ОТКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЧЕЛСИ
Джейсон дал мне этот объект в Малхолланд-Коридор.
Это один из престижнейших районов Беверли-Хиллз.
Тут огромные участки
и всего десять минут от Родео-драйв.
Я так рада, что Джейсон доверил мне этот объект.
Мало того, что сам объект крутой,
так я еще и Бри опередила.
Это победа.
- Добро пожаловать. Челси Лазкани. - Здравствуйте.
- Дина. Очень рада. - У нас открытый показ.
Спасибо, что пришли.
- Может, шампанского? - Да!
Чтобы подогреть аппетит.
Всё выглядит лучше, если немного...
На этой кухне можно порезвиться вволю.
Тут два морозильника.
Очень качественная техника компании «Миле».
Соседей нет.
Привет.
Шесть спален, девять санузлов, 1000 квадратных метров.
В доме две гигантские спальни. Участок — 4000 квадратных метров.
Парковка на 20 машин. Это просто топ.
Рынок резко изменился.
Агентам нужно подходить к делу творчески,
чтобы продавцы были довольны.
Одной лишь базы мало.
Нужен творческий подход к маркетингу, расходам,
экспертизе, фондам — ко всему, что составляет основу хорошей сделки.
Это трудно. Но сегодня пришло много народу.
И я ношусь, показываю дом всем, кто приходит.
И очень надеюсь, что будет несколько предложений.
Знакомая задница!
Привет, любовь моя.
Привет! Боже, это потрясающе.
- Спасибо. Ты красавица. - Боже.
Вы обе такие высокие сегодня.
- Привет, красотка! - А я без каблуков.
Как коротышка.
Очень рада. Спасибо, что пришли.
- Ну да! Это же невероятно. - Красота.
- Вот это масштаб. - Я рада...
У меня клиент ищет дом дороже,
но вдруг ему и этот понравится.
Он любит традиционные, уютные дома.
Этот дом как раз такой.
Обязательно его сюда привезу.
- Холодновато как-то, да? - Сосковато.
От холода соски твердеют.
- Да, всегда. - Люблю твердые соски.
А я сиськи себе сделала, и у меня всегда твердые.
- Уже 20 лет? - Сто.
Они такие старые. Мы только что говорили. Антиквариат.
Винтажные сиськи.
- Привет. - Они старше моей дочери.
- Я заблудилась. Привет! - Ну и как тебе, понравилось?
Очень. Я думаю, ты его быстро продашь.
- Может, кому-нибудь из твоих? - Может.
Мои ищут что-то более готовое, но...
- Готовое? - Под ключ.
А это не под ключ?
Уж не знаю, что такое «под ключ».
У всех свои стандарты.
Я бы взяла ключ, открыла дверь и залезла в джакузи.
- По-моему, это дом под ключ. - Скажи?
Иногда клиенты хотят, чтобы дом был после капремонта.
Но здесь, я думаю, пол можно заменить...
Тут каменный пол.
- Это бешеные деньги. - Наверху.
Если им свежий ремонт нужен, этот дом им не подойдет эстетически.
Не каждый сможет говорить гадости об объекте в лицо агенту.
Да еще и не по делу.
Но я не удивлена.
Николь всегда старается обскакать нас.
Идем смотреть дом.
Это и есть под ключ. Не знаю, о чём она говорит.
Дива, тебе нужно поскорее увидеть этот дом.
Он в твоем стиле. Куча отсылок к Тоскане и ...
Привет.
Я не ослышалась? У нас есть покупатель?
Да, есть кое-кто на примете.
Круг сузился до одной чудесной семьи. Ей должно понравиться.
Ясно. Дом только выставили, и он уже многих заинтересовал.
Так что жду от вас хорошего предложения по цене.
- Это вы его обставляли? - Мередит этим занималась.
Им кое-какая мебель понадобится.
Конечно, это всё обсуждается.
- Класс. - Хорошо.
Будут вопросы — обращайтесь. Я тут.
Спасибо.
- Спасибо. - Очень приятно.
ПРОДАЖИ С ВИДОМ НА ЗАКАТ
БУЛЬВАР САНСЕТ
Он будет готов недели через три, если считать с субботы.
Доброе утро.
Ясно, круто. Давай, на связи.
Держи в курсе. Спасибо.
- До скорого. Пока. - Давай, пока.
- Как жизнь? - Хорошо. А у тебя?
Давно тебя не видел. Материнство?
Оно самое, дел по горло.
Фотографии-то просто идеальные,
но кажется, что за кадром не всё так гладко.
С ума можно сойти. Конечно, он не идеален. Но бывает гораздо хуже.
Мы ещё учимся с ним ладить.
Но как скажет «мама», я прямо таю.
Боже ты мой!
Но вернемся к недвижимости. Как с Хиллсайдом?
Есть пара человек на примете.
Сегодня буду звонить. Надеюсь, приведу кого-нибудь.
Да, я говорила, что приду в офис только ради объектов от $10 млн.
Но пришла и так!
Да, даже я так не выпендриваюсь.
У Челси в этот раз объект покруче, зато я раньше встаю.
Я пашу и продам свой объект раньше.
Не тормози с объектами по два-три миллиона.
Я на этой неделе выставил два объекта по два миллиона,
и у меня уже куча предложений по обоим.
- Отлично. - Честно говоря...
Сейчас такие объекты идут лучше объектов за $10 млн.
Да, их явно легче продать.
Люди готовы сразу наличными платить.
Конечно, мы поработали будь здоров.
Мебель, косметический ремонт, уборка.
Куча рекламы и постов в соцсетях.
Зато в воскресенье на открытый показ пришло больше ста человек.
И у нас пять предложений.
Здорово. Значит, по такой схеме
я и буду работать с этим объектом.
Материнство, конечно, дело такое, но я снова в строю.
Комиссия с продажи дома за пять миллионов долларов — 150 штук.
Можно будет машину купить
или от души отметить день рождения Леджи.
Всё ясно. Может, я и выпендрежница, как ты говоришь,
но я хочу продать этот дом.
В общем, звоню по поводу Хиллсайда.
- Привет. - Это Бри, «Оппенгейм». Как дела?
- Хорошо. А у тебя? - Тоже.
Я вот чего звоню.
Мы всё хотели поискать что-нибудь в «Беверли-Хиллз»,
а у меня как раз появился один такой объект.
Цена чуть выходит за рамки твоего бюджета,
но, по-моему, это то что надо.
Можно взять его меньше чем за $5 млн, ниже границы нового налога.
Очень хочу тебе его показать.
Ничего, что чуть дороже.
Если то что надо, я хочу посмотреть.
Отлично. Там есть всё, что тебе нужно. Даже больше.
И место... И сам дом потрясающий. Давай на этой неделе?
С помощницей моей договоритесь тогда. Жду с нетерпением.
Отлично. Спасибо, на связи. Пока.
Ну что, круто, молодец. И цена хорошая.
СТУДИЯ ДЖИ ФЛИП
Вечеринка начинается.
- Привет! - Привет!
Какая же ты красавица.
- А сама-то. - Привет.
Потрясающе выглядишь.
- С новосельем. - Спасибо.
- Класс! Это что? - Мой продукт. Мой бизнес.
Как здорово.
- Как же я рада. - Какого цвета?
У Джи прекрасная студия,
это будет их творческое пространство.
Аманза как никто сможет оживить это место.
Как тебе на каблуках-то? Нормально?
Я почти всё могу делать на каблуках. А туфли мягкие и свободные.
- Полный комфорт. - Но ты себя хорошо чувствуешь?
Да, завтра уже швы снимают. Джи со мной поедет.
- Я поеду... - Ну и как всё было?
- Без проблем? - Она всё время шутила.
Да? Это ее из-за анестезии так накрыло?
Она сказала, что будет говорить со мной по-испански, чтобы я ничего не поняла.
- А ты что, испанским владеешь? - Ну как...
Осторожно, двери закрываются.
Я даже не знаю, правильно ли произношу эту фразу. В Диснейленде ее слышала.
Ну, показывайте.
И на чём сосредоточить усилия? Вот на этих зонах или...
Я думаю, на гостиной и на столовой.
А эти шары? Ты ж небось не любишь, когда шарами по лицу-то.
- Нет... - Ну, это так, догадка.
Шары у своего лица я давненько не видела, Аманза.
- То есть они тебе не дороги? - Нет.
Посмотрите варианты ткани.
- Это перебор. - Прикольно!
Под крокодила.
Мне кажется, цвета должны быть яркие.
- Ага. - Разные материалы, и всё яркое.
- Супер. - Побезумнее.
Я поднималась по лестнице...
Это твоя любимая гитара? У тебе же их вагон.
- Вагон... - А висит только эта.
Это же «Флаинг Ви».
- Она круто выглядит. - Надо как-то ее обыграть.
Можно, скажем, в рамку ее вставить.
- Прикольно. - Ого, очень круто.
А еще есть чумовые держатели для гитар. В виде рук...
- Здорово. - Ого.
У меня будет крутейшая студия, так всё здорово.
- А картины уже есть? Или что-то... - Есть кое-что.
Меня может вдохновить что угодно. Но Джи — само вдохновение.
Такой огромный талант в таком маленьком теле...
Я сделаю из этой студии крутейшее место.
Будет что-нибудь винтажное и яркие цвета.
Может быть, неожиданные картины,
которые вдохновляют на творчество. Это будет потрясающе.
А куда гитары денем, как думаешь?
По-моему, их нужно разбросать по студии.
Погодите, дайте-ка глянуть. Супер. Вот эта мне очень нравится.
- Из вас получится секси-группа. - Вот это гитара.
И ты тоже давай к нам.
А ты дерзкая.
- Вам надо... - Не могу удержать, присяду.
Я диван поставлю в гостиную
Давай-давай!
Это будет круто
Повесим что-нибудь над теликом К примеру, пару гитар
- Это будет круто - Круто
Это будет круто
Да, давай на тамбурине!
Кришелл на тамбурине нам подыграет
Я выпью огненной воды И мне полегчает
На барабанах мы отожжём Конкретно оттянемся и поржём
Когда мы вместе, нам всё нипочём Это будет круто
Ну, Аманза, ты даешь.
Не хочу забегать вперед,
но я уверена, что группа Джи позвонит мне
и позовет в тур в качестве бэк-вокалистки.
Так и будет.
Я слабое звено в этой группе.
Уверяю вас,
хоть я и перлась,
когда мы с вами пели всю эту чепуху, но всё это время...
- Я думала о вашей студии. - Ясно.
У меня куча идей, и все они уже сложились в образы.
По мне не скажешь.
- Понимаю. Но обещаю... - Да, я знаю...
- Это будет круто - Будет круто
Я так рада.
БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ
Добро пожаловать в «Гудзон-хаус». Желаете выпить?
- Острую «Маргариту» без алкоголя. - Неплохо, сделаем.
- А вам? - Бокал «Сансер».
- Замечательно. - Спасибо.
- На здоровье.
Как самочувствие?
Сегодня чуть подташнивает, а так всё прекрасно.
- Ага. - Но устала.
- Ага. - Сил нет.
- Как бы приливы и отливы? - Да.
А Ромен как?
- Всё вкалывает? - Да, бедняга.
Джейсон его гоняет в хвост и в гриву. Семь дней в неделю пашет.
- Да ну? - Да. Спасибо.
На здоровье.
Пока не готовы сделать заказ?
Пожалуй, готовы. Я возьму салат с хрустящей курицей.
- Только без курицы. Бекон или яйцо. - Отлично.
Мне тот же салат, но как есть.
- Отлично. - Ага.
- Спасибо! - На здоровье.
А у тебя как дела?
Всё хорошо.
Меня Джейсон попросил подготовить объект...
- Ну, для Кришелл. - Ага.
Но я командный игрок, сама я ни на что не гожусь.
Салат...
- Спасибо. - На здоровье.
- Как ярко. - Приятного аппетита.
Я закончила с интерьером. И тут пришла она.
- Да? - И, в общем, извинилась.
- Здорово! - Правда, очень невнятно.
В присутствии Джейсона?
Вот и я о том же.
- В том-то и дело. - Извинение есть извинение.
Ну да.
Но, по-моему, это был спектакль для Джейсона.
- Думаешь, это было неискренне? - Не совсем.
- А ты после этого извинилась? - Нет.
Вот чёрт.
Сомневаюсь, что вся херня на этом прекратится.
А как она отнеслась к тому, что ты не извинилась?
Не знаю. Правильно ли я поступила? Поди разберись.
Не упустила ли я шанс всё уладить и жить дальше? Не знаю.
И я не знаю.
Иногда интуиция подсказывает: что-то тут не так.
Там именно так и было.
Она молодец, что извинилась.
И мне кажется, что и тебе было бы лучше извиниться.
Кришелл перешагнула через свою гордость и не...
Даже если это было не до конца искренне, попытка засчитана.
Не будь там Джейсона,
никаких извинений я бы не дождалась.
Потому я и говорю о ее неискренности.
Решать тебе.
Как тебе удобнее, так и поступай.
Извиниться было бы полезно.
Возможно, она расстроена
тем, что сама извинилась, а от тебя извинений не услышала.
Я хочу извиниться, но не надо меня заставлять это делать.
Понятно.
Я хочу, чтобы это было искренне, чтобы мы зарыли топор войны...
- Секиру, мачете... - Ага.
Делай что угодно, только бы это всё закончилось.
Честно говоря, надо было сразу всё решать и жить дальше.
Надеюсь, мы еще встретимся,
и я извинюсь.
Начните с чистого листа.
НИККИ ГЛЕЙЗЕР КЛИЕНТКА КРИШЕЛЛ
- Привет! - Привет!
- Приехала! Рада тебя видеть! - Да. Спасибо.
- Проходи. - Какая прелесть.
Мне не терпится показать тебе этот дом.
Да, понимаю, почему он тебе понравился.
Обратила внимание на расположение?
- Совсем рядом с «Камеди стор». - Да, точно.
До работы всего ничего.
Если мне туда в 9:30,
то можно выйти в 9:25, а к 10:00 уже лежать в постели.
- Так и есть. - Это же мечта.
Ты увидишь этот дом первой.
- Эксклюзивный показ. - Спасибо.
ГОЛЛИВУД ХИЛЛЗ 2 СПАЛЬНИ, 3 С/У, 210 КВ. М
ЦЕНА — $3 495 000
КОМИССИЯ — $104 850
- Больше 200 квадратных метров. - Ага.
Два с половиной санузла.
Две спальни на выбор.
Вот это первый вариант.
Тут гардеробная лучше и классный санузел.
Как же тут чудесно.
Я бы всё тут заляпала автозагаром.
- Всё такое белое! Я красотка, да? - Та же история.
Смотри, тут вид на бассейн.
Ой, можно я быстро пчелу вытащу из бассейна? Боже.
- Люблю пчел. - Я их обожаю.
- Они умирают. Так жаль. - И мне!
Какая же ты молодец. Я тоже люблю пчел.
Она живая!
Это знак.
- Знамение. Надо брать дом. - Точно.
Давай-ка я тебя посажу. Не ужаль меня.
Я в тиктоке часто смотрю женщину, которая с пчелами общается.
- «Вот так, ага». - Осторожнее.
Ну, давай, ползи.
- Хорошо. - Хорошо.
Прекрасно.
- Хороший знак. - Невероятная милота.
А она как нырнет обратно.
- Давай дальше дом смотреть. - Ага.
Это вторая спальня.
Вторая спальня.
Балкончик какой классный.
Чистый Шекспир.
Ромео, Ромео!
Это я заблудившемуся доставщику еды кричу.
«Ромео! Сзади зайди!»
- Ого, сексуально получилось. - Да уж.
Это я тренируюсь. Тут будет шумно.
Плач, секс...
- Давай я тебе кухню покажу. - Ладно, только по-быстрому.
- Небольшая, но если ты не кулинар... - Идеально.
- Нет. - Ну вот!
Мне это всё не нужно.
А теперь переходим в комнату, которая тебе, видимо, нужнее кухни.
Идеальная комната для сеансов психотерапии.
Вот что я о ней думаю.
Прямо вижу это.
Вид чудесный.
Мне всё больше хочется здесь поселиться.
Правда?
Слушаю тебя и готова буквально...
- Спасибо. - Буквально на всё.
- Я еще ни для кого латекс не надевала. - Пчелы мрут.
Вот как я хочу продать этот дом.
- Я постепенно меняю ориентацию. - Вот это да, боже ты мой.
На тебе как раз вещи, которые я на «Порнхабе» ищу.
Ты как будто у меня в истории поиска поковырялась.
А кстати,
быстро ты с Джи замутила после расставания с Джейсоном?
С Джейсоном мы расстались в декабре, а с Джи я с 14 марта.
В общем, не сразу.
Да, в начале декабря мы разошлись.
- Ага. - Точную дату не помню.
- Короче... - А эта его новая, как ее...
- Мэри-Лу. - Мэри-Лу, да.
Я просто... Да, это странно, конечно.
То есть я думала, что у нас всё хорошо,
а ей вот кажется, что я с ней холодна.
И я такая: «Стоп. А что происходит?» В общем, не знаю.
Я думаю, будет только хуже. А что случится потом?
Кто... Она... Ты же никуда не денешься.
Мы же знаем, чем всё кончится. Чего уж.
- Его планов я не знаю. - Ага.
Надеюсь, он счастлив.
Прикол, когда твои друзья или бывшие партнеры заводят себе...
- Совсем молодую девчонку. - Да.
Он уже был взрослый мужик, а она...
Она сосала мамкину титьку, а он: «Привет, как сама?»
А она ему...
Это так нелепо.
- Да. - Вроде ничего такого.
Всё законно, нормально.
- Законно. - Но смешно до ужаса.
Это расплата за молодую любовницу.
Бабы постарше над ним ржут, но ему достается свежая щель.
Он такой: «Она совсем взрослая». А ты: «Ой, правда?»
И дело не в том, что она молода
и не ноет про семью, поскольку живет с родителями?
Да ладно. Но я их не осуждаю. На месте Джейсона я жила бы так же.
Может, устроить тут сеанс для Джейсона?
Да! Запросто можем устроить.
Поставим ей детский стульчик...
Только не у камина. А то еще свалится туда.
ЧЕЛСИ
- Привет, Челс. - Привет!
- Спасибо за приглашение. - Ну что ты.
- Челси Лазкани. Очень приятно. - Привет, а я Мэри. Взаимно.
Я встречаюсь с Джейсоном на объекте в Беверли-Хиллз.
Джейсона трудно чем-то впечатлить, но он в меня верит.
После двух самых дорогих объектов в карьере,
один за 22 млн, другой за 10 млн,
я сейчас на коне.
- Тут 650 квадратных метров. - Так.
- Пять спален, семь санузлов. - Ого.
- Владелец — архитектор. - Ого.
Он тут ремонт сделал два года назад.
Денег не жалел.
В общем, красота. Один вид чего стоит.
- Еще раз спасибо. - Не за что.
- Приятно было пообщаться. - Спасибо вам.
- Кухня красивая. - Да, шикарная.
Вот это красота.
И здоровенный какой. Сколько это, метров пять?
- Меньше. - Да нет.
Меньше пяти.
- Но стол всё же большой. - И бар классный. Тебе как?
- Круто. - Очень круто.
- Это что, сауна? - Нет, фотобудка.
- Фотобудка? - Ага.
- Блин, а код-то какой? - Не взломаешь.
Взломала!
- Да ладно. - Взломала.
- Ну? - Цифры от одного до шести.
- Чёрт. Молодец. Давай снимемся. - Погоди! Давай, заходи.
Снимаем... Готов?
Если у системы безопасности код такой же,
то в дом может залезть любой. Я-то угадала.
Да такой код у половины домов в городе.
Расположение у дома хорошее,
мне это нравится, приятно находиться и внутри, и снаружи, на свежем воздухе.
А это, значит, вторая гостиная?
Да, и в то же время это считается пятой спальней.
Тут немного странные ощущения, всё по-другому.
Ультрасовременный дизайн.
- Он из Майами. Не мой стиль. - Очень сексуально.
Кстати, у меня есть хорошие новости.
По Малхолланду сразу несколько предложений.
- Хорошо, молодец. Сколько? - Я так рада.
Пока три.
Дом выставлен неделю назад. Десять миллионов, десять пятьдесят.
И к тому же сам девелопер хочет купить этот дом для себя.
За десять миллионов.
Но ему нужна рассрочка.
Пять процентов, пять лет.
Обычно я не против такой схемы,
но тут предложение не одно,
и продавцов рассрочка вряд ли заинтересует.
Да и я бы им не рекомендовала.
Рассрочка позволяет покупателю
заплатить продавцу за объект частями
без обращения в банк за ипотекой.
Думаю, победит самое высокое предложение,
то есть 10 050 000 долларов.
Хотя другие предложения тоже выше заявленной цены.
Лучше не придумаешь.
Надо предложить это продавцу,
но я очень удивлюсь, если такая схема его заинтересует.
Да.
Хотя у меня на днях была рассрочка.
Процентная ставка растет, вот люди и крутятся.
Хорошая цена,
топовый агент и несколько предложений.
Я гений.
ДОМ МЭРИ
У меня сейчас такое настроение... Что на всё насрать.
Эй!
- Привет. - Аманза.
Привет.
- Что ты приволокла? - Полную корзину лимонов.
Чтобы сделать лимонад?
Нет.
Крепкий лимонад.
Когда нам кисло, мы пьем.
Это правда. Пьем.
Что произошло вчера? А то я не знаю. Ты ходила к врачу?
Мы должны были пойти на ультразвук.
- Послушать сердце. - Узнать пол.
- Мы думали, будет... - Думали, будет хороший день.
Думали, будет весело, так радовались, и...
Врач начала смотреть...
Она стала делать УЗИ, а потом...
Я уже видела этот взгляд.
И началось. Она сказала:
«Давайте-ка попробуем вагинальное УЗИ.
Так что-то не получается».
- «И всё увидим». - «Лучше видно будет».
А у меня уже нехорошее предчувствие.
«Что, сердцебиения не видно?» А она...
«Нет».
Я просто в ступоре. То рыдаю, то в ступоре.
Не знаю, сколько времени нужно, чтобы такая боль утихла.
Я стараюсь идти вперед, улыбаться
и делать вид, что всё хорошо, но...
Мне плохо.
Чёрт.
Выкидыш...
А ты как?
Главное, чтобы ей было хорошо.
Ромен — просто чудо. Я так его люблю.
Он лучший муж на свете, и...
Когда-нибудь у нас с ним будет семья. Надеюсь.
Перевод субтитров: Дмитрий Заикин