ОГЛЯД БУДИНКУ В ЧЕЛСІ
Джейсон дав мені топлістинг Малголландського коридору.
Це один із найпрестижніших районів Беверлі-Гіллз.
Тут купа території,
і до Родео-драйв лише десять хвилин.
Те, що Джейсон довірив мені цей лістинг, надзвичайно важливо.
Він не лише дав мені більший лістинг,
але я й випередила Брі.
Я перемогла.
- Привіт! Ласкаво просимо. Челсі Лазкані. - Привіт, як ся маєте?
- Діна. Дуже приємно. - Вітаю на огляді будинку.
Вітаю, дякую, що прийшли.
- Будете шампанське? - Так!
Треба збудити твій апетит.
Усе стає краще, коли трішки собі...
Ця кухня призначена для розваг,
адже в нас тут є два холодильники преміумкласу.
У нас тут дуже високоякісна техніка, техніка фірми Miele.
Немає сусідів.
Привіт усім.
Шість ліжок, дев'ять ванних кімнат, майже 1022 квадрати.
ЦІНА: 9 995 000 $ КОМІСІЯ: 299 850 $
У нас два величезні апартаменти на одному гектарі.
А також стоянка на 20 машин. Просто грандіозно.
Ринок кардинально змінився.
Й агентові треба бути більш креативним, аби давати покупцю ідеальні варіанти.
Мультилістингом не обійтися.
Треба творчо підійти до непередбачених витрат,
маркетингу, оцінки, фінансування, усього, що робить угоду надійною,
і це дуже складно, але в мене сьогодні хороша явка.
Я шалено працюю й показую об'єкт усім охочим.
І дуже сподіваюся, що ми отримаємо кратний дохід.
Упізнаю цю дупку.
Привіт, зозулько.
Привіт! Боже... Це неймовірно.
- Щиро дякую. А ти он яка! - Мати рідна.
Боже, ви дві такі високі сьогодні.
- Привіт, красуне! - У мене плоскі туфлі.
Немов коротунка.
Вітаю. Дякую, що прийшли.
- Авжеж! Це приголомшливо. - Круть.
- Дім величезний. - Я така рада...
У мене є клієнт із вищим бюджетом, та, може, він прийде й закохається.
Бо він любить традиційні теплі домівки, а тут це відчутно.
Я точно йому все покажу.
- Трохи прохолодно, правда? - Пипкотвердно.
Знаєш, холодно, коли пипки твердіють.
- Це сигнал. - Люблю тверді пипки.
Мої пипки завжди тверді, відколи я зробила цицьки.
- Сто років. - Два десятиліття?
Вони такі старі. От про це говорили. Мої — стародавні.
Вінтажні.
- Привіт. - Старші за мою доньку.
- Так розглядала, що заблукала. Привіт! - І як? Подобається?
Бомба. Гадаю, ти швидко його продаси.
- Є хтось, хто б цікавився? - Можливо.
Вони шукають щось більш готове, але...
- У якому сенсі? - Одразу під ключ.
А тут не під ключ?
Я не знаю визначення «під ключ».
Може, у людей вищі вимоги,
бо для мене «під ключ» — це зняв туфлі й заліз у джакузі.
- Те ж хотіла сказати, це під ключ. - От-от.
Іноді клієнти хочуть новобудову,
але я вважаю, що заміна підлоги...
Вона кам'яна.
- Вони дуже дорогі. - Нагорі.
Гадаю, якщо вони шукають новобудову, то це не їхня естетика.
Це дуже нахабно — критикувати об'єкт прямо перед агентом,
коли ти ще й помиляєшся.
Але я не здивована.
Ніколь щоразу намагається нас перевершити.
Розгляньмося.
Цей дім у стані «під ключ». Не знаю, про що вона.
Примадонно, приходьте оглянути дім якнайшвидше.
Це повністю ваш стиль. Тут багато тосканських акцентів...
Привіт.
Мене немов хто медом підсолодив. Є покупчиня?
У нас є дехто на думці.
Ми звузили коло до однієї хорошої сім'ї, їм сподобається дім.
Гаразд. Ну, як ви знаєте,
об'єкт лиш виклали, і є багато купців.
Сподіваюся, у вас дуже серйозні наміри.
- Це ви виставляли чи... - Ні, це Мередіт.
Бо їм ще будуть потрібні меблі.
Про це можна домовитися. Так. Авжеж.
- Супер. - Гаразд.
Пишіть, якщо що. Я завжди на зв'язку.
Спасибі.
- На все добре. Дякую. - Прошу.
ЗАХІД СОНЦЯ НА ПРОДАЖ
БУЛЬВАР САНСЕТ
Буде завершено за три тижні, починаючи із суботи.
Доброго ранку.
Добре, гаразд, ще потім наберемося.
Хочу бути в курсі. Дякую.
- Я потім наберу. Бувай. - Добре, давай.
- Як справи? - Усе добре. А в тебе?
Ти в режимі мами. Давно тебе не бачив.
Так. Тепер повний режим.
Усі фото, які я бачу, ідеальні,
але схоже, за лаштунками не все так ідеально.
Та кошмар. Авжеж, не ідеально, але для малюка все чудово.
Ідеться лишень про пристосування.
Він тепер каже «мамо», і я тану.
Отакої!
Розкажи трохи про нерухомість. Як там Гіллсайд?
У мене на гадці є кілька людей.
Я нині зроблю кілька дзвінків і, сподіваюся, когось запрошу.
Так, я казала, що мої оголошення мають бути не менше 10 мільйонів,
але ось я тут!
Так, мені здається, ти крутіша, ніж я.
Може, Челсі тепер дали більший лістинг, але я швидко встаю.
Я тут, щоби працювати. І продам перша.
На дво–тримільйонних лістингах не дрімають.
Цього тижня я виставив на ринок два об'єкти за два мільйони
й по обох у мене вже купа пропозицій.
- Чудово. - Чесно кажучи, я волію
продавати нерухомість за два мільйони, ніж за десять.
З такими об'єктами точно легше.
Нам надходять безпечні готівкові пропозиції.
Певна річ, ми багато попрацювали:
підготували, пофарбували й почистили об'єкти.
І купа маркетингу та соцмереж.
Але в нас... У неділю на огляд будинку прийшло понад сотню людей,
і є п'ять пропозицій.
Бомбезно. Власне, це і є стратегія,
яку я планую реалізувати з цим об'єктом.
Знаєш, режим мами бере верх, але я готова. Я повернулася.
За будинок за п'ять мільйонів вийде 150 тисяч комісії,
за них можна купити машину
або зробити Леджі грандіозний день народження.
Гаразд, тепер мені ясно. Може, я й крута, як ти кажеш.
Кортить продати цей об'єкт.
Так, я почну дзвонити щодо Гіллсайду.
- Алло. - Вітаю, це Брі з «Оппенгайм». Як ся маєте?
- Вітаю. Добре, а ви? - Непогано.
Я дзвоню, бо маю вас на гадці.
Я знаю, ми говорили про те, щоб знайти щось у районі Беверлі-Гіллз,
і я щойно натрапила на один об'єкт.
Ціна тут трохи вища, ніж про яку ви казали.
Але мало б чудово підійти,
і ми мали б уникнути податку на маєтки, купивши за менш ніж п'ять.
Я б залюбки показала вам дім.
Якщо ціна трохи вища, але всі вимоги виконані, я залюбки огляну.
Супер. Так, думаю, тут є все, що ви хочете. І більше.
Місце... Будинок бомбезний. Можу зводити вас цього тижня.
Добре, з'єднаю вас зі своїм асистентом і з нетерпінням чекатиму.
Чудово. Дякую. Я ще наберу. До побачення.
Супер. Круто. Молодець. Це теж хороша ціна.
СТУДІЯ ДЖИ ФЛІП
АМАНЗА
Вечірка починається.
- Привіт! - Привіт!
Просто краса.
- Це ти краса. - Привіт.
Маєш шикарний вигляд.
- З входинами. - Спасибі.
- Чудово! Що це таке? - Це моя справа. Мій бізнес.
Овва, бомба.
- Я в захваті. - Якого кольору?
У Джи дивовижна студія,
і Джи хоче зробити її веселою й творчою.
Мені здається, що Аманза — ідеальна людина, щоб оживити це місце.
Як тобі на підборах і взагалі? Як ти почуваєшся?
На підборах я можу робити що завгодно, але ці вільні й м'які.
- Дуже м'яко й розповзається. - Але ти в нормі?
Так, завтра мені знімуть шви. Джи поїде зі мною.
- Я буду... - Як із цим усе пройшло?
- Нервує? - Вона весь час жартувала.
Справді? Це від анестезії чи що їй дали в операційній?
Вона сказала, що говоритиме зі мною іспанською, щоб я заплуталася.
- Ти взагалі говориш іспанською? - Ну...
Не притуляйтеся до дверей.
Навіть не знаю, чи правильно кажу. Якось так говорять у трамваї в Діснеї.
Хочу екскурсії.
І на чому ми зосереджуємося? Ми робимо цю зону і цю, чи...
Гадаю, так, вітальню, а тоді їдальню.
А ці кулі? Здається, тобі не подобається, коли помідори в лице б'ють.
- Ні... - Це лиш так, здогадка.
Давно мене помідори не били, Аманзо.
- То можна викинути? - Так.
А що ти думаєш узагалі про тканини? Якісь ідеї?
- Це трохи зухвале. - Веселе!
Під крокодила.
Забарвимо студію в багато кольорів.
- Круто. - Багато різних текстур і кольорів...
- Круть. - ...щоб було мегавесело.
Коли я підіймалася сходами...
Це твоя улюблена гітара? Бо я знаю, що в тебе купа гітар.
- Купа гітар... - Одна висить.
Це Flying V.
- Вона найепічніша. - Можна зробити щось фанкове.
Можемо поставити в рамку.
- Весело! - Круто. Ну й ну, це круто.
Є отакі бомбезні вішалки для гітар, немов руки, які...
- Шикарно. - Нічого собі.
У мене буде найкрутіша домівка. Це крутезно.
- У тебе вже є картини? Чи... - У мене є маленькі витвори мистецтва.
Я можу знайти натхнення де завгодно, але дивлюся на Джи й уже надихаюся.
У такій маленькій людині сяє такий талант, що...
Коли я завершу тут усе, буде крутезно.
У мене на думці вінтажні вироби, яскраві кольори.
Може, несподіваний витвір мистецтва,
який викликає емоції й спонукає до творчості.
Це буде неймовірно.
Куди, по-твоєму, слід помістити гітари?
Мені здається, їх треба повсюди розсипати.
Стривай. Я придивляюся. Ця бомбезна. Вона моя улюблена.
- Ви станете найкрутішим гуртом. - Це моя улюблена.
Не хочеться бути осторонь.
От задерикувата.
- Вам треба... - Не можу тримати. Мушу присісти.
Поставлю я у вітальні диван
Продовжуй!
Зроблю все класно
Повісимо щось над телевізором Повісимо гітари
- Вони будуть класні - Класні
Вони будуть класні
Бери бубон, сонце!
Крішель на бубні гратиме
Я візьму воду мамці Ви знаєте, про що я
Зіграємо на барабанах Це буде сцена
Усе зробимо класно, бомбезно Буде класно
Оплески, Аманзо.
Не хочу забігати вперед,
але я впевнена, що група Джи зателефонує мені
й запросить бути
бек-вокалісткою на наступних гастролях.
Думаю, так і буде.
Я найслабша ланка цього гурту.
Присягаюся,
я зараз кайфую.
Але поки ми корчимо дурників,
- я думаю про твою студію. - Гаразд.
У мене повно ідей, і все вималюване в голові.
Так, не схоже.
- Не видно. Але присягаюся... - Ні, я знаю...
- Це буде класно - Буде класно
Я в захваті.
БЕВЕРЛІ-ГІЛЛЗ
Леді, вітаю в Хадсон-Хаусі. Бажаєте щось випити?
- Можна пряну маргариту, але без добавок? - Супер, авжеж, гаразд.
МЕРІ
- Вам? - Мені келих «Сансер».
- «Сансер». Супер. - Так. Дякую.
- Спасибі. - Будь ласка.
Точно все гаразд?
Ну, сьогодні мене трохи нудить, але здебільшого я почуваюся чудово.
- Супер. - Лиш втомлена.
- Ага. - Виснажена.
- Це як приплив і відплив? - Так.
А що там Роман?
- Він досі гарує? - Ой, бідолаха. Так.
У Джейсона дуже щільний графік. Він працює сім днів на тиждень.
- Серйозно? - Так.
- Дякую. - Прошу.
Будете ще хвильку визначатися?
Думаю, можемо вже. Мені салат «Хрустка курка Кобб».
- Без курки, бекону і яєць. - Чудово.
Мені стандартний салат «Хрустка курка Кобб».
- Супер. - Ага.
- Спасибі! - Будь ласка.
А в тебе як воно все?
Усе гаразд.
Як ти знаєш, Джейсон просив мене зробити підготовчу роботу
- для лістингу Крішель. - Ага.
Але я командна гравчиня, роблю, що кажуть.
«Кобб»...
- Щиро дякую. - Прошу.
- Таке барвисте. - Смачного.
Я закінчила виставлення. І вона з'явилася.
- Так? - І вона, знаєш... попросила вибачення.
- Чудово! - Перепросила, але це було дуже туманно.
Перед Джейсоном?
Мабуть,
- тому й перепросила. - Вибачення — це вибачення.
Так.
Гадаю, це було напоказ перед Джейсоном.
- Не відчуваєш, що воно було справжнє. - Не зовсім.
- Ти попросила вибачення у відповідь? - Ні.
Дідько.
Не думаю, що ущипки й уся ця фігня припиняться.
Вона згодилася, що в неї не просять вибачення у відповідь?
Не знаю. У цьому річ. Чи був це правильний крок? Я не знаю.
Я втратила можливість виправити ситуацію
й рухатися далі? Не знаю.
Не знаю.
От інколи нутром чуєш: «Щось воно не так».
І цього разу так і було.
Я пишаюся нею, що вона перепросила.
Мені здається, було б краще, якби ти теж перепросила.
Крішель відклала вбік своє его й не...
Навіть якщо це було й не дуже щиро,
це зараховується.
Якби там не було Джейсона, не думаю, що я б почула вибачення.
Тому мені здається, що це не було щиро.
Вибір твій.
Мусиш вирішити, що для тебе зручно.
Гадаю, перепросити дуже важливо.
Їй, мабуть, не дуже подобається,
що вона попросила вибачення, а в неї — ні.
Я справді бажаю це зробити. Просто не хочу, щоб мене змушували.
Так.
Я хочу, щоб це було по-справжньому, аби ми закопали сокиру війни,
- томагавк, мачете або... - Ага.
Зроби все, що треба, аби покінчити з цим.
Мені треба було задушити проблему в зародку й жити далі.
Однак я сподіваюся, що в нас буде нагода зустрітися знову,
аби перепросити.
Щоб почати новий розділ.
НІККІ ҐЛЕЙЗЕР КЛІЄНТКА КРІШЕЛЬ
- Привіт! - Привіт!
- Рада тебе бачити! - Дякую, що запросила.
- Ласкаво прошу. - Це круть.
Що ж, мені кортить показати тобі цей будинок.
Так, я розумію, чому він тобі сподобався.
Певна, ти помітила, яка тут локація.
- Дуже близько до «Камеді Стор». - Ага. Саме так.
Близенько до моєї роботи.
Якщо в мене виступ на 21:30,
можу вийти о 21:25 й бути в ліжечку о 22:00.
- Саме так і є. - Це просто мрія.
І ти перша, хто огляне цей будинок.
- Це дуже ексклюзивно. - Дякую.
КВІНС-РОУД, ГОЛЛІВУД-ГІЛЛЗ 2 СПАЛЬНІ — 3 ВАННИ — 214 М.КВ.
ЦІНА: 3 495 000 $
КОМІСІЯ: 104 850 $
- Площа понад 230 квадратних метрів. - Гаразд.
Дві з половиною ванні кімнати.
Тут аж дві спальні, вибирай, яку хочеш.
Це один із варіантів.
Тут краща шафа, а ванна кімната неймовірна.
Тут так гарно!
Ох! Я б тут усе розмалювала балончиком.
- Усе таке біле! Я тут прекрасна, правда? - І я б. 100%
І дивися, вікна виходять на басейн.
Може. Можна я швиденько врятую бджолу з басейну?
- Люблю бджіл. - Я в захваті від них.
- І я. - Сумно, що вони гинуть.
Так гарно, що ти це робиш. Я теж люблю бджілок.
Ти жива!
Це знак.
- Так, це хороший знак для дому. - Думаю, так. Гаразд.
Я покладу тебе. Не жаль мене.
Дивлюся на тік-тоці жінку, що знімає бджілок і так із ними говорить.
- «Добре. Чапай». - Обережно.
Гарно, залізай туди.
- Ану. - Ану.
Супер.
- Добре. Це гарний знак. - Це дуже мило.
І вертається в басейн.
- Огляньмо решту будинку. - Гаразд.
А оце в нас друга спальня.
Друга спальня.
Бомбезний балкон.
Це шикарна сцена з Шекспіра.
Ромео, Ромео!
Насправді я шукаю кур'єра, що везе мені смаколики.
«Ромео! Заїжджай через зад. Ромео!»
- Звучить сексуально. - Ага, це правда.
Тренуюся, знаєш. Тут буде трохи гамірно.
Крики, секс...
- Ходімо огляньмо кухню. - Давай лише мигцем.
- Не велетенська, але якщо ти не шеф... - Ідеально.
- Я не шеф-кухарка. Мені її й не треба. - Добре!
А звідси заходиш в інший простір, який ти, можливо, використовуватимеш більше.
Ідеальна кімната для вторгнень.
Ось що я бачу.
Бачу.
Краєвид розкішний.
Мені страшенно припала до душі ідея оселитися в такому місці.
Справді?
Ти продаєш мені цей дім, тому що я...
- Дякую. - ...відкрита на все нове.
- Я не для всіх ношу латексний одяг. - Бджоли гинуть.
Це не... Я хотіла продати цей будинок.
- Ти мене змінюєш. - Слухай... Це круть. Мати рідна.
У моїх пошуках на порнохабі було дещо схоже на тебе.
Мені здається, ти читала мої запити, але нехай.
Змінимо тему.
Як швидко ти зійшлася з Джи після розриву з Джейсоном?
Ми з Джейсоном розійшлися в грудні, а з Джи зійшлися 14 березня.
Це хороший перехід.
Ми розійшлися на початку грудня.
- Ага. - Я забула точну дату.
- Хай там як... - А ця нова, як її звуть?
- Мері-Лу. - Мері-Лу. Так.
Я просто... Так, там трохи чудернацько.
Я думала, що все нормально,
проте їй здається, що я не дуже до неї приязна.
І я собі міркую: «Стривайте. Що діється?» Не знаю.
Думаю, далі буде ще більший хаос. І що тоді?
Типу, хто... Вона... Ти нікуди не підеш.
Ми всі знаємо, чим це закінчиться. Це я так.
- Не знаю, що він зробить. - Ага.
Сподіваюся, він щасливий.
Кумедно, коли бачиш, як друзі чи колишні зустрічаються
- з кимось, хто набагато молодший. - Так.
Він був дорослим, коли вона...
Смоктала мамині груди. А він казав: «Здоров, як житуха?»
А вона лишень...
Триндець якийсь.
- Так. - Це нормально.
Це законно. Усе гаразд.
- Усе законно. - Але беруть на кпини.
Мати таку дівчину — це угода з дияволом.
Старші жінки можуть глузувати з тебе. Але матимеш свіжу печерку. Це...
«Вона така доросла як на свій вік». А ти: «Серйозно?»
«Річ не в тім, що вона така молода, приваблива
й не тисне, аби створювати сім'ю, бо досі живе зі своєю?»
Ой. Але правильно роблять. На місці Джейсона я б зробила те саме.
Підготуємо тут вторгнення для Джейсона?
Так! Можемо організувати.
Їй потрібен дитячий стілець...
Біля каміна не розташуємо її, може спіткнутися.
ЧЕЛСІ
- Привіт, Челс. - Привіт!
- Дякую, що запросили. - Вітаю.
- Челсі Лазкані. Дуже приємно. - Привіт, Челсі. Мері. Навзаєм.
Я зустрілася з Джейсоном біля пошти в Беверлі-Гіллз.
Джейсона важко вразити, однак він вірить у мене.
Після двох найбільших продажів у моїй кар'єрі,
двадцяти двох і десяти мільйонів,
я просто королева офісу.
- Тут 650 квадратних метрів. - Гаразд.
- П'ять спалень, сім ванних кімнат. - Овва.
- Власник — архітектор. - Отакої.
Два роки тому він переробив цей дім.
Не шкодуючи грошей.
Це неймовірно. Подивіться на краєвид і все інше.
- Ще раз дякую за ваш час. - Прошу.
- Гарно поговорили. Дякую. - Дякую, що прийшли.
- Кухня гарна. - Нічого собі. Розкішна.
Це краса.
Вона теж велика. Десь 5,5 метра?
- Менше. - Два... Ні, золотий.
Майже п'ять.
- Але великий стіл. - Так. І мені подобається цей бар. А тобі?
- Класний. - Досить класний.
- Це сауна? - Ні, це фотокабіна.
- Фотокабіна? - Так.
- Ну і який тут код? - Ти не вгадаєш коду.
Угадала код!
- Та ну. - Я вгадала код.
- Який? - Від одного до шести.
- Бляха. Молодець. Сфотографуймося. - Чекай! Сфотографуймося.
Ану... Готовий?
Якщо це показує, яка тут система безпеки,
у дім улізе хто-небудь, бо я просто вгадала.
З кодом від одного до шести можна залізти в половину домів міста.
Тут добре розпланований простір,
мені це подобається, тут гарний баланс дому й прибудинкової території.
То це друга офіційна житлова зона?
Так, і вона також вважається п'ятою спальнею.
Це трохи дивно, по-іншому.
На мою думку, ультрасучасно.
- Він із Маямі. Не мій стиль. - Тому й так сексуально.
Хай там як, у мене є для тебе хороші новини.
У мене багато пропозицій щодо дому в Малголланді.
- Супер. Молодець. Скільки? - Я щаслива.
Наразі є три пропозиції,
на ринку дім лише тиждень.
Десять мільйонів, десять мільйонів п'ятдесят.
Забудовник дуже зацікавлений у придбанні будинку.
Це буде 10 мільйонів.
Але він хоче фінансування продавця. П'ять відсотків на п'ять років.
Як правило, я не заперечую проти цього навідріз,
але коли є багато пропозицій,
продавці навряд чи таким цікавитимуться.
Я й сама б їм не радила.
Фінансування продавця — це тип угоди, коли покупець платить частинами,
а не бере традиційні іпотечні кредити в банках.
Ну й найбажанішою пропозицією була б найвища,
яка становить 10 050 000 доларів.
Але інші пропозиції чудові й перевищують ціну.
Безпрограшний варіант.
Представ його продавцю,
але я б дуже здивувався, якби він таким зацікавився.
Так.
Я на днях уклав угоду з фінансуванням.
Вона все популярніша, бо процентні ставки ростуть.
Дім з гарною ціною,
агент у хорошому становищі, багато пропозицій.
Я геній.
БУДИНОК МЕРІ
Я почуваюся...
У мене настрій послати все до біса.
Привіт!
- Привіт. - Аманзо.
Привіт.
- Що ти принесла? - Повний кошик лимонів.
- І так гірко, а тут кисле. - Ні.
З кислого вийде п'янке.
Бо коли життя гірке, треба випити чарку.
Так. Це правда.
То що вчора сталося? Я не знаю. Ви з'їздили до лікарки?
Ми мали сходити на УЗД.
- Почути серцебиття. - Дізнатися стать.
- Ми думали, буде захопливо... - Класний день.
Нам дуже кортіло їхати, а тоді...
Вона почала з живота.
Стала робити УЗД, а тоді така...
Я вже бачила такий погляд.
Вона почала процедуру. І каже:
«А зробімо ще вагінальний аналіз».
Каже: «Цей аналіз нічого не показує».
- «Мені краще видно». - «Мені краще видно».
І в мене вже з'явилося лячне передчуття.
Кажу: «Не бачите серцебиття?» Вона така...
«Ні».
Я просто заціпеніла. Перейшла від плачу
до заціпеніння.
Я не знаю, за який час можна зазвичай
таке пережити.
Я просто рухаюся вперед, намагаюся вдавати усмішку
й удаю, що все добре, але...
Мені недобре.
Дідько.
Викидень...
Як ти зараз?
Головне, як вона,
а не я.
Я кохаю... Роман — це все. Я страшенно його кохаю.
Він найкращий чоловік у світі, і...
Сподіваюся,
колись ми зможемо створити сім'ю.
Переклад субтитрів: Павло Дум’як