(雀兒喜的開放參觀日)
傑森把這個穆荷蘭大道的優秀物件 分發給我
那裡是比佛利山最高級的社區之一
土地面積很大
離羅迪歐大道十分鐘車程
傑森將這個物件交託給我 對我來說意義重大
我不只拿了比較大的物件
而且還搶先布莉經營
我贏了
- 妳好, 歡迎, 我是雀兒喜拉茲坎尼 - 妳好嗎?
- 我是狄娜, 幸會 - 歡迎參加我的開放參觀日
歡迎, 歡迎光臨
- 要喝香檳嗎? - 好
我得先刺激妳們的胃口
到時候一切都會看起來比較好
這個廚房旨在取悅大家
因為我們有兩台頂級冰箱
有非常高端的電器, 德國電器
沒鄰居
你們好
六臥九衛, 將近1010平方公尺
有兩間特大號主臥房套房
室外有20輛車停車空間, 絕對頂級
市場已劇烈改變
所以身為代理人就得更有創意
賣家才能看到心目中的出價
不能只依賴房屋物件管理系統
必須發揮創意行銷、附帶條款
評價、資金, 所有讓交易穩固的元素
真的很辛苦, 但我今天來了不少客人
我很努力帶所有客人賞屋
真的很希望能進入多重掛牌
我認得那個屁屁
親愛的
我的...這裡好美
- 謝謝妳, 妳好美 - 天啊
天啊, 妳們倆今天都好高
- 美女 - 我今天穿平底靴
我覺得自己是矮子
歡迎, 謝謝妳們過來
- 不客氣, 這裡令人嘆為觀止 - 美不勝收
- 這裡好巨大 - 我很興奮
我有個客戶, 他的價位再高一點
但他說不定來看了以後會愛上這裡
因為他喜歡傳統的溫暖房子
我覺得這裡有那種氛圍
我絕對會帶他來看
- 是不是有點冷? - 讓我的乳頭挺了一點點
乳頭挺起來就代表有點冷
- 那就是徵兆 - 我愛挺乳頭
我隆過乳之後, 乳頭一直都是挺的
- 都一百年了 - 20年都這樣?
真的很舊, 我們之前才聊過 我的奶子是古董
我有復古奶子
- 各位美女 - 我的奶子年紀比我女兒還大
- 我看屋看到都迷路了 - 妳覺得呢?喜歡嗎?
超喜歡, 妳一定會很快就會賣掉
- 有想到什麼人可能會有興趣嗎? - 可能喔
他們在找完成度比較高的, 但...
- 哪種高? - 可以立即入住
這裡還不夠嗎?
我不知道立即入住的定義
可能是別人的標準比我高
要我絕對會立即入住 脫掉鞋子, 跳進浴缸
- 我覺得這裡應該可以立即入住 - 立即入住, 對吧?
有些人想要新風格
但我覺得只要改掉地板...
這個地板是石頭打造
- 非常貴 - 我是說樓上
如果他們要找新風格 那這裡可能不合他們的美學
當著代理人的面 講物件壞話實在很有種
尤其是自己搞錯的時候
但我也不感到意外
妮可只要逮到機會 就想表現得高我們一籌
到處看看吧
這裡可以立即入住 我不知道她到底在講什麼
美女, 妳一定要盡快來看這間房子
我覺得完全符合妳的風格 很有托斯卡尼的感覺
我的耳朵豎起來了, 你有買家嗎?
我們可能有個人選
我們把範圍縮小到一個好人家 他們應該會很愛這裡
好, 你們也知道
這裡才剛放到市場上 有很多人表示有興趣
所以希望你們能一開始就出狠招
- 這裡是妳們佈置的?還是... - 是梅瑞迪佈置的
他們也會需要家具
那可以再討論, 沒問題
- 很好 - 好
有問題儘管問我, 我都會在
謝謝
- 保重, 謝謝 - 幸會
《日落豪宅》
從週六再算三週左右就會完成
早安
很好, 那我們下次再聊
有消息就告訴我, 謝謝
- 下次聊, 再見 - 好, 再見
- 妳好嗎? - 很好, 你呢?
妳完全進入媽咪模式了 我好久沒看到妳了
對啊, 現在已經全力運轉
我看到的那些照片都很完美
但總覺得背後並沒有那麼完美
就是一片瘋狂, 他當然不完美 但就寶寶來說, 他確實很棒
一直以來重點都是適應調整
但他現在會說“媽媽” 讓我整個人都融化了
我的天啊
說點房地產的事 山坡豪宅處理得怎麼樣?
我可能已經有幾個人選
今天會打幾通電話 希望能找到人看房
我有說過我的物件一定要上千萬 我才會來辦公室
但我還是來囉
我知道, 我覺得妳比我還要奢侈
這次雖然是雀兒喜拿到較大的物件 但我很早起
我來工作了 我知道一定會是我先成交
不要怠慢兩、三百萬元的物件
我這週放了兩間兩百萬元物件上市
第一個禮拜 就都已經收到好幾個開價
- 太棒了 - 老實說, 我覺得
我現在寧願賣兩百萬元的物件 也不想賣一千萬元的物件
確實一定比較好賣
我們收到無條件的現金開價
我們當然投入了許多心血
佈置、準備、油漆、清潔
一堆行銷和社群媒體曝光
但我們有... 超過百人來參加週日開放參觀日
我們拿到五個開價
我喜歡, 基本上這個策略
就是我賣這個地方想用的策略
媽媽模式之前佔了上風 但我準備好了, 我回來了
五百萬房屋的佣金是15萬
這筆錢大概能買一輛車吧
或是幫我的寶貝兒子 辦一場超屌生日派對
好吧, 我有點懂了 我可能就像你說的有點奢侈
但我很期待要賣掉這間房子
我要開始為山坡豪宅打電話了
我是歐本海姆集團的布莉, 你好嗎?
- 很好, 妳呢? - 我很好
我打來是因為想到你
我們之前談到 要在比佛利山一帶找房子
我手上剛好有個物件
價格比你考慮的高了一點點
但我覺得這個物件應該會很適合
而且或許能避開豪宅稅 用不到五百萬的價格買到
所以我很想帶你去看屋
就算價格高了一點
只要條件都符合, 我也很想看看
很好, 我絕對認為 這個物件符合你的各種需求
地點...房屋很屌
我這禮拜可以帶你去看
好, 我再請助理跟妳安排
我很期待
太棒了, 謝謝, 下次聊, 再見
很好, 妳加油, 價位也很不錯
(G Flip的錄音室)
我來湊熱鬧囉
(克里斯海爾)
妳好美喔
- 妳才美 - 妳好
天啊, 妳真是動人
- 喬遷快樂 - 謝謝
讚
- 這些是幹嘛的? - 這是我的道具, 生財工具
天啊, 我好喜歡
- 我好興奮喔 - 什麼顏色?
G有個超棒錄音室
他很想把那裡弄得充滿樂趣、創意
我覺得亞曼莎是最適合 過來讓一切活躍起來的人
妳怎麼能穿高跟鞋 還看起來是這樣?舒服嗎?
我穿高跟鞋有幾百種方法 但這雙其實本身就鬆鬆軟軟
- 整雙都鬆鬆軟軟 - 瞭解, 不過妳身體還好嗎?
我明天拆線, 所以G會陪我去
- 我會... - 這個妹子怎麼樣?
- 她心情輕鬆嗎? - 她說了很多笑話
真假?是因為麻醉藥還是麻醉氣嗎?
她說她要故意說西語來讓我混淆
妳會說西語嗎?
這個嘛...
請離開門邊
我根本不知道說得對不對 我只是模仿迪士尼電車上說的而已
我需要導覽
還有, 要著重什麼部分? 是要做這一區還是這一區?
我想說做起居區跟這個用餐區
這些球呢? 總覺得你應該不喜歡臉上有球
- 不是 - 我大膽猜測而已啦
我已經有段時間 臉上都沒有球了, 亞曼莎
- 所以不一定要保留這兩顆? - 對
你喜歡加一點布料嗎?
- 有點性感 - 真有趣
仿鱷魚皮
我覺得可以做很多顏色
- 很好 - 很多不同質地和顏色
- 喜歡 - 非常放鬆、有趣
我在樓梯那邊看到...
那把是你的最愛嗎? 我知道你有一大堆吉他
- 一大堆吉他 - 但有一把掛在牆上
那把是飛行五號
- 造型超屌 - 我們可以搞得放克一點
有...可以裱框起來
- 好玩耶 - 好酷喔, 天啊
還有這種長得像手的超屌吉他架
我喜歡
這裡會變得超酷, 好酷喔
- 你已經有藝術品了嗎?還是不同... - 我有些許藝術品
我到處都能找到靈感 G本人就給了我一大堆
那個小小的身體 爆發出來的才華實在是...
等我搞定這個空間 一定會看起來超酷
我在想要弄點復古裝潢、亮眼顏色
或許再加點出奇的藝術品
能夠激起感情和創意, 一定會非常棒
妳覺得吉他要放哪?
我覺得應該四散擺設
等等, 我觀察一下
這把好屌, 這把是我的最愛
- 妳們會是最性感的樂團 - 這把是我的最愛
你一定也想湊一腳
妳好厚臉皮
- 妳們應該... - 我抱不住, 我得蹲下來
我要放一張沙發在客廳
繼續唱
要搞得很屌
要在電視上掛東西, 要掛吉他
- 一定會超屌 - 超屌
一定會超屌
寶貝, 妳拿鈴鼓
克里斯海爾要打鈴鼓
我要喝點聖水, 你懂我意思
我們要打鼓, 一定會很精彩
我們要搞得很屌很狂, 一定會很屌
唱得太棒了, 亞曼莎
我不想話說得太早
但我很確定G的團隊會聯絡我
請我...在下次巡迴找我擔任後備歌手
我覺得非常有可能
我是樂團裡最弱的一環
我保證
我玩得很開心
但在我們胡搞瞎搞的同時
- 我真的在思考要怎麼裝飾這裡 - 好
我有好多點子, 都在腦子裡想好了
雖然好像不是那麼回事
- 看不太出來, 但我保證... - 不會, 我懂
- 一定會很屌 - 很屌
我很期待
女士們, 歡迎來到哈德森 要喝點什麼嗎?
- 可以給我無酒精辣瑪格麗特嗎? - 沒問題, 好
- 一杯嗎? - 我要一杯桑塞爾
- 桑塞爾, 沒問題 - 對, 謝謝
- 謝謝 - 不客氣
身體還好嗎?
今天有點想吐, 但大多時候都很好
- 那就好 - 只是有點累
累壞了
- 時好時壞嗎? - 對
那羅曼呢?
- 他還是在拼命工作嗎? - 那個小可憐, 對啊
傑森給他的期限很緊 他整個禮拜都在工作
- 不會吧? - 真的
- 謝謝 - 不客氣
要等一下再點餐嗎?
我們可以點餐了, 我要脆雞沙拉
- 不加雞肉、培根、蛋 - 沒問題
我要脆雞沙拉, 不用特製
沒問題
- 謝謝 - 不客氣
那妳最近都還好嗎?
還不錯
妳也知道, 傑森要我幫克里斯海爾 做一些開賣前的準備工作
但我很有團隊精神, 不會拉不下臉
沙拉來了
- 非常感謝 - 不客氣
- 顏色好鮮豔喔 - 請享用
我佈置完成後, 她就出現了
- 真的假的? - 而且她還...道歉了
- 很好啊 - 她道歉了, 但是語焉不詳
她是在傑森面前道歉嗎?
所以我才覺得
- 那是她道歉的原因 - 不過畢竟還是道歉了嘛
是沒錯
我覺得她是要道歉給傑森看
- 所以妳覺得不誠懇 - 完全沒誠意
- 妳也有向她道歉嗎? - 沒有
麻煩了
我不認為那些明刀暗箭會停止
妳沒向她道歉, 她看起來能接受嗎?
不好說, 重點是 那麼做對嗎?我不確定
我錯過盡釋前嫌的機會了嗎? 我不知道
有時候直覺就會是感到不對勁
有點...就是那種感覺
我為她願意道歉感到很驕傲
我有點覺得妳也道歉會比較好
畢竟克里斯海爾都吞下去了, 她沒...
儘管不是超級真誠 但願意嘗試還是很重要
如果傑森不在場
我應該根本不會得到道歉
所以我才會覺得沒誠意
這由妳自己決定
妳必須決定自己怎麼做才舒坦
我認為道歉會很有幫助
她大概不太開心
她都道歉了, 但妳這邊卻沒道歉
我想啊, 也很有誠意 只是不想被逼著道歉
是
我只希望能誠心誠意 這樣我們才能真的言歸於好
妳就盡量想辦法趕快解決這些事吧
我其實應該盡快解決 以免事態再度惡化
我希望我們能再相遇一次
好讓我道歉
這樣才能向前邁進
(克里斯海爾的客戶 妮基格拉瑟)
- 妳來啦, 看到妳真開心 - 我來了, 謝謝妳找我來
- 歡迎 - 這裡好可愛
我很期待要帶妳看這間房子
我能理解妳為什麼喜歡這裡
我相信妳已經注意到地點了
- 非常接近喜劇俱樂部 - 沒錯
離我工作的地方很近
如果我有9點30分的場
可以在9點25分鐘出門 十點就回到家上床睡覺
- 完全沒錯 - 美夢成真
妳是第一個看這間房子的人
- 所以算是獨家招待 - 謝謝
(皇后路 二臥房、三衛浴,214平方公尺)
(開價:349.5萬元)
(佣金:104850元)
- 面積超過230平方公尺 - 好
有兩套半衛浴
還有兩間主臥房任君挑選
這裡是其中一個選擇
這間的更衣室比較好, 衛浴非常棒
真不錯
我會把仿曬劑噴得到處都是
- 這裡好白, 我看起來很美吧? - 我也是, 完全能理解
妳看, 這裡俯瞰游泳池
天啊, 我可以去游泳池 拯救一下蜜蜂嗎?天啊
- 我愛蜜蜂 - 我超迷蜜蜂
- 看到牠要死了好難受 - 我也是
我好欣賞妳去救牠, 我也愛蜜蜂
你活下來了
這是徵兆
- 對, 是這個房子的好徵兆 - 我也這麼認為
我要把你放下了, 別螫我
我常在抖音上看一個愛蜂女 她會這樣跟蜜蜂講話
- 來, 去吧 - 小心點
去吧, 爬上去
- 牠爬上去了 - 牠爬上去了
好棒喔
- 很好, 這是好兆頭 - 好溫馨喔
牠立刻就跳回去了
- 那我們繼續看剩下的部分 - 好
這是第二主臥房
第二主臥房
我喜歡這個陽台
這超有莎士比亞的感覺
羅密歐
不過我是在找我的Uber Eats司機
羅密歐, 繞到這後面, 羅密歐
- 聽起來色色的 - 沒錯
我練習一下嘛, 這裡會變得很吵
大叫、性愛...
- 我帶妳去看廚房 - 廚房就隨便看看吧
- 不算大, 但如果妳不太愛下廚... - 完美
- 我不愛 - 那就好
我根本不需要廚房
接著會走到這個空間 妳大概會比較常使用這裡
這個房間正適合開檢討大會
我一眼就聯想到這個
確實有那種感覺
這個景好美
我有點愛上了在這安頓的想法
真的假的?
妳的那種開放態度說服了我
- 謝謝 - 凡事皆可
- 不是人人都能讓我穿緊身衣好嗎? - 還有蜜蜂差點死掉
這是...我想賣掉這棟房子
- 妳想要把我掰彎 - 我愛這裡, 天啊
我的PornHub搜尋條目 現在出現妳了
我感到妳在我的cookie裡 翻看我搜尋了什麼
不過換個話題
傑森和妳結束後, 妳多快和G交往?
傑森和我在12月分手 G和我在3月14日在一起
所以有個不錯的緩衝區
我們在12月初分手
- 是 - 我忘記確切日期了
- 不過總之... - 新的那個, 叫什麼名字來著?
- 瑪莉盧 - 對
我...現在有點奇怪
我以為我們相安無事
但她覺得我不太歡迎她
所以我就搞不太清楚這是怎樣
我覺得會越來越麻煩 到時候又會變怎樣?
她...妳又不可能離開
大家都知道結局會怎樣
我不知道他打算怎麼做
我只希望他快樂
看到男性朋友或前任 跟小很多的人交往真的很好玩
他都七老八十了, 她卻還只是...
吸著媽媽的奶
他是個大男人
她卻還在...
超詭異
當然沒問題
一切合法、正常
- 一切合法 - 但就是欠人嘲笑
這就是和小女生交往的代價
我們熟女可以嘲笑他們 然後他們能享用鮮嫩陰道
他會說: “她的心智超齡成熟” 我們會說: “喔, 是喔?”
不是因為她火辣又青春
又不會逼你成家嗎?
因為她還跟家人住在一起
得了吧, 但我不仇視他們 要我是傑森, 我也會幹一樣的事
我們可以在這幫傑森開檢討大會嗎?
沒錯!我們可以幫他安排檢討大會
需要幫她準備一張嬰兒椅, 不過...
不能讓她靠近壁爐 她學步不穩會跌進去
(雀兒喜)
雀兒喜
- 謝謝你邀請我 - 不客氣
- 我是雀兒喜拉茲坎尼, 幸會 - 妳好, 雀兒喜, 我是瑪麗, 幸會
我和傑森約在比佛利山 郵局區的一個物件碰面
傑森這個人很難取悅 但他對我很有信心
我售出職業生涯最大的兩個物件後
分別是2200萬和1000萬
我成了辦公室的銷售女王
- 面積650平方公尺 - 好
五臥七衛
屋主是建築師
他在兩年前重新翻修
花錢不手軟
到處美得冒泡 看一下這個景和各個部分
- 再次感謝妳撥冗 - 不客氣
- 謝謝 - 謝謝你們過來
- 廚房很不錯 - 好美喔
這個檯面真不錯
而且也很大, 這多大?5.5公尺?
- 沒那麼大 - 不會吧
4.8公尺
- 但檯面還是很大 - 我也喜歡這個吧檯, 喜歡嗎?
- 很酷 - 非常酷
- 還有蒸氣室? - 不是, 這是拍貼室
- 拍貼室? - 對
- 這個臭密碼是什麼? - 妳絕對猜不出密碼
猜到囉
- 不會吧 - 我猜到密碼了
- 是什麼? - 一、二、三、四、五、六
- 靠, 做得好, 我們來拍一張 - 過來拍一張, 好
準備好了嗎?
如果他們的保全系統都是這樣
那大家隨便都能闖進來 因為我就猜到了
用這組密碼 大概能闖進全市一半的人家
這裡的空間感確實不錯
我很喜歡, 因為我覺得 有那種室內室外的露天生活感
這是第二正式起居區嗎?
對, 也算是第五間臥房
這裡有一點古靈精怪感, 不太一樣
我覺得超級現代
- 他是邁阿密人, 這也不是我的風格 - 所以才會那麼性感
不過話說回來 我還有好消息要告訴你
我的穆荷蘭物件收到了多方出價
- 很好, 做得好, 有幾個出價? - 我很滿意
目前有三個
才剛上市一週 分別是1000萬、1005萬
開發商也很有興趣自己買下來
開價一千萬
然而他想要賣家融資
五年5%
我通常不會完全反對這種事
但在多方出價的情形下
我不認為賣家會對這種做法多有興趣
我也不會建議他們接受
賣方融資是一種合約
讓買家能分期付款給付賣家價金
而不是藉由傳統的銀行貸款
最有吸引力的出價是最高出價
也就是1005萬
但其他開價也很棒, 都比定價高
所以是雙贏
妳得提出給賣家知道
但要是他有興趣, 那我倒是會很意外
但我這週才做了賣方融資
因為貸款利率上升 這種做法越來越流行了
價格合理的房子
正確人選的代理人 加上多方出價的情境
我是天才
(瑪麗的家)
我覺得我現在的心境是已經放棄了
- 親愛的 - 亞曼莎
- 妳帶什麼來了? - 我帶一籃檸檬來給妳
要做檸檬水嗎?
不是
要做檸檬酒
因為人生不如意時, 我們就喝酒
沒錯
昨天發生了什麼事? 妳有去看醫生嗎?
我們本來是要去照超音波
- 聽心跳 - 確認性別
- 所以我們想說會很令人興奮 - 很開心
我們也很期待要去照
她開始照肚子
醫生開始照超音波, 然後她...
我看過那個神情
她開始照, 然後她說
“我們從陰道做個檢查好了”
她說: “這好像沒用”
- “我能看得比較清楚” - “換個方式比較清楚”
我已經開始感到心裡一沉了
我說: “妳沒看到心跳?”, 她說...
“沒有”
我現在整個人都麻木了 我從痛哭失聲到完全麻木
我不知道通常要花多久 才能放下這種事情
我只是不停前進, 努力露出笑容
裝作一切沒問題的樣子, 但...
其實很有問題
可惡
流產...
你還好嗎?
我希望她比我先好起來
我愛...羅曼是我的一切, 我好愛他
他是全世界最棒的丈夫
有朝一日
希望我們能享受天倫之樂
字幕翻譯: 韓仁耀