Sarà uno sballo, fico Sarà uno sballo
Bravissima, Amanza.
Non voglio esagerare,
ma sono sicura che il team di G mi chiamerà
e mi chiederà di fare da corista nel prossimo tour.
Credo che succederà.
Sono l'anello debole della band.
Ve lo giuro,
mi sto divertendo,
ma anche mentre facciamo tutte queste sciocchezze,
- sto pensando all'arredamento. - Ok.
Ho tantissime idee e ho già visualizzato tutto nella mia mente.
Non sembra.
- Anche se non sembra. - No, lo so...
- Sarà uno sballo - Uno sballo
Non vedo l'ora.
Benvenute all'Hudson House! Vi porto da bere?
- Uno Spicy Margarita analcolico. - Sì. No problem. Va bene.
- Per lei? - Per me, un Sancerre.
- Sancerre. Ottimo. - Grazie.
- È un piacere.
Ti senti ancora bene?
Oggi ho un po' di nausea, ma sto quasi sempre bene.
- Bene. - Sono stanca.
Sono esausta.
- Hai degli alti e bassi? - Sì.
E Romain?
- Sta ancora lavorando tanto? - Quel poveretto. Sì.
Jason gli dà un sacco di scadenze. Lavora sette giorni su sette.
- Sul serio? - Sì. Grazie.
È un piacere.
Volete aspettare prima di ordinare?
Possiamo ordinare. Per me, insalata Cobb di pollo fritto.
- Senza pollo, bacon o uova. - Ottimo.
Per me, l'insalata Cobb di pollo fritto così com'è.
- Ottimo. - Sì.
- Grazie! - È un piacere.
E tu come stai?
Sto bene.
Come sai, Jason mi ha chiesto di fare il lavoro preparatorio per un immobile
- di Chrishell. - Sì.
Ma faccio gioco di squadra e mi adatto a fare tutto.
Il Cobb...
- Grazie. - È un piacere.
- È colorato e vivace. - Buon appetito.
Così ho fatto l'allestimento. E lei fa le visite.
- L'ha fatto? - E di fatto si è scusata.
- Bene! - Si è scusata, ma è stata molto vaga.
L'ha fatto davanti a Jason?
Credo che l'abbia fatto per quello.
Però le scuse sono scuse.
Sì.
L'ha fatto per farsi vedere da Jason.
- Quindi, non ti è sembrata sincera. - Non del tutto.
- E tu ti sei scusata? - No.
Merda.
Non credo che le frecciatine e i contrasti finiranno.
Ti è sembrato che si aspettasse delle scuse anche lei?
Non lo so. È stata la mossa giusta? Non lo so.
Ho perso l'occasione di sistemare le cose e voltare pagina? Non lo so.
Non lo so.
Sai che a volte dentro di te pensi: "Qualcosa non va"?
Sembrava un po' così.
Sono fiera di lei per essersi scusata.
E penso che sarebbe stato meglio se ti fossi scusata anche tu.
Chrishell ha messo da parte l'orgoglio...
Anche se non è stata sincera, è un po' il gesto che conta.
Se Jason non ci fosse stato, non credo che avrei ricevuto delle scuse.
È per questo che non mi è sembrata sincera.
Devi decidere tu.
Devi capire cosa ti senti di fare.
Io penso che sarebbe utile scusarsi.
Probabilmente, non è molto contenta di non aver ricevuto delle scuse.
Voglio e intendo farlo. Ma non voglio essere costretta a farlo.
Ok.
Voglio che sia una cosa sincera, così, seppelliremo l'ascia di guerra,
- il machete o... - Sì.
Fai tutto il possibile per chiudere questa storia.
Avrei dovuto scusarmi e chiudere questa storia.
Ma spero che avremo l'opportunità di avere un altro incontro
per potermi scusare.
Per iniziare un nuovo capitolo.
CLIENTE DI CHRISHELL
- Ciao! - Ciao!
- Eccoti! Che bello vederti! - Grazie per l'invito.
- Benvenuta. - È troppo carina.
Ok, sono molto felice di mostrarti questa casa.
Sì, capisco perché ti sia piaciuta.
Avrai notato la posizione.
- Molto vicino a The Comedy Store. - Sì. Esatto.
È vicinissima al lavoro.
Se ho uno show alle 21:30,
posso uscire alle 21:25 ed essere a letto per le 22:00.
- È proprio vero. - È un sogno.
Sei la prima persona che la vede.
- È una super esclusiva. - Grazie.
2 CAMERE - 3 BAGNI - 214 MQ
$3.495.000 - PREZZO
$104.850 - PROVVIGIONE
- È più di 200 metri quadrati. - Ok.
Hai due bagni e mezzo.
Ci sono due padronali tra cui scegliere.
Qui, c'è la prima camera.
Questa ha l'armadio migliore e il bagno è fantastico.
È così bello.
Spargerei l'abbronzante ovunque qui.
- È così bianco! Fantastico, vero? - Sono come te.
Questa stanza si affaccia sulla piscina.
Oddio. Posso salvare un'ape in piscina?
- Adoro le api. - Mi piacciono da morire.
- E mi dispiace che muoiano. - Anche a me.
Mi piace quello che fai. Anch'io amo le api.
Sei viva!
È un segno.
- È di buon auspicio per la casa. - Credo di sì. Ok.
Ti metto giù. Non pungermi.
Seguo una donna che ama le api su TikTok e parla così con loro.
- "Ecco qui. Forza". - Attenta.
Ecco qua, sali.
- Ecco. - Brava.
Bellissimo.
- Va bene. È di buon auspicio. - Che tenera.
Ora, si rituffa dentro.
- Vediamo il resto della casa. - Va bene.
Questa è la seconda padronale.
Seconda padronale.
Adoro questo balcone.
È un grande momento shakespeariano.
Romeo!
Ma è il mio autista di Uber Eats che sto chiamando.
"Romeo! Torna indietro!"
- Che voce eccitante. - Sì, è vero.
Mi sto solo esercitando. Ci sarà casino quassù.
Pianti, sesso...
- Ti mostro la cucina. - Vediamola rapidamente.
- Non è enorme, ma se non cucini... - Perfetto.
- No. - Ok!
Non mi serve neanche.
E poi entri in questo spazio, che probabilmente userai di più.
Che stanza perfetta per un intervento.
È quello che vedo.
Lo vedo.
La vista è magnifica.
Mi sto innamorando dell'idea di vivere in un posto come questo.
Sul serio?
Mi stai convincendo a essere aperta a...
- Grazie. - ...tutto, capito?
- Non metto il latex per nessuno. - Le api stanno morendo.
Volevo vendere questa casa.
- Mi stai facendo cambiare sponda. - Ascolta. Lo adoro. Oddio.
Ci sono cose nelle mie ricerche su PornHub su di te ora.
Hai attivato i miei cookie per scoprire cosa cerco?
Cambiando discorso. Quanto tempo è passato fra G e Jason?
Jason e io ci siamo lasciati a dicembre e mi sono messa con G il 14 marzo.
È un buon periodo.
Ci siamo lasciati all'inizio di dicembre.
- Ok. - Ho dimenticato la data.
- Ma comunque... - Come si chiama quella nuova?
- Marie-Lou. - Marie-Lou.
Io... Sì, è un po' strano.
Pensavo che andasse tutto bene,
ma non si sente molto ben accolta da me.
Perciò, è sempre imbarazzante quando ci vediamo.
Secondo me sarà sempre peggio. E poi che succederà?
Perché, lei... Tu non vai da nessuna parte.
Sappiamo tutti come finirà. Solo per dire.
- Non so cosa farà lui. - Sì.
Spero solo che sia felice.
È buffo quando vedi i tuoi amici o gli ex
- con qualcuno che è molto più giovane. - Sì.
Era già adulto quando lei faceva...
Lei veniva allattata e lui diceva: "Come butta?"
E lei...
È troppo strano.
- Sì. - Va bene.
È legale. È tutto a posto.
- È tutto legale. - Ma è ridicolo.
Sono le conseguenze da affrontare se esci con una giovane.
Le donne più adulte ti deridono. E tu prendi la fica fresca. È...
Dicono sempre: "È matura per la sua età". E tu: "Davvero?"
Non è perché è così sexy e giovane
e non ti fa pressione per avere una famiglia perché vive con la sua?
Dai. Ma non li giudico. Al posto di Jason, farei la stessa cosa.
Possiamo fare un intervento per Jason?
Sì, possiamo.
Ci serve un seggiolone per lei...
Non teniamola vicino al fuoco. È pericoloso, ci cadrà dentro.
- Ehi, Chels. - Ciao!
- Grazie per l'invito. - Prego.
- Chelsea Lazkani. È un piacere. - Salve, Chelsea. Mary. È un piacere.
Incontrerò Jason nell'area di Beverly Hills.
È difficile impressionare Jason, ma crede molto in me.
Con i due immobili più costosi della mia carriera,
di 22 milioni e 10 milioni,
sono l'ape regina dell'ufficio.
- Sono 650 metri quadrati. - Ok.
- Cinque camere, sette bagni. - Wow.
- Il proprietario è un architetto. - Wow.
L'ha ristrutturata due anni fa.
Non ha badato a spese.
È favolosa. Guardate il panorama e tutto il resto.
- Grazie per il tuo tempo. - Piacere mio.
- Grazie. - Grazie per essere venuti.
- La cucina è bella. - Wow. Splendida.
Questo è bellissimo.
È anche molto grande. Quant'è, sei metri?
- Meno. - No, tesoro.
Cinque metri.
- Piano di lavoro grande, comunque. - Mi piace anche questo bar. Così?
- Forte. - È davvero bello.
- E una sauna? - No, è una cabina per foto.
- Una cabina per foto? - Sì.
- Qual è il codice? - Non lo indovinerai mai.
Indovinato!
- Dai. - L'ho indovinato.
- Cosa? - 1-2-3-4-5-6.
- Brava. Facciamo una foto. - Dai, facciamo una foto.
Pronto?
Se il loro sistema di sicurezza è tutto così,
chiunque può entrare in casa, perché ho indovinato.
Potresti entrare in metà delle case della città con "1-2-3-4-5-6".
C'è un buon uso dello spazio,
e mi piace perché c'è equilibrio fra la parte interna ed esterna.
Questa è la seconda zona giorno?
Sì, e fa anche da quinta camera da letto.
È molto originale, è diversa.
È super moderna, non è proprio il mio...
- Lui è di Miami. Non è il mio stile. - Ecco perché è sexy.
Ma in ogni caso, ho una buona notizia per te.
Ho delle offerte multiple per Mulholland.
- Ottimo. Quante offerte? - Sono felice.
Tre offerte per ora,
è sul mercato da una settimana, dieci milioni, dieci milioni e 50.
L'impresario è molto interessato all'acquisto della casa.
Sarebbero dieci milioni.
Tuttavia, vorrebbe un finanziamento del venditore.
Al 5% per cinque anni.
In genere, non sono del tutto contraria,
ma con offerte multiple,
non credo che i venditori saranno interessati.
E non glielo consiglierei.
Il finanziamento del venditore è un accordo
per cui l'acquirente paga il venditore a rate
piuttosto che usare i mutui delle banche.
Alla fine, l'offerta più desiderabile sarà l'offerta più alta,
che è di $10.050.000.
Ma le altre offerte sono fantastiche, oltre il prezzo richiesto,
quindi vanno tutte bene.
Devi dirlo al venditore,
ma mi sorprenderebbe se fosse interessato.
Sì.
Ho appena venduto una casa con un accordo simile.
Sta diventando più diffuso con i tassi d'interesse alti.
Casa a buon prezzo,
una brava agente e offerte multiple.
Sono un genio.
CASA DI MARY
Mi sento... Sono di pessimo umore, penso "fanculo tutto".
Ciao!
- Tesoro. - Amanza.
Ciao.
- Cos'hai portato? - Ho portato un cesto di limoni.
Per fare la limonata?
No.
Per fare la limonata alcolica.
In certi casi, è meglio berci su.
Esatto. Sì.
Allora, cos'è successo ieri? Non lo so neanche. Sei andata dal medico?
Dovevamo fare l'ecografia.
- Sentire il cuore. - Scoprire il sesso.
- Pensavamo sarebbe stato emozionante... - Bello.
Eravamo davvero felici di andare e...
Ha iniziato dallo stomaco.
Ha iniziato a fare l'ecografia e poi ha detto...
Avevo già visto quella faccia...
E ha iniziato a fare così. Ha detto:
"Ok, facciamone una transvaginale".
Ha detto: "Questa non va bene".
- "Dev vedere meglio." - "Vedrò meglio."
E ho capito che c'era qualcosa che non andava.
Dico: "Sente il battito cardiaco?" E lei...
"No".
Sono frastornata. Passo dal pianto al non sentire nulla.
Non so quanto ci voglia a riprendersi,
e vado avanti cercando di sorridere
e fingo che vada tutto bene, ma...
non mi sento bene.
Cazzo.
Aborto spontaneo...
Tu come stai?
Se sta bene lei, sto bene anch'io
Adoro... Romain è meraviglioso. Lo amo così tanto.
È il miglior marito di sempre e...
un giorno avremo una famiglia, spero.
Sottotitoli: Silvia Gallico