1
00:00:00,033 --> 00:00:01,333
{\an8}Sie rief die Polizei.
2
00:00:01,333 --> 00:00:03,834
Das Gebäude sah aus, als wäre es Ihres.
3
00:00:03,834 --> 00:00:05,333
Sie wollte es verkaufen.
4
00:00:05,333 --> 00:00:06,467
Keine Einigung.
5
00:00:06,467 --> 00:00:09,000
Ich hätte es nicht getan.
6
00:00:09,000 --> 00:00:11,300
Sie parkten dort vier Jahre.
7
00:00:11,300 --> 00:00:12,900
Wir hatten nie Probleme.
8
00:00:12,900 --> 00:00:14,900
Da sie eine gute Nachbarin war.
9
00:00:14,900 --> 00:00:17,333
Das ist Judy Justice.
10
00:00:34,533 --> 00:00:38,734
{\an8}Julian Hall verklagt
seine Nachbarin Staci Benedum
11
00:00:38,734 --> 00:00:41,967
wegen Vertragsbruchs und Anwaltskosten.
12
00:00:41,967 --> 00:00:44,033
Ruhe im Saal. Alle aufstehen.
13
00:00:45,133 --> 00:00:46,333
Setzen Sie sich bitte.
14
00:00:48,367 --> 00:00:50,567
Fall 2128. Hall gegen Benedum.
15
00:00:50,567 --> 00:00:52,000
- Danke.
- Gerne.
16
00:00:52,967 --> 00:00:55,967
Mr. Hall, Sie
und die Angeklagte sind Nachbarn?
17
00:00:55,967 --> 00:00:56,867
Ja.
18
00:00:56,867 --> 00:00:59,000
Sie wohnen nebeneinander?
19
00:00:59,000 --> 00:01:02,266
{\an8}- Sie wohnt an der Ecke. Ich...
- Direkt neben ihr.
20
00:01:02,266 --> 00:01:04,767
{\an8}Verstanden. Ihre Beschwerde ist,
21
00:01:04,767 --> 00:01:06,834
dass ich sehe, wo diese beiden...
22
00:01:06,834 --> 00:01:09,300
Der Truck und das Fahrzeug dahinter...
23
00:01:09,300 --> 00:01:11,233
- Der Anhänger. Ja.
- Anhänger.
24
00:01:11,233 --> 00:01:14,967
{\an8}Das Grundstück links davon ist Ihr Haus?
25
00:01:14,967 --> 00:01:18,000
{\an8}- Ja.
- Und das Grundstück rechts davon
26
00:01:18,000 --> 00:01:19,900
- gehört der Angeklagten?
- Ja.
27
00:01:19,900 --> 00:01:22,233
Sie behaupten, dass die Angeklagte
28
00:01:22,233 --> 00:01:26,567
schriftlich einwilligte, Ihnen dieses
kleine Grundstück zu verkaufen,
29
00:01:26,567 --> 00:01:29,900
das so aussieht, als wäre es
aus ihrem Grundstück rausgeschnitten.
30
00:01:29,900 --> 00:01:32,266
- Ja.
- Wegen Ihrer schmalen Einfahrt.
31
00:01:32,266 --> 00:01:35,266
{\an8}- Sie wollten die Fahrzeuge parken.
- Ja.
32
00:01:35,266 --> 00:01:37,467
{\an8}Wegen der Abmachung
33
00:01:37,467 --> 00:01:41,533
{\an8}machten Sie ein paar
Bauarbeiten an diesem Grundstück?
34
00:01:41,533 --> 00:01:44,100
- Ja.
- Sie schütteten Schotter auf.
35
00:01:44,100 --> 00:01:49,867
Sie pflanzten Blumen, damit das Grundstück
aussieht, als gehöre es zu Ihrem Haus.
36
00:01:49,867 --> 00:01:52,166
Nicht, damit es so aussieht.
37
00:01:52,166 --> 00:01:53,367
Um reinzukommen,
38
00:01:53,367 --> 00:01:56,667
da die Abmachung war,
dass die drei Kiefern dort,
39
00:01:56,667 --> 00:01:59,033
bevor sie sagte, ich könne es kaufen...
40
00:01:59,033 --> 00:02:02,467
Nein. Die drei Bäume
haben nichts hiermit zu tun,
41
00:02:02,467 --> 00:02:06,000
außer dass sie gefällt wurden.
Wurden sie das?
42
00:02:06,000 --> 00:02:10,200
{\an8}Und die Entfernung der Bäume
wurde von Ihnen oder von ihr bezahlt?
43
00:02:10,200 --> 00:02:12,300
- Von uns beiden.
- Von beiden. Ok.
44
00:02:12,300 --> 00:02:15,266
Sie baten darum,
die Bäume entfernen zu lassen,
45
00:02:15,266 --> 00:02:17,633
und Sie beide zahlten dafür.
46
00:02:17,633 --> 00:02:20,800
Sie fällten nicht nur
die Bäume, sondern ließen das Grundstück
47
00:02:20,800 --> 00:02:22,233
wie Ihres aussehen.
48
00:02:22,233 --> 00:02:24,300
Sie sagen, es gibt eine Vereinbarung,
49
00:02:24,300 --> 00:02:26,967
schriftlich, dass sie
das Grundstück verkauft.
50
00:02:26,967 --> 00:02:29,033
- Das möchte ich sehen.
- Ja.
51
00:02:29,033 --> 00:02:32,433
- Es gibt keine schriftliche...
- Nichts sagen.
52
00:02:32,433 --> 00:02:33,500
Ok.
53
00:02:34,200 --> 00:02:36,500
- Die oberste Zeile.
- Moment.
54
00:02:43,133 --> 00:02:45,734
Das ist kein Grundstückskaufvertrag.
55
00:02:45,734 --> 00:02:47,567
Ich habe viel mehr...
56
00:02:47,567 --> 00:02:50,867
Kein Grundstückskaufvertrag.
Ich verstehe, was sie sagt.
57
00:02:50,867 --> 00:02:54,300
“Ich verkaufe Ihnen das Grundstück,
auf dem Sie parken,
58
00:02:54,300 --> 00:02:56,467
für 1000 Dollar zuzüglich Kosten.
59
00:02:56,467 --> 00:02:59,266
Bringen wir das
so schnell wie möglich in Gang.”
60
00:02:59,266 --> 00:03:04,133
Dann hört sie nichts von Ihnen am 18. Mai
61
00:03:04,133 --> 00:03:07,100
und schreibt Ihnen etwas später nochmal.
62
00:03:07,100 --> 00:03:09,934
Sie sagt: “ihr Angebot verfällt
63
00:03:09,934 --> 00:03:13,500
am Ende
des heutigen Arbeitstages, den 19.05.”
64
00:03:13,500 --> 00:03:17,233
Und am 19.05. um 22 Uhr schreiben Sie:
65
00:03:17,233 --> 00:03:20,800
{\an8}“Ich habe heute Morgen angefangen,
daran zu arbeiten.
66
00:03:20,800 --> 00:03:24,533
{\an8}Ich war bereits bei der Stadt Akron,
und sobald sie fertig sind,
67
00:03:24,533 --> 00:03:29,367
und ein Gutachter kommt,
halte ich dich auf dem Laufenden.
68
00:03:29,367 --> 00:03:31,567
Außerdem ist alles kurzfristig.
69
00:03:31,567 --> 00:03:34,367
Ich arbeite so schnell ich kann
an den Genehmigungen.
70
00:03:34,367 --> 00:03:37,300
- Sehe jetzt erst deine Nachrichten.”
- Genau.
71
00:03:37,300 --> 00:03:42,333
Also stützen Sie sich darauf,
dies sei ein Grundstückskaufvertrag?
72
00:03:42,333 --> 00:03:44,667
Sie sagte, sie verkaufe es mir,
73
00:03:44,667 --> 00:03:47,233
und ich fing mit den Anträgen an.
74
00:03:47,233 --> 00:03:51,400
Ich fing mit den Anträgen an,
erledigte die Vermessung, machte alles.
75
00:03:51,400 --> 00:03:52,734
Ok. Alles klar.
76
00:03:52,734 --> 00:03:55,533
Das war am 19.05.2021.
77
00:03:55,533 --> 00:03:58,967
Zeigen Sie mir,
was Sie machten, basierend darauf,
78
00:03:58,967 --> 00:04:02,767
und war Sie ausgaben,
basierend auf dem Glauben,
79
00:04:02,767 --> 00:04:05,400
dass sie einwilligte, an Sie zu verkaufen,
80
00:04:05,400 --> 00:04:09,367
und Sie eine Kaufvereinbarung hatten,
was wie ein Vertrag ist.
81
00:04:09,367 --> 00:04:14,500
Die Meisten wissen, man stellt
bei einem Grundstücksverkauf einen Antrag,
82
00:04:14,500 --> 00:04:16,367
der in den Vertrag kommt.
83
00:04:16,367 --> 00:04:20,633
Es gibt einen Vertrag,
wann das Grundstück übertragen wird.
84
00:04:20,633 --> 00:04:23,500
Das sollte abgemessen werden,
da Sie eindeutig
85
00:04:23,500 --> 00:04:26,300
ein Teil ihres Grundstücks herausnehmen.
86
00:04:26,300 --> 00:04:28,633
Zeigen Sie mir, was Sie ausgaben.
87
00:04:28,633 --> 00:04:31,200
Denn wenn Sie
basierend darauf Geld ausgaben,
88
00:04:31,200 --> 00:04:33,800
kann ich das
als Teil der Klage betrachten.
89
00:04:33,800 --> 00:04:36,567
Da sie letztendlich
nicht verkaufen wollte.
90
00:04:36,567 --> 00:04:38,667
Ich würde es auch nicht verkaufen.
91
00:04:38,667 --> 00:04:41,734
- So sieht Ihr Grundstück lächerlich aus.
- Stimmt.
92
00:04:43,166 --> 00:04:45,600
{\an8}- Wir willigten nie ein, zu verkaufen...
- Nur...
93
00:04:45,600 --> 00:04:50,567
{\an8}Schrieben Sie: “Ich verkaufe Ihnen
das Grundstück, auf dem Sie parken
94
00:04:50,567 --> 00:04:52,600
für 1000 Dollar zuzüglich Kosten”?
95
00:04:52,600 --> 00:04:54,667
Ja. Ich stimmte nie dem Verkauf zu,
96
00:04:54,667 --> 00:04:58,166
bis ich ihm sagte,
er könne nicht mehr dort parken.
97
00:04:58,166 --> 00:04:59,066
Was ist das?
98
00:04:59,066 --> 00:05:02,266
Je nach der Bedingung,
die meine Hypothekenbank verlangt,
99
00:05:02,266 --> 00:05:05,567
nämlich ein Gutachten,
mussten sie den Verkauf genehmigen...
100
00:05:05,567 --> 00:05:09,200
- Mich interessiert nur diese eine Zeile.
- Ok.
101
00:05:09,633 --> 00:05:12,567
Der Rest kommt danach.
102
00:05:12,567 --> 00:05:16,166
Hier steht: “Ich verkaufe Ihnen
das Grundstück, auf dem Sie parken,
103
00:05:16,166 --> 00:05:18,166
für 1000 Dollar zuzüglich Kosten.”
104
00:05:18,166 --> 00:05:19,900
- Ok, Sie waren das?
- Ja.
105
00:05:19,900 --> 00:05:23,867
Ich will sehen, was Sie
direkt nach dem 19. Mai getan haben.
106
00:05:23,867 --> 00:05:27,233
Sie sagten: “Ich fing heute Morgen an,
daran zu arbeiten.”
107
00:05:27,233 --> 00:05:28,734
Das ist am 19. Mai.
108
00:05:28,734 --> 00:05:31,667
-“Ich war bereits bei der Stadt Akron.”
- Ja.
109
00:05:31,667 --> 00:05:35,533
Das ist eine Quittung
der 800 Dollar vom Gutachter mit Datum.
110
00:05:35,533 --> 00:05:38,100
- Darf ich sie sehen?
- Das ist diese.
111
00:05:38,100 --> 00:05:42,500
Das ist die Quittung für den Anwalt,
der die Urkundendokumente erledigte.
112
00:05:42,500 --> 00:05:44,867
Ich suche ein Datum.
113
00:05:44,867 --> 00:05:48,233
- Ich suche Daten.
- Schauen Sie sich das auch an.
114
00:05:48,233 --> 00:05:50,700
Ok. Am 15. Juni. Was ist das?
115
00:05:50,700 --> 00:05:53,900
Da zahlte ich,
um die drei Urkunden machen zu lassen,
116
00:05:53,900 --> 00:05:56,400
{\an8}die 450 Dollar, die ich dem Anwalt zahlte,
117
00:05:56,400 --> 00:05:59,600
{\an8}um die Urkunden zu erstellen.
Sie musste unterschreiben.
118
00:05:59,600 --> 00:06:03,266
Das war am 15. Juni.
Das war knapp einen Monat später.
119
00:06:03,266 --> 00:06:05,567
- Ja. Ich fing am nächsten Tag an.
- Ok.
120
00:06:05,567 --> 00:06:10,800
Das gaben Sie aus,
im Vertrauen auf ihre Aussage:
121
00:06:10,800 --> 00:06:13,367
“Ich verkaufe das Grundstück
für 1000 Dollar.”
122
00:06:13,367 --> 00:06:17,600
Das ist die Zusammenfassung.
Sie können ihr das zeigen.
123
00:06:17,600 --> 00:06:19,600
Von allem. Die Zeitleiste...
124
00:06:19,600 --> 00:06:21,934
Ich brauche keine Zeitleiste.
125
00:06:21,934 --> 00:06:24,400
Die Quittungen. Nicht was Sie schrieben.
126
00:06:24,400 --> 00:06:28,867
Ich brauche die Rechnungen
für sechs Tonnen Kies, das war im Juli.
127
00:06:28,867 --> 00:06:32,166
Hier ist eine Quittung. Bitte schön.
128
00:06:34,033 --> 00:06:36,333
Gab er Ihnen jemals 1000 Dollar?
129
00:06:36,333 --> 00:06:37,500
Er zahlte nie etwas.
130
00:06:40,200 --> 00:06:42,734
Ich habe gesunden Menschenverstand
und Grundstücke.
131
00:06:42,734 --> 00:06:47,000
Es war übertrieben zu glauben,
dass Sie ein Stück Land kaufen könnten
132
00:06:47,000 --> 00:06:50,133
für 1000 Dollar. Übertrieben.
133
00:07:01,633 --> 00:07:05,166
{\an8}Julian Hall behauptet,
seine Nachbarin Staci Benedum
134
00:07:05,166 --> 00:07:08,000
{\an8}schulde ihm Geld
für Bau- und Anwaltskosten.
135
00:07:08,000 --> 00:07:13,033
Staci kontert und behauptet, Julian habe
illegal auf ihrem Grundstück geparkt.
136
00:07:13,033 --> 00:07:17,800
Bisher habe ich, dass Sie
450 Dollar für Urkunden gezahlt haben,
137
00:07:17,800 --> 00:07:21,667
800 Dollar für die Abmessung
und die Kieslieferung.
138
00:07:21,667 --> 00:07:25,200
Das beinhaltet den Kies
und den Beton, den ich auslegte,
139
00:07:25,200 --> 00:07:26,834
Blumen und so weiter.
140
00:07:26,834 --> 00:07:29,934
Zahlte er einen Teil der Baumfällung?
141
00:07:29,934 --> 00:07:33,166
Wir teilen uns die Kosten
für die Entfernung der Baumreste.
142
00:07:33,166 --> 00:07:36,300
{\an8}- Nein.
- Wer wollte die Bäume entfernen?
143
00:07:36,300 --> 00:07:38,500
Ich hatte nie ein Problem damit.
144
00:07:38,500 --> 00:07:40,033
- Das stimmt nicht.
- Ruhe.
145
00:07:40,033 --> 00:07:43,066
{\an8}Er wollte die Bäume für mehr Platz fällen.
146
00:07:43,066 --> 00:07:47,166
{\an8}Er parkte bereits mit
einem kleinen Anhänger unter den Bäumen.
147
00:07:47,166 --> 00:07:50,066
Er wollte mehr Platz,
also sagte er zu mir:
148
00:07:50,066 --> 00:07:53,333
“Was, wenn wir die Kosten
für das Fällen teilen?”
149
00:07:53,333 --> 00:07:55,834
Ich sagte: “Wir teilen sie.
Geht in Ordnung.”
150
00:07:55,834 --> 00:07:58,033
Ich erlaubte ihm, weiter dort zu parken,
151
00:07:58,033 --> 00:08:02,133
solange es keine Reifenspuren gab.
Dann baute er das.
152
00:08:02,133 --> 00:08:04,800
Er regelte das Parken.
153
00:08:05,266 --> 00:08:08,533
Ok. Wann sagte Ihnen Miss Benedum,
154
00:08:08,533 --> 00:08:11,367
dass sie ihr Grundstück
nicht verkaufen würde?
155
00:08:11,367 --> 00:08:15,333
Das begann tatsächlich am 03.04.2018.
156
00:08:15,333 --> 00:08:16,834
Ist mir egal.
157
00:08:17,300 --> 00:08:20,567
Mich interessiert der Anfang
dieser Nachrichten...
158
00:08:20,567 --> 00:08:23,066
- Ok.
- ...bei denen Sie eindeutig diskutierten.
159
00:08:23,066 --> 00:08:24,266
Sie fällten Bäume.
160
00:08:24,266 --> 00:08:27,734
Ich verstehe nicht,
warum Sie die Bäume fällen durften,
161
00:08:27,734 --> 00:08:29,834
und die ganze Abwicklung...
162
00:08:29,834 --> 00:08:31,934
Es war nicht meine Entscheidung...
163
00:08:31,934 --> 00:08:34,834
{\an8}Doch. Sie wollten dort parken.
164
00:08:34,834 --> 00:08:37,800
{\an8}- Die Bäume waren am Absterben...
- Ist mir egal,
165
00:08:37,800 --> 00:08:40,934
ob sie am Absterben
oder Verschrumpeln waren.
166
00:08:40,934 --> 00:08:43,066
Sie nahmen einen Teil des Grundstücks.
167
00:08:43,066 --> 00:08:46,800
{\an8}Wenn Sie Teile des Grundstücks nehmen,
die ihr gehören,
168
00:08:46,800 --> 00:08:50,667
und Sie das nicht schriftlich haben,
was Sie aber brauchen,
169
00:08:50,667 --> 00:08:54,033
dann glaube ich, Sie handelten
170
00:08:54,033 --> 00:08:55,500
gemäß ihrer Aussage
171
00:08:55,500 --> 00:08:59,500
und Ihnen die Kosten zustehen,
die Sie für die Renovierung ausgaben.
172
00:08:59,500 --> 00:09:02,834
Verstanden? Ihnen steht nicht
das Grundstück zu.
173
00:09:02,834 --> 00:09:04,367
- Nein. Ich...
- Nein.
174
00:09:04,367 --> 00:09:07,266
{\an8}Ihnen steht zu,
was Sie für den Umbau ausgaben.
175
00:09:07,266 --> 00:09:10,700
{\an8}Sagen Sie mir jetzt, an welchem Tag
176
00:09:10,700 --> 00:09:14,533
sie Ihnen sagte, dass sie
das Grundstück nicht verkaufen würde.
177
00:09:14,533 --> 00:09:17,600
Das war am 20.07.21.
178
00:09:17,600 --> 00:09:20,533
Nachdem ich alles erledigt hatte
und sie anrief,
179
00:09:20,533 --> 00:09:22,567
und sie bat, zur Bank zu gehen.
180
00:09:22,567 --> 00:09:24,867
Sie sagte: “Ich verkaufe nicht.”
181
00:09:24,867 --> 00:09:28,033
Aber die Sache geht tiefer.
Das möchte ich erklären.
182
00:09:28,033 --> 00:09:30,400
Denn als es um die Bäume ging,
183
00:09:30,400 --> 00:09:32,133
ging ich nicht auf sie zu.
184
00:09:32,133 --> 00:09:35,867
Sie sagte: “Die Bäume sterben ab.”
Ich sagte: “Ich zahle die Hälfte.”
185
00:09:35,867 --> 00:09:38,433
Ich sagte: “Wann kann ich
auf das Grundstück?”
186
00:09:38,433 --> 00:09:40,533
“Nutze es, solange du willst.”
187
00:09:40,533 --> 00:09:43,800
Da investierte ich all das Geld...
188
00:09:43,800 --> 00:09:45,567
Na und? Das ist mir egal.
189
00:09:45,567 --> 00:09:48,233
Sie sagte: “Nutze es, solange du willst.”
190
00:09:48,233 --> 00:09:49,433
- Ja.
- Ok.
191
00:09:49,433 --> 00:09:50,700
Nichts Dauerhaftes.
192
00:09:50,700 --> 00:09:53,433
Sie sagte: “Solange ich will.”
Darum investierte ich
193
00:09:53,433 --> 00:09:55,533
- in den Kies...
- Ich sage Ihnen,
194
00:09:55,533 --> 00:09:59,200
dass der Verkauf von Immobilien
mit einer gewissen Formalität verbunden.
195
00:09:59,200 --> 00:10:02,633
Hätten Sie einen Anwalt gehabt,
hätte er gesagt, Sie brauchen
196
00:10:02,633 --> 00:10:04,900
einen von beiden unterzeichneten Vertrag.
197
00:10:04,900 --> 00:10:08,367
Ein Verkaufsvertrag, wann es stattfand,
198
00:10:08,367 --> 00:10:11,934
was die Abmessung ergab,
ob ihr die Bank erlaubte,
199
00:10:11,934 --> 00:10:15,633
einen Teil des Grundstücks zu verkaufen,
wegen der Hypothek.
200
00:10:15,633 --> 00:10:18,934
Darum müssen Vereinbarungen
für Grundstücksverkäufe,
201
00:10:18,934 --> 00:10:23,033
{\an8}bei denen es um Land geht,
bestimmten Regeln entsprechen.
202
00:10:23,033 --> 00:10:24,533
Das reicht nicht.
203
00:10:24,533 --> 00:10:27,767
Wenn Sie sich jedoch
auf ihre Aussage verließen,
204
00:10:27,767 --> 00:10:30,233
um das Grundstück zu verbessern,
205
00:10:30,233 --> 00:10:34,300
um es einfacher für Sie zu machen,
206
00:10:34,300 --> 00:10:38,133
finde ich, dass Ihnen,
wegen den Nachrichten, zusteht,
207
00:10:38,133 --> 00:10:40,767
was Sie für den Umbau ausgaben.
208
00:10:40,767 --> 00:10:44,266
Aber Sie müssen verstehen,
dass sie Sie nicht dort parken lässt.
209
00:10:44,266 --> 00:10:46,233
- Das ist in Ordnung.
- Moment.
210
00:10:46,233 --> 00:10:48,600
- Parken Sie noch da?
- Nein.
211
00:10:48,600 --> 00:10:53,467
- Seit wann?
- Ich würde sagen seit September 2022.
212
00:10:53,467 --> 00:10:57,066
Sie parkten also dort im Juli '21,
213
00:10:57,066 --> 00:10:59,800
August '21, September '21,
214
00:10:59,800 --> 00:11:05,233
Oktober '21, November '21,
Dezember '21, Januar '22,
215
00:11:05,233 --> 00:11:08,300
bis September haben Sie dort geparkt?
216
00:11:08,300 --> 00:11:10,500
- Weil...
- Geben Sie mir kein “weil.”
217
00:11:10,500 --> 00:11:12,333
Entweder ja oder nein.
218
00:11:12,333 --> 00:11:15,200
Ich parkte dort,
aber wir auch eine Zivilklage hatten.
219
00:11:15,200 --> 00:11:18,000
- Die er zwei Tage zuvor abwies.
- Zivilklage.
220
00:11:18,000 --> 00:11:21,567
- Sie rief die Polizei...
- Er rief zweimal die Polizei...
221
00:11:21,567 --> 00:11:24,934
Wann sagte sie Ihnen,
sie würde nicht verkaufen?
222
00:11:24,934 --> 00:11:28,233
September, als sie mich nicht
bei der Bank treffen wollte.
223
00:11:28,233 --> 00:11:32,066
- Da sagte sie mir...
- Im September 2022?
224
00:11:32,066 --> 00:11:34,266
- Ja.
- Ich wusste nichts vom Treffen...
225
00:11:34,266 --> 00:11:35,834
- Moment.
- Ok.
226
00:11:35,834 --> 00:11:39,567
- Im September 2022...
- Das kann ich besser.
227
00:11:39,567 --> 00:11:41,066
...sagte sie Ihnen...
228
00:11:41,066 --> 00:11:45,033
Nein... Verzeihung. Es war im August 2021.
229
00:11:45,033 --> 00:11:46,867
Zeigen Sie mir,
230
00:11:46,867 --> 00:11:49,900
dass Sie ihm sagten,
Sie würden nicht verkaufen.
231
00:11:50,467 --> 00:11:52,967
- Hier...
- Ok, ich nehme beides. Kevin.
232
00:11:55,567 --> 00:11:56,400
Danke.
233
00:11:59,467 --> 00:12:01,433
Das war, nachdem sie einwilligte...
234
00:12:03,800 --> 00:12:04,800
Ok.
235
00:12:06,367 --> 00:12:08,000
Ich suche das Datum.
236
00:12:08,000 --> 00:12:12,767
Es steht kein Datum darauf, tut mir leid.
Aber es war nach dem 18. Mai 2021.
237
00:12:12,767 --> 00:12:16,967
Das war vielleicht Juli oder August 2021,
238
00:12:16,967 --> 00:12:20,467
als ich ihm sagte,
da er nicht alle Anforderungen erfüllte,
239
00:12:20,467 --> 00:12:22,567
- dass ich nicht...
- Welche Anforderungen?
240
00:12:22,567 --> 00:12:26,667
{\an8}Er zahlte nie und ließ
das Grundstück nie schätzen.
241
00:12:26,667 --> 00:12:30,400
{\an8}Das Einzige, was er nicht getan hat,
ist das Gutachten.
242
00:12:30,400 --> 00:12:33,600
Ich tat alles,
was die Stadt Akron mir sagte,
243
00:12:33,600 --> 00:12:35,300
die sich beschäftigen...
244
00:12:35,300 --> 00:12:38,166
{\an8}- Holten Sie ein Gutachten ein?
- Eine Abmessung.
245
00:12:38,166 --> 00:12:41,467
{\an8}Sie sagte mir nichts von Gutachten,
bis ich es machte.
246
00:12:41,467 --> 00:12:44,767
Deshalb macht man einen Vertrag
für den Grundstücksverkauf.
247
00:12:44,767 --> 00:12:47,133
Sie machten nichts absichtlich falsch,
248
00:12:47,133 --> 00:12:49,867
aber es war ein Gutachten notwendig.
249
00:12:49,867 --> 00:12:54,800
Wenn sie eine Hypothek hat und eine Bank
ihr Geld für ein Grundstück gibt
250
00:12:54,800 --> 00:12:58,233
und sie einen Teil
des Grundstücks verkaufen will,
251
00:12:58,233 --> 00:13:01,367
will die Bank wissen, wie viel
252
00:13:01,367 --> 00:13:05,266
das Grundstück an Wert verliert,
indem sie es an Sie verkauft.
253
00:13:05,266 --> 00:13:07,300
Sie brauchten ein Gutachten.
254
00:13:07,300 --> 00:13:08,900
- Verstehen Sie?
- Ja.
255
00:13:08,900 --> 00:13:10,934
Und Sie hatten kein Gutachten.
256
00:13:10,934 --> 00:13:12,500
Ich sage es nicht nochmal.
257
00:13:12,500 --> 00:13:15,967
Ich will nur wissen, wann sie Ihnen sagte,
258
00:13:15,967 --> 00:13:17,433
dass es keinen Deal gab,
259
00:13:17,433 --> 00:13:20,333
denn nachdem sie Ihnen das sagte,
260
00:13:20,333 --> 00:13:24,400
ist alles, was Sie
danach investierten, Ihr Problem.
261
00:13:24,400 --> 00:13:27,667
Nein. Ich investierte
nicht mehr als den Anwalt
262
00:13:27,667 --> 00:13:30,166
und alles, was ich für ihn brauchte.
263
00:13:30,166 --> 00:13:33,133
Als sie Ihnen sagte,
sie würde nicht verkaufen,
264
00:13:33,133 --> 00:13:35,100
wofür brauchten Sie den Anwalt?
265
00:13:37,000 --> 00:13:39,934
Sie sind nicht der Geschädigte,
Sie parkten umsonst.
266
00:13:39,934 --> 00:13:41,734
Da sie eine gute Seele war.
267
00:13:41,734 --> 00:13:47,200
Ich hätte Ihren Anhänger und den Truck
am zweiten Tag abschleppen lassen.
268
00:13:59,000 --> 00:14:02,834
{\an8}Julian Hall beschuldigt
seine Nachbarin Staci Benedum,
269
00:14:02,834 --> 00:14:04,834
{\an8}ihre Vereinbarung gebrochen zu haben.
270
00:14:04,834 --> 00:14:09,700
Staci behauptet, es gab nie eine Einigung,
und klagt auf Parkgebühren.
271
00:14:09,700 --> 00:14:12,367
Als sie sagte,
dass sie nicht verkaufen würde,
272
00:14:12,367 --> 00:14:13,934
wofür war der Anwalt?
273
00:14:13,934 --> 00:14:17,967
{\an8}Da ich Geld investiert hatte,
da sie sagte, sie würde verkaufen.
274
00:14:17,967 --> 00:14:20,800
Der Anwalt sagte,
ich solle den Fall ablehnen.
275
00:14:20,800 --> 00:14:23,667
Drei Tage später
verließ ich das Grundstück.
276
00:14:23,667 --> 00:14:26,867
Moment. Wer reichte eine Zivilklage ein?
277
00:14:26,867 --> 00:14:28,567
- Ich.
- Wann?
278
00:14:28,567 --> 00:14:29,967
Letztes Jahr, '21.
279
00:14:29,967 --> 00:14:33,100
- Und was geschah mit dem Fall?
- Er wurde abgewiesen.
280
00:14:33,100 --> 00:14:35,667
Warum erhoben Sie Anklage gegen sie?
281
00:14:35,667 --> 00:14:38,333
- Wegen Vertragsbruch.
- Er wurde abgelehnt,
282
00:14:38,867 --> 00:14:41,166
da es keinen Vertrag gab.
283
00:14:41,166 --> 00:14:43,033
- Darf ich etwas sagen?
- Was?
284
00:14:43,033 --> 00:14:45,667
Er nahm all die Verbesserungen vor,
285
00:14:45,667 --> 00:14:48,400
bevor wir über den Verkauf sprachen.
286
00:14:48,400 --> 00:14:50,667
- Meinen Sie den Kies?
- Ja.
287
00:14:50,667 --> 00:14:52,934
Wie lud er den Kies mit den Bäumen ab?
288
00:14:52,934 --> 00:14:55,934
- Die Bäume wurden 2018 gefällt.
- Stimmt das?
289
00:14:55,934 --> 00:14:57,800
- Das stimmt.
- Nur...
290
00:14:57,800 --> 00:15:00,667
Die Bäume wurden 2018 gefällt.
291
00:15:00,667 --> 00:15:02,100
- Davor.
- Ja.
292
00:15:02,100 --> 00:15:04,467
Sie nutzten es? Für wie viele Jahre?
293
00:15:04,467 --> 00:15:07,233
Sie nutzten es '18, '19, '20 und '21.
294
00:15:07,233 --> 00:15:09,600
Sie nutzen es. Es war Ihnen nützlich.
295
00:15:09,600 --> 00:15:11,900
Sie nutzten jemandes Grundstück.
296
00:15:11,900 --> 00:15:14,233
Sie parkten auf ihrem Grundstück.
297
00:15:14,233 --> 00:15:17,467
Ich hätte es nicht getan,
hätte sie nein gesagt.
298
00:15:17,467 --> 00:15:19,967
Ich fragte sie immer zuerst.
299
00:15:19,967 --> 00:15:23,300
Ich habe die Nachrichten:
“Darf ich das tun?”
300
00:15:23,300 --> 00:15:25,200
Sie sagte: “Mach es.”
301
00:15:25,200 --> 00:15:27,700
{\an8}Hätte sie nein gesagt,
hätte ich es nie getan.
302
00:15:27,700 --> 00:15:29,266
{\an8}Ich hätte nichts gezahlt...
303
00:15:29,266 --> 00:15:31,066
Ich gehe nicht auf 2018 ein.
304
00:15:31,066 --> 00:15:35,100
Wenn Sie 2018 oder 2019
diese Verbesserungen machten,
305
00:15:35,100 --> 00:15:39,100
vor irgendeinen Hinweis
auf ein Schreiben, dass sie verkauft...
306
00:15:39,100 --> 00:15:42,467
Es war eine mündliche...
Ich könne parken, solange ich will.
307
00:15:42,467 --> 00:15:45,233
Ihr Fall ist abgelehnt.
Sie haben keinen Fall.
308
00:15:45,233 --> 00:15:48,000
Sie parkten dort,
bis sie Sie nicht mehr ließ.
309
00:15:48,000 --> 00:15:50,567
Sie parkten mindestens drei Jahre dort.
310
00:15:50,567 --> 00:15:54,767
- Sie hatten den Vorteil, dort zu parken...
- Ich investierte, sie erlaubte es.
311
00:15:54,767 --> 00:15:57,266
...hatten Ihre Sachen dort. Sind sie weg?
312
00:15:57,266 --> 00:15:59,900
{\an8}Seine Fahrzeuge ja, der Kies ist noch da.
313
00:15:59,900 --> 00:16:02,667
{\an8}Wir müssen aufräumen, das Zeug loswerden.
314
00:16:02,667 --> 00:16:05,367
Ein großer Fehler.
315
00:16:05,367 --> 00:16:07,834
Sie müssen sich selbst darum kümmern.
316
00:16:07,834 --> 00:16:09,800
- Ok.
- Ich würde das regeln,
317
00:16:09,800 --> 00:16:11,667
- da es lächerlich aussieht.
- Ja.
318
00:16:11,667 --> 00:16:13,033
{\an8}Es sieht lächerlich aus.
319
00:16:13,033 --> 00:16:15,400
{\an8}- Sie haben eine Gegenklage.
- Ja.
320
00:16:15,400 --> 00:16:16,700
Für das Parken?
321
00:16:17,100 --> 00:16:17,934
Vergessen Sie's.
322
00:16:17,934 --> 00:16:21,233
Ich sagte ihm im Mai 2021,
er könne nicht dort parken.
323
00:16:21,233 --> 00:16:24,133
- Er parkte weiter...
- Wären Sie achtsamer gewesen.
324
00:16:24,133 --> 00:16:28,266
{\an8}Mein Anwalt benachrichtigte ihn
erst im Mai 2022,
325
00:16:28,266 --> 00:16:31,967
{\an8}dass, wenn er weiter dort parkt,
wir ihm 75 Dollar pro Tag berechnen.
326
00:16:31,967 --> 00:16:36,400
Er parkte weiter dort, bis der Fall
im August 2022 abgewiesen wurde.
327
00:16:36,400 --> 00:16:41,467
Ich verklage ihn also nur
für Mai 2022 bis August '22.
328
00:16:41,467 --> 00:16:43,200
- Parkte er um?
- Ja.
329
00:16:43,200 --> 00:16:45,333
- Ok. Wohnen Sie noch dort?
- Ja.
330
00:16:45,333 --> 00:16:46,834
- Sprechen Sie?
- Nein.
331
00:16:46,834 --> 00:16:49,266
- Sprachen Sie kürzlich mit ihm?
- Ja.
332
00:16:49,266 --> 00:16:50,367
Wir verstanden uns.
333
00:16:50,367 --> 00:16:52,467
Ich bin klug und besitze Grundstücke.
334
00:16:52,467 --> 00:16:58,266
Es war übertrieben zu glauben, dass man
das Land für 1000 Dollar kaufen könnte.
335
00:16:58,266 --> 00:16:59,433
Übertrieben.
336
00:16:59,433 --> 00:17:03,233
Hätte sie ein Gutachten gehabt
und das will man,
337
00:17:03,233 --> 00:17:06,700
wäre das kleine Stück Land garantiert
338
00:17:06,700 --> 00:17:11,433
{\an8}auf weit mehr
als 1000 Dollar geschätzt worden.
339
00:17:11,767 --> 00:17:13,000
Garantiert.
340
00:17:13,000 --> 00:17:15,867
Und ihre Bank hätten sicher sagen:
341
00:17:15,867 --> 00:17:18,900
“Sie dürfen das Grundstück
nicht für 1000 Dollar verkaufen.”
342
00:17:18,900 --> 00:17:22,100
- Wie hoch ist Ihre Hypothek?
- 76.000.
343
00:17:22,100 --> 00:17:24,567
Sie hätten sie es nicht verkaufen lassen.
344
00:17:24,567 --> 00:17:27,867
Sie nutzten den Teil
des Grundstücks über Jahre.
345
00:17:27,867 --> 00:17:32,233
Ich sage Ihnen, dass es schöner ist,
auf einen Rasen zu schauen,
346
00:17:32,233 --> 00:17:36,633
{\an8}als auf einen Anhänger
und einen Truck in ihrem Hinterhof.
347
00:17:36,633 --> 00:17:39,266
Ich hätte nichts getan,
hätte sie nicht zugestimmt.
348
00:17:39,266 --> 00:17:42,333
Wissen Sie, was Ihr Anwalt sagte?
“Ich kann nichts tun.
349
00:17:42,333 --> 00:17:44,000
Sie haben keinen Vertrag.”
350
00:17:44,000 --> 00:17:46,667
Und das sage ich Ihnen, Mr. Hall.
351
00:17:46,667 --> 00:17:49,266
Ich kann nichts tun.
Sie haben keinen Vertrag.
352
00:17:49,266 --> 00:17:53,133
Soweit ich jetzt weiß,
begann das alles 2018,
353
00:17:53,133 --> 00:17:57,700
vor dem Gespräch darüber,
das Grundstück zu kaufen,
354
00:17:57,700 --> 00:18:00,500
denn was Sie mir gaben ist von 2021.
355
00:18:00,500 --> 00:18:04,066
Sie hatten nie ein Problem,
da sie eine gute Nachbarin war.
356
00:18:04,066 --> 00:18:06,200
Wenn sie Sie dort parken ließ.
357
00:18:06,200 --> 00:18:09,700
Wenn Sie glauben,
dass Sie hier geschädigt wurden,
358
00:18:09,700 --> 00:18:11,767
denke ich nicht, dass das so ist.
359
00:18:11,767 --> 00:18:13,900
Sie ließ Sie bei sich parken.
360
00:18:13,900 --> 00:18:16,767
Das hätte ich nicht zugelassen.
361
00:18:16,767 --> 00:18:19,233
Ich hatte einen Nachbarn
mit Nutzungsrecht.
362
00:18:19,233 --> 00:18:22,734
Und ich sagte, als ich das Haus kaufte:
363
00:18:22,734 --> 00:18:26,667
“Ich will nur, dass Sie niemals versuchen,
Anspruch zu erheben,
364
00:18:26,667 --> 00:18:30,867
und wenn Sie einsehen,
dass das mein Eigentum ist,
365
00:18:30,867 --> 00:18:35,266
dann können Sie es nutzen”, da es aussah,
als gehöre es zu seiner Einfahrt.
366
00:18:35,266 --> 00:18:37,633
Dann sagte er: “Ich unterschreibe nicht.”
367
00:18:37,633 --> 00:18:40,900
Ich sagte: “Wenn Sie nicht unterschreiben,
baue ich einen Zaun
368
00:18:40,900 --> 00:18:45,100
mitten in Ihren Vorgarten,
wo meine Grundstücksgrenze ist.”
369
00:18:45,100 --> 00:18:48,567
Ich sagte: “Sie haben 24 Stunden,
um zu unterschreiben,
370
00:18:48,567 --> 00:18:52,667
ansonsten baue ich einen Zaun
mitten in Ihren Vorgarten,
371
00:18:52,667 --> 00:18:55,800
da das mein Grundstück ist
und Sie Nutzrecht haben.”
372
00:18:55,800 --> 00:18:56,934
Keine Unterschrift.
373
00:18:56,934 --> 00:18:59,867
Er hätte mit dem Zaun gelebt,
da er da ist.
374
00:18:59,867 --> 00:19:03,066
Jetzt leben seine Kinder
mit dem Zaun, da er weg ist.
375
00:19:03,066 --> 00:19:06,834
Sie wurden nicht geschädigt
und durften jahrelang dort parken.
376
00:19:06,834 --> 00:19:09,166
Umsonst. Da sie eine gute Seele war.
377
00:19:09,166 --> 00:19:11,667
Sie ist nicht die Böse. Sie war gut.
378
00:19:11,667 --> 00:19:16,166
Ich hätte Ihren Anhänger
und Ihren Truck am zweiten Tag
379
00:19:16,166 --> 00:19:18,734
abschleppen lassen.
380
00:19:18,734 --> 00:19:20,900
Sie durften vier Jahre dort parken.
381
00:19:20,900 --> 00:19:24,333
- Ich wäre nicht...
- Das war's. Wir sind fertig. Danke.
382
00:19:24,333 --> 00:19:25,834
Die Sitzung ist beendet.
383
00:19:29,367 --> 00:19:31,900
{\an8}Sie wusste, was ich tat.
Solange ich wollte...
384
00:19:31,900 --> 00:19:34,867
{\an8}Ich war zur falschen Person nett.
385
00:19:34,867 --> 00:19:37,834
{\an8}Es sah aus,
als gehöre es mir. Ich verstehe das.
386
00:19:37,834 --> 00:19:40,166
{\an8}Ich hoffe, wir können höflich sein.
387
00:19:40,166 --> 00:19:41,133
{\an8}So ist es eben.
388
00:19:42,433 --> 00:19:45,734
Dies ist ein gutes Beispiel
des Betrugsgesetzes.
389
00:19:45,734 --> 00:19:49,133
Alles Schriftliche für den Verkauf
von Land und Immobilien
390
00:19:49,133 --> 00:19:51,433
muss von beiden unterschrieben werden.
391
00:19:51,433 --> 00:19:54,200
Für solche Situationen
wurde es geschaffen.
392
00:19:54,200 --> 00:19:55,767
Es gibt viele Variablen.
393
00:19:55,767 --> 00:19:58,867
Es gibt Hypotheken,
es sind oft Banken involviert.
394
00:19:58,867 --> 00:20:01,000
- Nutzungsrecht, Wasserrechte.
- Genau.
395
00:20:01,000 --> 00:20:02,567
Alles Mögliche.
396
00:20:02,567 --> 00:20:06,133
Rechtlich sind es
die komplexesten Dokumente.
397
00:20:06,133 --> 00:20:10,500
Eine SMS reicht nicht aus, um ein
Grundstück für 1000 Dollar zu verkaufen,
398
00:20:10,500 --> 00:20:12,633
ohne alles zu geklärt zu haben.
399
00:20:12,633 --> 00:20:16,867
Genau. Nach Mai 2021,
als sie die Nachricht schrieb...
400
00:20:16,867 --> 00:20:19,667
Es besteht nachteiliges Vertrauen
auf die Aussage.
401
00:20:19,667 --> 00:20:25,533
Sein Vertrauen auf die Aussage,
zu seinem Nachteil, den Kies abzuladen,
402
00:20:25,533 --> 00:20:29,567
- und anderes, da ich dachte...
- Aber es war lange vorher.
403
00:20:29,567 --> 00:20:33,200
Er wurde '18 abgeladen,
bevor sie vom Verkauf sprach.
404
00:20:33,200 --> 00:20:36,133
- Er entschied es für sich.
- Das ist seine Schuld.
405
00:20:36,133 --> 00:20:39,633
Und er tut mir nicht leid,
da er dort parken durfte,
406
00:20:39,633 --> 00:20:42,400
- für fast vier Jahre.
- Ja.
407
00:20:44,066 --> 00:20:47,734
{\an8}Wollen Sie Gerechtigkeit?
Gehen Sie auf JudyJustice.tv.
408
00:21:22,734 --> 00:21:24,734
Creative Supervisor: Alexander Koenig