チェルシーの オープンハウス
マルホランド・コリドーの 物件を任された
ビバリーヒルズの 最高級エリアよ
〝オッペンハイム 不動産〞 敷地が広くて
〝チェルシー・ ラズカーニ〞 敷地が広くて
ロデオ・ドライブから 車で10分
ジェイソンが私に 任せてくれて光栄だわ
ブリーの物件より高額だし 私の方が先に始動した
私の勝ちね
こんにちは ようこそ
どうも
チェルシーよ
私はディナ
ようこそ
ご来訪ありがとうございます
シャンパンは?
ぜひ
購買意欲をかき立てたい
酔うと感動が増すかと...
来客時に適したキッチンです
サブゼロの冷蔵庫が 2台あって
ミーレ社など 高級な電化製品ばかり
静かだ
どうも
寝室は6 浴室は9 約1010平米
マルホランド・ドライブ 寝室6 浴室9 寝室は6 浴室は9 約1010平米
1008平米
価格 999万5000ドル
4047平米の敷地に 大きな主寝室が2つ
仲介手数料 29万9850ドル 4047平米の敷地に 大きな主寝室が2つ
外には20台分の駐車場があり まさに最高級の物件です
市場が変わった
売主がオファーを もらうために
私たちが工夫しなくちゃ
MLS頼りじゃダメ
マーケティングや 契約につける条件⸺
鑑定評価 資金についても 十分考慮する必要がある
難しいけど 今日は多くの人が来てくれた
必死になって 全員を案内したわ
複数のオファーを期待してる
見覚えのあるお尻
ハーイ
どうも すばらしい家ね
ありがとう ステキだわ
今日は2人とも背が高い
私はヒールのないブーツ
チビの気分
来てくれてありがとう
もちろんよ
美しいわ
ワクワクしてるの
私の顧客が
気に入るかもしれない
伝統的で居心地のいい家が 好きだから
絶対に連れてくるわ
少し寒いわね
乳首が硬い
乳首が硬くなるのは 寒いってサインよ
私はそれが好き
豊胸手術をしてから ずっと硬い
20年前から?
手術したのは昔だから 私の胸は骨董(こっとう)品ね
ビンテージ
どうも
娘より年上よ
見てたら迷子になった
気に入った?
ええ すぐに売れそうね
買い手がいる?
いるけど⸺
もう少し完成度が 高い方がいい
つまり?
即入居可能に
可能よね
“即入居可能”の定義は?
私の基準が低いの?
私なら越してきて 即入浴するわ
私も同感よ
でしょ?
完全なリフォームを 望む人もいる
せめて床だけでも変えたら...
床は石よ
すごく高い
上の階よ
完全なリフォームを 希望してる人は不向きだわ
担当者の前で 物件をけなすなんて無神経よ
しかも間違ってる
驚かないけどね
ニコールは 私たちを蹴落としたいの
見てみましょ
即入居可能よ 彼女は間違ってる
もしもし 至急見てほしい家がある
絶対に気に入るよ トスカーナ風で...
ブローカー パトリック・マイケル どうも
ブローカー パトリック・マイケル 耳が立ってる 買い手が決まった?
候補を絞ったよ
ブローカー ジョナサン・マサバンド 候補を絞ったよ
ブローカー ジョナサン・マサバンド 気に入りそうな家族が いるんだ
ご存じのとおり⸺
興味を持ってる人は多い
高値のオファーを 期待してる
誰が内装を?
メレディスよ
他にも家具が必要になる
その件は話し合いましょ
いいね
何かあれば声をかけて
ありがとう
またね ありがとう
セリング・サンセット
~ハリウッド、 夢の豪華物件~
〝サンセット・ ブールバード〞
土曜日から数えて 3週間後に終わる
おはよう
了解 また話をしよう
ジェイソン 動きがあれば教えて
じゃあ また
またね
調子はどう?
あなたは?
最近は母親モードだね
そうなの 忙しくてね
写真を見ると 完ぺきに見えるけど
実際はそうじゃないよね
大変なの
当然 完ぺきではないけど いい子だと思う
大変なのは 生活に慣れること
“ママ”って言えるのよ
感動するね
仕事はどう? ヒルサイドは?
何人か候補がいるわ
今日 電話をして 買主候補を見つけたい
1000万ドル以下の 物件のためにも
出社したわよ
君は僕よりも高級志向だね
今回はチェルシーの方が 高い物件だけど
私は朝から働いて先に売る
200~300万の物件は 寝かせるな
僕は今週 200万の物件を2件出して
両方1週間以内に 複数のオファーが
最高ね
正直 今は1000万の物件より 200万の物件を扱いたい
売りやすいものね
現金で キャンセル条件なし
当然 準備は大変だった
内装をやり直し 塗装や掃除⸺
告知にも力を入れた
でも日曜のオープンハウスに 100人以上来たんだ
オファーは5件
いいわね 私もその作戦で この物件を売るつもりよ
母親モードから 復帰する準備はできてる
500万ドルの物件は 手数料が1万5000ドル
それで 車を買うか⸺
レジーの誕生日会を開くわ
なるほどね お高くとまりすぎてたかも
ワクワクするわ
早速 顧客に電話をする
もしもし
ブリーです お元気?
元気だよ
あなたのことが 思い浮かんだんです
先日 ビバリーヒルズで 家を探す話をしましたが
いい物件が見つかったんです
予算よりも 少し高いのですが⸺
条件に合うかと
豪邸税を避けたら 500万以下になりそうです
ぜひお見せしたい
予算を超えても
条件に合うなら見たい
期待以上の物件だと思います
好立地でステキな家です 今週の予定は?
アシスタントから連絡させる 楽しみだよ
ありがとうございます ではまた
よかったね いい価格帯の家だよ
G・フリップのスタジオ
アマンザ パーティーを 始めるわよ!
クリシェル ハーイ
すごく きれいよ
あなたもステキ
クリシェルのパートナー G・フリップ あなたもステキ
クリシェルのパートナー G・フリップ すごくカッコいい
引っ越し祝い
ありがとう
ステキ それは何?
私の仕事道具よ
最高に楽しい
すごくワクワクするわ
Gは新しいスタジオを 創作意欲の湧く空間にしたい
スタジオに命を吹き込むのは アマンザが適任よ
よくヒールを履けるわね 調子はどう?
ヒールで何でもできるわよ これは楽なの
全部楽ちん
体調は大丈夫なの?
明日 抜糸をするの
Gが来てくれる
入院中はどうだった?
いい子にしてた?
冗談ばかり言ってた
本当に? 麻酔のせいかしら
私を混乱させるために スペイン語で話すって
話せたっけ?
まあね
“ドアにご注意ください”
ディズニーランドのトラムで 流れるアナウンスを覚えた
案内して
どこを集中的にやりたい? あの部屋とこの部屋かしらね
リビングとダイニングを お願いしたい
このタマはどう? あなたの趣味じゃない気が
そうね
勝手な推測だけど
タマに興味がなくなって しばらく経つ
処分していい?
ええ
こんな生地はどうかしら?
セクシー
面白い
ワニ柄よ
いろんな色を使ったらどう?
異なる質感や色を合わせる
賛成
ファンキーに
階段のギターが お気に入りなの?
どえらい数を持ってるでしょ
そうだね
あれは?
フライングVは
見た目が一番イケてる
こんな風に 額に入れたらカッコいいかも
ステキ
すごくイケてるね
手の形をしたフックも あるのよ
気に入ったわ
超イケてる家になるね
アート作品はすでにある?
いくつか持ってるよ
私は発想力が豊かだし Gはすごく刺激的な子よ
小さな体に ものすごい才能を秘めてる
カッコいい家に 仕上がると思う
ビンテージの家具を置き 明るい色を使う
感情や創造性を刺激する 意外性のあるアートもいい
楽しみだわ
ギターはどこに置く?
あちこちに置いたらいいかと
ちょっとよく見せて これ すごくカッコいい
バンドを結成して
一番好きだわ
仲間に入って
気が利くね
しゃがまなきゃ持てないわ
リビングにソファを置こう
続けて
イケてる家にするよ
テレビの上に絵をかけて ギターを壁にかけよう
イケてる家にするよ
タンバリン担当だ
クリシェルがタンバリンを
とってもセクシー 分かるでしょ
ドラムをたたいて 大騒ぎしよう
カッコよくて イケてる家にするよ
すごくよかった
先走りたくないけど
Gのチームから 連絡が来ると思うの
次のツアーでコーラスを やってほしいと頼まれるかも
そうなると思う
私は役立たずね
聞いて
最高に楽しい
でもバカげたことを やりながらも
内装のことを考えてる
いろんなアイデアを 思い浮かべてるの
そう見えないけどね
分かってる
イケてる家にするよ
楽しみ
“ビバリーヒルズ”
いらっしゃいませ 飲み物は?
ノンアルの マルガリータはできる?
メアリー ノンアルの マルガリータはできる?
メアリー はい
私はサンセールを
ニコール はい
ニコール よろしく
ありがとう
喜んで
体調はどう?
今日は少し吐き気がするけど 普段は問題ないわ
ただ疲れる
ヘトヘト
浮き沈みがある?
そうね
ロメインは忙しいの?
かわいそうになる
ジェイソンは彼を 週7日働かせてるの
本当?
ええ
どうも
注文はお決まりですか?
ええ クリスピーチキンサラダを⸺
チキン ベーコン 卵なしで
はい
私は同じのを メニューどおりで
承知しました
ありがとう
ええ
あなたは最近どう?
順調よ
ジェイソンに頼まれて⸺
クリシェルの物件の 準備をしたの
私はチームプレーヤーとして 引き受けた
サラダを
ありがとう
どうぞ
とてもカラフルね
内装の演出が終わり 彼女が現れた
本当?
それで彼女は... 謝罪した
よかった
謝罪したけど あいまいな感じだった
ジェイソンもいた?
いたから謝ったんだと思う
謝罪には違いない
そうだけど
ジェイソンに見せるための 演技だった気がする
本心ではない?
まあ... そうね
あなたは謝ったの?
いいえ
それはマズい
イジメが終わるとは思えない
クリシェルは どう反応してた?
さあね
私は間違った行動を 取ったのかも
仲直りして前進する機会を 失ったのかもしれない
分からないわ
しっくりこない時って あるでしょ
そんな感じだった
謝った彼女を誇りに思うわ
あなたも謝った方が よかったかもね
クリシェルは譲歩して謝った
本心じゃないとしても 努力したことが大事よ
ジェイソンがいなかったら 彼女は謝ってなかったはず
だから本心だと思えない
あなた自身が どうしたいか決めて
謝罪すれば前進できる
彼女は不愉快かもね
謝ったのに あなたは謝らなかったから
謝りたいと思ってるけど 強制されたくないの
そう
心から謝罪したいの そうしたら水に流せる
そうでしょ
あなたのやり方で ケリをつけて
正直 すぐ謝って 前進すればよかった
また彼女と話す機会が あることを願ってる
その時は謝るわ
心機一転するため
クリシェルの顧客 ニッキー・グレイザー
ハーイ
ようこそ
今日はありがとう
かわいい家だわ
案内するのが すごく楽しみよ
あなたが好きな理由が分かる
立地がいいでしょ
ザ・コメディ・ストアに 近い
ええ すごく近いわ
9時半からの出番なら 5分前に出て10時に帰宅可能
そのとおり
夢みたい
一番に あなたに見せたかったの
特別な顧客だから
うれしい
クイーンズ・ロード 寝室2 浴室3
214平米
価格 349万5000ドル
仲介手数料 10万4850ドル
敷地は約232平米ある
浴室は2.5
主寝室が2部屋あるから 選べるの
これが主寝室の1つ
こっちの部屋の魅力は クローゼットと浴室よ
すごくステキ
タンニングスプレーで 汚しそう
真っ白よ 私 きれい?
きれいよ
見て プールが見える
あのハチを救いたい
もちろん
ハチが大好きなの
死にそうで悲しいわ
優しいのね 私もハチが好きよ
生きてる!
合図だわ
いい兆候だと思う
同感よ
下ろすわね 刺さないで
よくTikTokで ハチ好きな女性の動画を見る
優しいのよ
注意を
そうよ 乗って
乗ったわ
すばらしい
いい兆候だわ
かわいかった
戻ったりして
残りも見てみましょ
これが2つ目の主寝室よ
第2主寝室
バルコニーがステキ
シェイクスピアの世界だわ
ロミオ! ロミオ!
ウーバーイーツの 運転手を捜してる
“ロミオ! 後ろから!”
嫌らしい響きね
本当よね
今のは練習ね 騒がしくなるわよ
泣いたりセックスしたり
次はキッチン
さらっと見ましょ
広くないけど料理は...
しないから完ぺきよ
広すぎるくらい
きっとこの部屋は キッチンより使うわよね
ダメな友達を 説教するのに最適だわ
想像しちゃう
目に浮かぶ
美しい景色ね
こんなところに住めたら 最高に幸せだと思えてきた
本当?
あなたのおかげで 新しい可能性が広がったわ
特別な人だから ラテックスを着たのよ
あなたに売りたいってこと
バイになりそう
あなたは面白すぎる
ポルノサイトで あなたを検索した履歴がある
それがバレた気分よ
ところで⸺
ジェイソンと別れて すぐGと交際を?
別れたのは12月で Gとの交際は3月14日から
間が空いてる
ええ 別れたのは12月初めよ
日にちは忘れたけどね
新しい子の名前は?
マリー・ルー
ギクシャクしてるのよ
すべて順調だと 思ってたけど
彼女は私に歓迎されてないと 感じるみたい
私は少し困惑してる よく分からないわ
こじれそうね この先はどうなる?
あなたは どこへも行かない
終わり方は見えてるわ
分からないけど 彼の幸せを願ってる
男友達や元カレが すごく若い子と⸺
付き合うのって笑える
彼女がオッパイを飲んで...
泣いてる頃 彼は立派な大人だったのよ
彼女は...
妙な感じがする
別にいいのよ
合法だし問題ない
確かに
でも笑える
若い子と交際すると 年上の女にバカにされるけど
若いアソコが手に入る
“年の割に大人っぽい”と 言うけど
若くて美しいからでしょ
彼女が子どもだから 子どもは要らないし
ねたみじゃないの 私が彼なら同じことをする
ここでジェイソンにお説教を
ぜひ やりたいわ
彼女にハイチェアが...
暖炉の横に座らせたら危険ね
チェルシー
やあ
どうも
お招きありがとう
チェルシーよ
私はメアリー よろしくね
売主のエージェント メアリー 私はメアリー よろしくね
ビバリーヒルズの物件に 呼ばれたの
ジェイソンは厳しいけど 私を認めてくれる
2200万ドルと1000万ドルの 高額物件を売って以来⸺
オフィスの女王バチは私よ
アンジェロ・ドライブ 寝室5 浴室7
広さは650平米
650平米 広さは650平米
価格 1200万ドル 寝室が5 浴室が7
仲介手数料 36万ドル オーナーは建築家
すごい
2年前にリフォームしたの
ぜいたくな作りよ
すばらしい家よ 景色も見てみて
ありがとう
喜んで
来てくれて ありがとう
いいキッチンだ
ステキね
これ 最高だわ
長いわね 5.5メートル?
もっと短い
ウソよ
4.8だ
とにかく大きい
このバーもいい これだ
カッコいいわ
これはサウナ?
撮影ブースだ
そうなの?
ああ
暗証番号は何かしら
当たるわけない
当たった
ウソだ
分かった
1 2 3 4 5 6
すごいな 撮ろうか
撮りましょ
いい?
警備システムも 同じ番号なら
誰でも侵入できちゃうわね
この街の家の半分は 1 2 3 4 5 6だと思う
空間を上手に使ってる
屋外とつながってるような リビングがいいわ
これは2つ目のリビング?
そうだ そして5つ目の寝室でもある
少し風変わりで 個性的な雰囲気ね
モダンで好みではない
マイアミの人だから
セクシーな家ね
ところで あなたにいい知らせがある
マルホランドに 複数のオファーが
いいね オファーは何件?
現時点で3件よ
市場に出て1週間で 価格は1000万と1005万
ある開発業者が 購入を検討してるの
オファーは1000万ドル
ただセラーファイナンスを 希望してる
5年で金利は5%
通常は反対じゃないけど
オファーが複数いるから 売主は興味を示さないと思う
私も勧める気はない
セラーファイナンスは
銀行からローンを借りず 買主が売主に分割で払う契約
結局 一番受けたい オファーは
最高額の1005万ドルよ
でも他のオファーも 提示価格を超えてたの
売主に提案してみて
でも興味を持つとは思えない
そうね
今週 セラーファイナンスの 契約をした 最近は増えてる
適正な価格をつけ 複数のオファーをもらった
私って天才
メアリーの家
もう どうでもいいって 気分だわ
メアリーの夫 ロメイン もう どうでもいいって 気分だわ
こんにちは
アマンザ
どうも
何を持ってきたの?
カゴいっぱいのレモン
レモネードに?
違うわ
カクテルを作る
つらい時は飲まなきゃね
そうよね
昨日は何があったの? 病院には行った?
エコーの予約があったんだ
心拍確認のため
性別も分かる予定で 特別な日にはずだったの
すごく楽しみにしてた
エコーが始まり...
すぐに助産師の様子が
何か変だと感じた
彼女はうろたえて...
“経膣(けいちつ)エコーにしましょう”
“これは故障してる”
“もっとよく見えるから”と
すでに嫌な予感がした
“心拍は?”と聞いたら...
“ない”と
心がまひしてるの 泣いたあと放心状態になる
いつ乗り越えられるのか 分からないけど
前に進み 笑顔でいようと頑張ってる
平気なフリをしてるけど...
平気じゃない
やだわ
流産したの
あなたは平気?
とにかく 彼女に元気になってほしい
ロメインは私のすべて
心から愛してる
最高の夫よ
いつか彼と家族を持てると 願ってる
日本語字幕 筒井 菜緒