"سابقًا"
أستبذلون ما بوسعكم؟
- لنفعلها. - حسنًا.
ذكّريني ألّا أزعجك يومًا.
"مجموعة (أوبنهايم) للعقارات"
ستكلف عملية الإعمار ملياري دولار وستكون أفضل الصفقات في "كابو".
لم يذهلني عقار كهذا منذ مدة طويلة.
سننجب أنا و"تيف" طفلًا.
"كاليفورنيا" مختلفة تمامًا.
ربما ذلك أمر جيد.
إنها فتاة رائعة، لكن أخالها تجهل مقتضيات الأمر.
- ما هي نصيحتك؟ - اختيار مهنة مختلفة.
كفانا تعيينًا لوكلاء مبتدئين في هذا المكتب.
- صدقت. - صرنا صديقتين بسرعة.
سأكون ممتنة لامتناعك عن الافتراء على خطيبي.
يبدو أن جميع أحاديثي تهين للآخرين.
ربما لأنك تتلفظين بأشياء مهينة.
أعلم كيف أتصرّف باحترافية حين يحين الوقت لذلك.
حاولت العبث مع أحدهم.
اهتمي بشؤونك يا "بولي".
لن يفاجئني أن تنتهي علاقتك مع "تايلر".
- ماذا؟ - إنه أحد أفضل أصدقائي.
تُبنى العلاقات الوطيدة على أساس الصداقة.
الجميع يقولون ذلك.
كيف حالك؟
صامد، أحاول تخطي الأمر.
- إني أخوض طلاقًا علنيًا. - سأكون إلى جانبك متى احتجت إليّ.
أجل، صداقتنا تعني لي الكثير.
قدّمت لي الدعم في أحلك الأوقات.
- أنت الأفضل. - أحبك.
خلال زواجه ومروره بفترة الطلاق،
تصرفتما بودّ مبالغ فيه.
- أقف في صف الزوجة والزواج. - وأنا أيضًا.
ربما دائمًا ما حملت مشاعر تجاهك كنت أجهلها.
تقحمين نفسك في طلاق فوضوي.
وتضعين نفسك في خانة المرأة الأخرى.
مهلًا. "تايلر" و"بولي"؟
هل أنت و"هول" تتشاركان "تايلر"؟
حسبت أن الجميع يعلم بأمر الفيديو.
تتحدث بازدواجية معايير ولن أحتمل ذلك.
لم تُوضع حياتي الخاصة تحت الأضواء يومًا.
سنقحم نفسينا في مشكلات عويصة.
صحيح.
"مجموعة (أوبنهايم)"
"(أليكس هول)"
تشتهر مجموعة "أوبنهايم" بمعاييرها العالية.
وأنا كذلك، على عكس ما يظنه الآخرون.
ولن أسمح لشيء بتحييدي عن مبادئي.
كنت بحاجة إلى رحلة ركمجة لتصفية ذهني،
"(تايلر)"
لكن أعي ما أريد ومستعد للمرحلة التالية.
"(ألكساندرا جارفيس)"
أقمت حفل زفاف أحلامي بـ"إيطاليا" والآن عدت مستعدة للعمل.
"مجموعة (أوبنهايم)"
"(آلي هاربر)"
تخليت عن كامل حياتي في "ناشفيل" للانتقال إلى "أورانج كاونتي"،
وسأبذل قصارى جهدي للنجاح هنا.
لن يمنعني أحد عن توفير الحياة الرغيدة...
"(أوستن)"
...التي لم أحظ بها لعائلتي.
"(براندي)"
تنمو مجموعة "أوبنهايم" بسرعة بالغة،
"شاطئ (نيوبورت)" "(لاغونا بيتش)"
وأود أن أكون جزءًا من ذلك.
ميدان العقارات في "أورانج كاونتي" ليس للضعفاء.
أعلم أنني الوكيل الأفضل في المجموعة،
"(جيو)"
وسيندم كل من يعترض طريقي.
"(كايلا)"
أوشكت على ضمان أضخم وكالة بيع
في مجموعة "أوبنهايم".
- مرحبًا يا "غريغ". - "كايلا".
وإن أتممت الصفقة، فستتغير حياتي إلى الأبد.
ما رأيك أن نناقش السعر المناسب الذي سنطلبه لقاء هذا العقار؟
تتجاوز مساحة الملكية 288 مترًا مربعًا لذا سنقدّرها بـ28.5 مليون دولار.
هل تطلبين مني تخفيض سعرها بنحو 1.5 مليون دولار؟
- أجل. - أهذا ما تطلبينه؟
كما أرى أن تكون مدة الوكالة صالحة لـ12 شهرًا.
- سأمنحك ستة أشهر. هل يناسبك ذلك؟ - سأقبل العرض.
- هلّا نتصافح بنية إبرام الصفقة؟ - اتفقنا.
"عمالقة العقارات: (أورانج كاونتي)"
سأريك ما أنجزناه حتى اللحظة. جلبت لك السجادة الحمراء.
- عظيم. - أجل.
"خمس غرف نوم، تسعة حمامات، 848 مترًا مربعًا جادة (بايسايد)، (كورونا ديل مار)"
"السعر: 28,495,000 دولار"
"العمولة: 854,850 دولارًا"
سنغيّر مكان المكتب هنا.
- مذهل. - سنضعه مقابل المحيط.
- أحببت القماش وحميمية المكان. - والألوان مريحة.
سوق العقارات في "أورانج كاونتي"
يهيمن على التجارة في كامل "الساحل الغربي"، بما فيه "لوس أنجلوس".
يجاهد فرعنا ليتصدر قائمة أفرع مجموعة "أوبنهايم" الأخرى،
كما أهدف شخصيًا لأتصدر قائمة الوسطاء
بتغلبي على مبيعات "جيو" العام الفائت والبالغة 100 مليون دولار.
احترس يا "جيو"، سأتفوق عليك.
- ما ملاحظاتك على المكان هنا؟ - لا بد أن تكون الطاولة أضخم.
- فمساحة المكان شاسعة. - أوافقك الرأي.
- سأحضر الفريق ونبدأ العمل. - عظيم.
- حسنًا. - شكرًا لك.
- كيف حالك أيتها الجميلة؟ - يا للهول!
- مرحبًا. - منخرطة في العمل.
مرحبًا.
سُررت بلقائك.
- كيف حالك؟ - بخير. تبدين مذهلة.
كفاك. لا أعلم ما إن بتّ أقصر أم أنت أطول.
- أنا فارعة الطول فحسب. - حسنًا.
تركت خلفي جميع ما يهمني في حياتي
في "ناشفيل"،
لألاحق مسارًا مهنيًا
أصبح هدفي الأهم.
وصدّقوني حين أقول لكم،
ما كنت لأدفع مقابل هذه الشقة أو أرتاد مطاعم نباتية
لو علمت أن الأمر لا يستحق المحاولة.
لذا فالفشل ليس خيارًا متاحًا أمامي.
أخبريني عمّا جال في خلدك. أحببت المساحة المفتوحة.
يروقني أنه مقسم لأن مكانًا كهذا...
لأنه كبير جدًا، أنت محقة، علينا تقسيمه قليلًا.
يحوي خمس غرف نوم وتسعة حمامات،
وحوالي 850 مترًا مربعًا،
كما أنه مزود بشاطئه الخاص ورصيف ضخم.
يتسع ليخت بطول 30 مترًا وآخر بطول 23 مترًا.
علينا تهيئته إلى حين يأتي الزبون
طالبًا شراء المنزل بكافة ملحقاته.
- حينها سينتقل مباشرةً. - سينتقل إليه مصطحبًا فرشاة أسنانه فحسب.
كما ترين، فالشاطئ مليء بالقمامة.
ونحن في مجموعة "أوبنهايم"، دائمًا ما نفوق التوقعات.
لذا سننظف الشاطئ.
- ماذا؟ - أجل.
"(أوستن)"
"(تايلر)"
- "براندي"، هل تريدين شرابًا؟ - لا، شكرًا لك.
متأكدة؟
- الكؤوس الثلاثة لي؟ - شكرًا للطفك.
"(جيو)"
يمكن أن تكون لك.
- نخبك. شكرًا. - نخبك يا صاحبي.
لم أر "هول" منذ مدة. ما بالكما أنتما الاثنان؟
لست متأكدًا. نتراسل ونتحدث هاتفيًا.
صداقتنا مختلفة بعض الشيء.
كنت في مركز التسوق فتقدّمت إحداهن تسألني ما إن كنت أعمل مع "أليكس هول"،
فرددت إيجابًا، حينها أخبرتني أنها تواعد أحد أصدقائها.
معرفة ذلك تثير الاستياء أكثر. فكيف تشعر حيال المسألة؟
اعترفت بحبك لها ولم تبادلك المشاعر.
الأمر مزعج بعض الشيء.
أهذا ما حدث؟
لا. استمعوا إليّ. بقينا عالقين في دائرة الصداقة لفترة طويلة،
حتى بات الجميع مقتنعًا أننا نتواعد،
وهذا ما تسبب في فتح هذه المحادثة.
سألتها عن احتمالية تطور العلاقة وانتهينا إلى تبادل القبل في حفلة "بولي".
- يا رجل. - ظننت أنني...
- عبّر عن مكنونات صدره للمرة الأولى. - لا.
إذًا كانت "هول" تستميلك.
لا، أظن أنني باغتّها كما باغتّ نفسي
بالبوح عمّا يختلج صدري من مشاعر،
لكننا لسنا على علاقة.
نحن مجرد...
أجل.
علاقتنا أنا و"هول" محيرة بعض الشيء.
في عالم مثالي، قد أدخل علاقة مع "هول" لا محالة.
ما زلت راغبًا في الزواج وإنجاب الأطفال وتأسيس منزل وتبني الجراء
وكل ذلك.
في هذه المرحلة من حياتي أرى المواعدة في الثلاثينيات غريبة.
كما هي حال المواعدة بعد الطلاق...
لذا أسعى إلى التريث ورؤية ما ستؤول إليه الأحوال.
ما رأيك في "بايسايد"؟ فهي صفقة بيع ضخمة لـ"كايلا".
كم بلغت قيمة أضخم مبيعاتها؟ هل كانت خمسة ملايين؟
استخدمت و"أوستن" تقنية طرق الباب في "بايسايد" حال انتهائه.
أظن أن جميع الوكلاء يتهافتون عليه.
لديّ ما يكفي من الخبرة لبيع عقار بقيمة 20 مليون دولار.
أما "كايلا" فلا.
يصعب بيع عقار بقيمة 20 مليون دولار خلال ستة أشهر.
لكنه مزود بشاطئ خاص لا يتخلله مرسى.
لذا أراها ميزة مذهلة.
- ونوعًا من التسهيلات. - لا أنكر ذلك.
- صحيح. - أجل.
لكن ذلك الشاطئ لا يُستخدم على مدار العام، إذ لا قيمة له في فصل الشتاء.
إنه أقل من أن يُوصف بكونه شاطئًا. لا أقلل من أهميته لكنه كذلك. إنها الحقيقة.
إذًا إن أردنا بيعه فهذا هو الفصل الملائم.
يا للهول! كيف أعرف ما سأزيله. مهلًا. هذه صدفات.
علينا تنظيفه بالكامل من أجل يوم معاينة الوكلاء.
انظري إلى هذا. لا أعلم كيف فوّت هذه النفايات اللامعة،
لكن لحسن حظك أنني برفقتك.
- أحضرتني ولحسن الحظ. - من حسن حظي أنك هنا.
يهمني أن أظهر قدرتي
وأهليّتي لبذل الجهد المطلوب للانخراط في هذه المهنة.
هل توقّعت أن تسلّمني "كايلا" مجرفة حين اخترت ارتداء سروال من الكتان؟
لا.
- ماذا يعني يوم معاينة الوكلاء؟ - هناك كرة غولف ضخمة.
بدء معاينة منزل من قبل الوكلاء والعملاء قبل عرضه على العامة.
- فهمت. - أجل.
كيف رأيت العمل؟ أعلم أنك حديثة العهد في المجال.
كلها مفاهيم جديدة.
كان المجيء إلى هنا والانضمام إلى المجموعة أمرًا مذهلًا.
حين تعرفت إلى زملائك
في المكتب والمجموعة، كيف كانت تجربتك؟
كنت غريبة عن المجال أيضًا، وأجهل الكثير عن سوق العقارات الفارهة،
وتهت خلال سعيي لنيل إعجاب الآخرين.
أنصحك بالابتعاد عن الإلهاءات المحيطة والتركيز على ذاتك.
هناك سبب دفعك للقدوم إلى هنا لذا ركزي عليه فحسب.
أنت امرأة ناضجة لذا لن أحدد لك ما عليك تجنبه.
كل ما سأقوله لك إنك اختبرت الكثير،
لذا لا تدعي تلك الترهات تلهيك. أعلم أن الدرب سيكون صعبًا
لأننا نعمل في هذا المكتب البغيض، ولا يمكننا تجنب ذلك.
أجل.
آمل أن تتمكن "كايلا" من بيعه.
"مجموعة (أوبنهايم) للتسويق العقاري"
إنني أدعمها بالكامل، لكن ذلك أشبه بمساندة الفريق الخاسر.
بئسًا. يا للؤمك!
بالمختصر المفيد، استدعوني عدة مرات ليسألوني
- عن سرّ نجاحي. - من استدعاك؟
إدارة المكتب.
وبلا تفكير، بحت لهم بكل شيء.
أخبرتهم بخطة عرض وكالة البيع بأكملها.
كيف حصلت "كايلا" على وكالة بيع "بايسايد"؟
بمساعدتي طبعًا.
استدعتني إدارة المكتب وسألتني بالتحديد
عن خطتي لضمان وكالات البيع للحصول على "بايسايد"،
لأنني عملت كوكيل بيع في المكتب ذاته مع الوكيل السابق،
ولديّ باع طويل في الحصول على ما خسره من وكالات
بالإضافة إلى بيعها.
لذا بحت بكل شيء. لقد تعرضت للاستغلال بأبشع الصور.
ولم يُعرض عليّ أيّ مقابل.
إن لم تُقابل باحترام،
فعليك انتزاعه بحسب خبرتي.
هذه ميزتي لحسن الحظ.
"(بولي بريندل)"
"(بولي)"
أهلًا بك.
المكان مذهل.
- تبدين رائعة. - شكرًا.
- تلائم ألوان ملابسك المسبح تمامًا. - أعلم.
إليك عقاري الجديد وسيُعرض للبيع الأسبوع المقبل.
- هل هو جاهز للعرض؟ عمل رائع. - انتهينا من تجهيزه للتو.
يعود للعملاء المطورين ذاتهم الذين عينوني لبيع ملكية "أوشن".
- صحيح. أجل. - إذًا لجؤوا إلى من يبرع في تلبية طلباتهم.
- هل أعجبك؟ - المطبخ.
مدخنة من جصّ "البندقية"، وإضاءة تعبيرية على الرفوف،
ومنضدة تحوي حوض ماء ورخام من "كلكتا".
ملمسه مخملي أيضًا. يا للهول!
- ألا يدفعك للعقه؟ - بل أكثر من ذلك.
يتضمن المنزل أربع غرف نوم وأربعة حمامات وأرضيات من البلوط الأبيض الأوروبي،
والمسبح يتوسط المنزل كما ترين.
تتميز غرفة النوم الرئيسية بإطلالة خارجية.
إذ تطل على منظر خلاب لـ"باك باي".
انظري إلى هذا الحمام.
- تفحصي مصب الماء. - يا لروعة الآجرّ!
إنه من الصلصال.
- ويخفي بقع المياه. - إنه مذهل.
- أعجبني المكان وأود العيش هنا. - رائع. كما أعجبني هذا السرير النهاري.
- إنه مريح للغاية. - لا تغطي في النوم.
- اجلسي. - سأفعل، لكنني بحاجة إلى إراحة ظهري.
لا، عليك الاستلقاء.
إنه مريح.
- تحمل رقبتك عضة جنسية. - لا، غير صحيح.
تحملين عضة جنسية.
- هذا غير صحيح. - بل صحيح. دعيني أرى.
أظنها كذلك. دعيني أرى. سأخبرك.
- بئسًا. حقًا؟ - أجل.
- لا، غير صحيح. - بل صحيح.
- أيتها الوضيعة. لديك عضة جنسية. - لا، غير صحيح.
بلى.
حقًا؟
إنه أثر حرق.
أتحسبينني أرتدي ملابس مكشوفة لو كانت عضة جنسية؟
- هل جعّدت شعرك هذا الصباح؟ - بل البارحة.
حسنًا.
- لم أقم علاقة منذ مدة. - كيف حالك أنت و"تايلر"؟
لا أدري.
هرب في رحلة حول العالم بعد تبادلنا للقبل.
ذهب إلى "فيجي".
لكن في تلك الليلة، في عيد مولدك، اختلفت نظرتي إليه تمامًا.
- جذبني من مؤخرة عنقي. - يروقني ذلك.
- ما كنت لأمانع الاستسلام له. - يا للروعة!
- هل تفهمينني؟ - بالتأكيد.
لم أر ذاك الجانب منه يومًا.
- لكن كيف سنبقي عليه؟ - هذا مثير.
- أفقدني وعيي وأذاب قلبي تمامًا. - أذابك.
لكن بعدها ودّعته.
- اختفى. - غادر إلى "فيجي" و"أستراليا".
فقلت، "لا بأس."
صارحني "تايلر" بمشاعره، وبعد أسبوع،
شعرت بأنه تجاهلها تمامًا وغادر إلى "فيجي" و"أستراليا"،
ولم نتحدث بعدها.
فأحسست أنه نادم على ما قاله.
إلا أنني أعلم في قرارة نفسي أنه ميّال للزواج.
يردد الجميع أن الصداقة أساس العلاقات الناجحة،
وقد كنت مستعدة لتجربة ذلك.
كان الأمر غريبًا إذ تركني في حيرة من أمري.
سنرى بعضنا للمرة الأولى منذ ذلك الحين أثناء استضافة "كايلا" للوكلاء العقاريين.
حقًا؟ لكن ما زلت تكنين المشاعر له، صحيح؟
دائمًا ما تردد أمي أن العلاقة تستند على خمسة أسس،
وهي الالتزام والثبات والتواصل والمداعبة...
وما هو خامس الأسس؟
- العضو الذكري؟ - لا يتعلق الأمر بالجنس فحسب.
بل المرح. لا بد من المرح.
- ليس المرح. - يستدرجني الرجل المرح إلى السرير.
لا تتطلب المسألة الكثير من الجهد.
ما بك؟ إما أن يضحكني أو...
يعود الأمر لك.
لم يظهر "تايلر" ثباتًا حتى اللحظة
- أو التزامًا... - صحيح.
أو تواصلًا أو حتى مداعبة.
- يا للأسف! - لذا لسنا على علاقة البتة.
- لا يُنبئ هذا بالخير. - لا أستحق ذلك.
آخر ما أريده هو أن يكدّرني أحد الصبية.
- لأنني ناضجة كفاية. - صحيح.
وأحتاج إلى رجل حقيقي.
"(لاغونا بيتش) مطعم (دريفتوود)"
يروقني مظهرك.
تبرز صدرك كرجل بالغ.
"(شون) زوج (براندي)"
كفاك.
"(شون جونيور) ابن (براندي)"
- أحبك. - مرحبًا. كيف حال رجليّ؟
أهلًا.
- أهلًا بك. - مرحبًا بك حبيبتي.
- مرحبًا. - كيف حالك؟
- بخير، وأنت؟ - بخير.
يُسعدني تفرّغي لتناول الغداء معكما فقد كنت مشغولة للغاية.
لوثت خده بأحمر شفاهي.
أين؟
- امسحه. سيغضب مني. - اقترب.
أزلته. احمرّ وجهك للغاية.
- هل بتّ محرجًا؟ - لا.
تفضّلي.
- شكرًا لك. - لا عليك.
- نعلم ما سنطلبه مسبقًا. - عظيم. لنأخذ الطلبات.
- يريد الفطائر المحلاة. - عظيم.
وأنا أريد بيض "لاغونا" المخفوق.
حالًا. وأنت يا سيدي؟
- الخبز الفرنسي المحمص. - في الحال.
- ماذا تودون أن تشربوا؟ - عصير البرتقال؟
- شراب "شيرلي تيمبل". - شراب "شيرلي تيمبل".
- سأحضره لك. - شكرًا جزيلًا.
شكرًا لك. أقدّر جهودك.
بما أن الرياضة جزء أساسي من حياتنا كزوجين،
وترافقنا في جميع نشاطات حياتنا حرفيًا.
صحيح.
لذا فكرت مليًا في كيفية الاستفادة من ذلك.
وخلال تدريبك وتوطيدك لعلاقات مع أولئك الرياضيين،
- باتوا جزءًا من عائلتنا. - صحيح.
يدرب زوجي الناس ليصبحوا رياضيين محترفين.
وله مكانته الرفيعة في ذلك المجال،
ومعًا، وطدنا علاقات متينة للغاية معهم،
أمثال "دارين كوليسون" و"ماركوس ويليامز"
و"جايلين كلارك" و"مارك ويب" من فريق "لوس أنجلوس تشارجرز".
ولا يخفى أنه وبعد احتراف العديد من اللاعبين
- سيرغبون في شراء منازل. - أصبت.
وأريد أن أريهم أنني الشخص الموثوق
المؤتمن على استثماراتهم العقارية.
- صحيح. - أتفهمني؟
كلام لا غبار عليه. إنه المسار الملائم لك.
لذا أود البدء بإقناع بعض المتدربين لديك،
أو ممن نعرفهم، بالمجيء لشراء منازل هنا.
كي تُشتهري كوكيلة الرياضيين العقارية.
حينها سأخطو في مساري المهني، وهو ما عكفت على احترافه.
كل لديه مساره الخاص. هل تفهمني؟
وهذا منطقي تمامًا.
ثمة شيء واحد أعرفه عنك
أنك عندما تعقدين العزم على أمر فستنجزينه.
"(كايلا كاردونا)"
"يوم معاينة الوكلاء الخاص بـ(كايلا)"
أود أن تُوضع الشامبانيا هنا،
مسكوبة ومعدّة للشرب. لكن مهلًا.
هل هذا نبيذ وردي؟ لم أطلبه.
لا بأس. سنستفيد منه.
أحب هذا الصوت.
هذه أفخم حفلات المعاينة
التي رآها أو سمع بها أحد من قبل.
احرصوا على بقاء هاتين الصينيّتين مليئتين على الدوام.
شكرًا لكنّ أيتها السيدات. يبدو المكان مذهلًا. أبيع أسلوب حياة هنا.
ولهذا أحضرت اليخت والكافيار والشامبانيا والنبيذ
والعارضات وكل ما يتطلبه الأمر.
- مرحبًا. كيف حالك؟ - مرحبًا أيتها الجميلة. كيف حالك؟
- أهلًا. - سُررت برؤيتك.
حين تحصل على وكالة بيع عقار كهذا، إما أن تبذل جهدك أو تستسلم. أنا أبذل جهدي.
"(غريغ) مالك المنزل"
- مستعدون للبدء؟ - أجل، على أهبة الاستعداد.
استمتعوا بوقتكم.
هناك الشامبانيا والطعام كما سنتذوق الكافيار على اليخت.
- يا للروعة! - يا للهول!
إنه بناء حديث يتضمن خمس غرف نوم وتسعة حمامات.
ورصيفه الخاص هو الأضخم في "الساحل الغربي".
كانت هذه عبّارة قديمة، إنك تشتري قطعة أثرية هنا.
الرصيف مشترك لكنه الأضخم في "الساحل الغربي"،
كما أنه رُصف أمام منزل الجيران.
أضف إلى أنه لا يحجب الإطلالة كما يفعل عند الجيران.
ما يميز هذه الملكية هو ذلك المرسى الضخم.
لديك شاطئك الخاص، وهذان المجذّفان من موظفيّ.
- وظّفتهما لتقديم عرض اليوم؟ يروقني ذلك. - أجل.
بذلت قصارى جهدي لاقتناص وكالة البيع هذه والبالغة 28 مليون دولار.
كنت محاطة بالمشككين بي،
لكن لم تهتز ثقتي بنفسي قط وسأبيعه.
"(ماري) (جيسون)"
سنبقى على تواصل. رقمي مدوّن هنا.
- عظيم. ثلاثة؟ - لقد أخطؤوا. سأعطيك رقمي الشخصي.
يا للهول! احتوى المنشور على خطأ كارثيّ.
لذا تعيّن عليّ أن أضحك متجاهلة الأمر.
سنترقّب ما سيحدث. إن انتهت المدة فستكون المنافسة مفتوحة.
حينها سيتقدم "جيو" لاقتناص الوكالة.
هل سيأخذها "جيو"؟
بل سنكون نحن الثلاثة الوكلاء المسؤولين عن البيع. أنا جاد.
توكيل مجموعة "أوبنهايم" ذاتها لكن الفريق مختلف؟
إنه أمر نادر الحدوث.
قد يكون توكيل شخص جديد هو كل ما يتطلبه الأمر.
ولا ننكر أهمية الخبرة أيضًا.
هذا مذهل. يبدو رائعًا. مرحبًا.
- تهانينا. - شكرًا لك.
- المكان مدهش. - مرحبًا. شكرًا لك.
أحببته.
المكان مكتظ بالناس. هل دعوتما هذا الحشد برمته؟
بالتأكيد. علينا أن نطارد العمل أينما كان.
- يروقني ذلك. حقًا؟ من "لوس أنجلوس"؟ - نقف وراء الأمر.
أجل.
أشعر بأنه عليّ أن أفخر بجمالي.
خصوصًا بعد تصفيف شعري على طريقة "أريانا غراندي".
إنه مذهل.
كأنه يُفترض بي التفاخر قائلة...
توقفي. مذهلة.
"ابتعدي عن ملكيتي أيتها الفتاة. ما الذي تفعلينه هنا؟"
فررت مع زوجي لإقامة زفافنا في "إيطاليا" وقد عشنا أجمل اللحظات.
لم أشأ المغادرة إطلاقًا، وقد بحثت مليًا بين الملكيات
لمعرفة أسعار المنازل في "ليك كومو".
لم يؤسفني اقتصار الزواج علينا فحسب.
- مرحبًا. - مرحبًا. الحفلة مذهلة.
أهوى العمل مع حديثي العهد لأنهم مستعدون لبذل قصارى جهدهم.
عليك أن تنشر صورك عبر "أونلي فانز"، وحينها ستتمكن من شرائه ببساطة.
بات حصولي على وكالات نادرًا مؤخرًا مما سيدفعني للاشتراك في "أونلي فانز".
ما نفتقده في "لوس أنجلوس" هو الحياة على المراكب.
لو أسست عائلة، لأتيت للعيش هنا.
- لم أصعد على متن يخت من قبل. - ستفعلين قريبًا.
"(شون)"
شعرت بغرابة ما قلته، إذ لا ريب أن جميع الحضور يملكون مراكب.
- أما أنا فلم أصعد على متن أحدها. - لا. هذه حال سكان "نيوبورت".
- "أليكس"؟ - "ألكساندرا روز".
"ألكساندر".
بل "ألكساندرا روز".
- "ألكساندرا". - وكنيتي هي "روز".
"أليكس" اسم شائع للغاية.
- كـ"ألكسيس" و"ألكسيا" و"ألكساندرا"... - أعلم.
هناك العديد.
- هل تحبين الكافيار؟ - لم أتناول الكافيار من قبل.
- أهلًا بك في "أورانج كاونتي" يا حبيبتي. - سنتناول الكافيار.
ظننت أن الكافيار هو بيض الضفادع.
إنه كذلك بالفعل.
لا، مهلًا. ليس كذلك. مهلًا.
إنه بيض السمك.
طعمه مالح ولزج ومقرف.
نسيت عادات "ناشفيل" بسرعة. يا للهول!
أمسكته. هيا. لقد أزلته. ما هذا؟
إنه رمش.
ليس رمشًا. قد يكون شعر عانة.
- ماذا كنت تفعلين؟ - ليس مني.
تلك المنطقة ملساء تمامًا.
كيف كان...
لقاؤك بـ"هول"؟
بصراحة، كانت جميلة، كما هي عادتها بالطبع.
سأترك الأمور تجري على أعنّتها.
- كما أظن... لا أدري. - حسنًا.
هذا غريب.
لا أعلم كيف باتت بيئة المكتب حقيقة.
أتقصدين على الصعيد الشخصي؟ لست على وفاق مع "جارفيس"، كما لم أكن يومًا.
حسنًا.
أظنها مزيفة نوعًا ما،
أعني أنها تدّعي كونها شخصًا عكس حقيقتها. نلت نصيبي من المشكلات مع "كايلا"،
إلا أنها تظهر ودّها تجاهي وتكون صديقتي يومًا،
وفي التالي ترينها تصرخ في وجهي.
لكنها عاملتني بلطف اليوم، لذا أظنه يوم سعدي.
- عظيم. - ماذا عن "جيو"؟
يصدّر "جيو" عن نفسه صورة توحي أنه الشخص الأهم في "أورانج كاونتي".
أهلًا بكم في "تشانيل رود".
15.8 مليون دولار، 353 مترًا مربعًا،
"يوم معاينة الوكلاء الخاص بـ(جيو)"
وكما ترون، إطلالة غرفة المعيشة مائية خلابة.
"أربع غرف نوم، خمسة حمامات، 355 مترًا مربعًا (تشانيل رود)، (نيوبورت)"
وختامها مسك، إنه منزل عائلتي.
"السعر: 15,895,000 دولار"
لذا ترونني متحيزًا عاطفيًا ومرتبطًا بهذا المكان،
لكنني لا أرى نفسي مخطئًا فيما وصفته.
- أحب صفاته لأنه لا يخفيها. - صحيح.
إنه معتدّ بحماقاته وأنا معجبة بشخصيته.
ها قد وصل الشخص الأهم.
الغيرة بادية على وجهك.
بالرغم من استضافتي للوكلاء العقاريين لمعاينة منزل عائلتي،
تعيّن عليّ المجيء للتأكد من مستوى المنافسة في "بايسايد".
وتبين لي أنها حفلة منزلية أكثر من كونها يوم معاينة وكلاء.
انظروا من جاء.
- جئت جارًا أذيال الخيبة. - ماذا تقولين؟
- ألم يأت أحد إلى حفلتك؟ ألهذا جئت؟ - انظروا من جاء.
- بل ازدحم المكان وبات مكتظًا. - يا للهول! إنه مضحك.
- مرحبًا. - أهلًا يا حبي.
المكان مزدحم لكن ليس على هذا المستوى.
- حقًا؟ - قد أسلبها البعض وأدعوهم إلى حفلتي.
- أهذا هو القارب المعدّ لنقل الناس؟ - أجل، هذا ما سنستقلّه.
"جيو"، أود أن أقدّمك إلى "ستيف". "ستيف"، إليك "جيو".
يُحتمل أنه يملك زبونًا لشراء عقارك.
سنراك لاحقًا. سنصعد على متن القارب ونغادر.
لا تغضبي مما سأقوله، يستضيف "جيو" وكلاء عقاريين في هذه اللحظات.
وقد أرسل قاربًا إلى هنا،
وجاء لسرقة عملائنا
ونقلهم إلى منزله عبر المياه.
سيذهبون إلى منزل "جيو" ويشعرون بالملل ويقررون العودة إلى هنا.
- حسنًا. عظيم. - صدّقني لست غاضبة.
أليس الأمر...
أجهل ما يضمره "جيو" بإقامته ليوم معاينة
في اليوم والتوقيت ذاته الذي أقمته فيه،
لكن أتمنى التوفيق لـ"جيو".
فلتبدأ المنافسة.
- انظروا من حملت إلينا المياه. - أهلًا. سُررت برؤيتك.
- تهانينا. إنها حفلة مذهلة. - يروقني المكان.
أليس جميلًا؟ هل سيأتي بعض من عملائك إلى هنا؟
- ليس الآن. - ليس الآن؟ حسنًا.
عليّ أن أتفحّص المكان أولًا، فلم أره بالكامل.
- ألم تره بعد؟ - لا.
- كيف أتيت؟ - جئت بالقارب السريع.
أجل.
هل أتيت من حفلتك مباشرةً؟
أجل. ليست مزدحمة كحفلتك.
- إنها مكتظة. - صحيح.
- استمتعي باللحظة. - شكرًا. أنت أيضًا.
- شكرًا. - لا عليك.
أخبريني عن "ليك كومو".
- يا للهول! كان مذهلًا. - كان أجمل زفاف...
- كان رائعًا. - ...رأته عيناي.
هل تسرّك العودة أم ماذا؟
- حسنًا. نعلم أن اللحظات الجميلة... نخبك. - مرحبًا.
- نخبك. - مرحبًا.
- تحملين المياه. نخبك. أهذا نذير شؤم؟ - لا أؤمن بنذر الشؤم.
حسنًا.
أتمنى أن تريه. سنتجه إلى المكان خلال ساعة.
- عظيم. - جيد. لكنك ستعشقينه.
مختلف تمامًا.
- بالحديث عن الأمر. مهلًا. - هذا صحيح. أجل.
- ظننتك تستضيف الوكلاء. - صحيح.
هل غادرت حفلتك الخاصة؟
كان عليّ تفحّص مستوى المنافسة.
سعر العقار هو الضعف. أشك بوجود منافسة.
كان ذلك لئيمًا.
- لكنهما ليسا متقاربين بالسعر. - إلا أن احتمالية بيعه أكبر بكثير.
- أصبت. أنت محق. - أوافقك الرأي.
- قد يُباع بسرعة أكبر. - احتمال ضئيل.
- كم تبلغ مدة وكالتك؟ - هذا مضحك.
أتمنى أن تتجاوز الستة أشهر فهذه هي الحال هنا.
كيف حصلت على وكالة البيع برأيكم؟ لم يجبني أحد بوضوح بعد.
- قالت إنها إحالة. - كل ما أعلمه أنها إحالة.
- أعلم. لكن ماذا يعني ذلك؟ - أجل.
من أحالها؟
- كم تحب الجدال يا "جيو". - إنها إحالة.
هذه هي حال سوق العقارات، إذ دائمًا ما نعمل بالإحالة.
ما أعنيه أنها لا تتولى بيع عقارات بهذا السعر عادةً.
- لم؟ - من أحالها إليها؟
لم يكن تاريخها حافلًا بعقارات كهذا.
عملت "كايلا" بجدّ مؤخرًا،
كما أن دائرة معارفها كبيرة في البلدة.
- أنت محقة. - "جيو".
أنت محقة.
لماذا لم تحصل أنت على الوكالة؟ فالمكان ليس ببعيد عن منزل والديك.
كان حريًا بي أن أكون طرفًا فيها وسأخبرك السبب.
- أتوق لسماعه. - "جيسون" وإدارة المجموعة
استدعوني عدة مرات قائلين إنهم سيأخذون وكالة منتهية المدة.
كنت أعمل في المكتب ذاته مع وكيل البيع السابق.
أجل. كما كنت أعرف الوكيل المسؤول عنها ولديّ خبرة بوكالاته منتهية الصلاحية أيضًا.
- هل استدعوك طلبًا لنصيحتك؟ - لا، لم يفعلوا.
لكن تحدثت مع "جيسون" عنه وعن وكالاته المنتهية من قبل...
لكن الحديث إليه بالأمر يختلف عن السؤال عن الطريقة بالتحديد.
صحيح، لكنني لن أطالب حينها بحصة من الصفقة.
إني ضليع بطريقة تسويقهم وخططهم وما إلى هنالك.
- لكن لم تنجح وفشلت وانتهت مدة الوكالة. - بالضبط، لكن أن يُقال...
لم قد يرغب البعض في معرفة التفاصيل؟
إني بارع في تحديد مكامن الخلل لذا سأبرع في انتقاء الحلول.
كذلك حال "جيسون".
- إذ زاول المهنة لوقت طويل. - ليست محاولته الأولى.
يبدو أن مشكلتك مع "جيسون".
ذلك ما لم تسع "كايلا" خلف الصفقة وتقبل استبعادي عنها.
- أعلم أنه عميل "كايلا". - صحيح.
- إنه عميل "كايلا". - أجل.
إن كان عميل "كايلا" حقًا فلم استخدموا حيلي وأسراري لإتمام الصفقة؟
ما كانت "كايلا" لتحصل على الصفقة لولا مساعدتي لهم.
- بحقك يا "جيو". - أين الخطأ فيما قلته؟
لا ريب أن "كايلا" سعت خلفها جاهدة.
وكيف لها ألّا تفعل؟ إن لم تسع خلفها فستثبت عدم كفاءتها.
لا يمكن لـ"كايلا" السيطرة على أفعال "جيسون" وأقواله.
إنه عميلها يا "جارفيس" وليس عميل "جيسون".
لكننا نعرف "جيسون" جيدًا يا "جيو". بحقك.
لن يفيد الجدال في شيء لذا عليك الحديث إلى "جيسون".
- ننصحك بالحديث إلى "جيسون". - أجل. أظن...
يدّعي "جيو" أن "كايلا" استغلته للحصول على هذه الوكالة.
ولا ريب أن الاستغلال يتطلب مقدارًا عاليًا من الدهاء.
لذا فكروا في الأمر مليًا.
سأتحدث إلى "جيسون" و"كايلا" وإدارة المكتب
لأنني أشعر بما لحقني من ظلم. هذا رأيي.
اسخروا مني كما تشاؤون.
- لست أسخر منك. - كان ذلك تصرفًا وقحًا.
أرى أن كلمة ظلم مبالغ فيها قليلًا.
- لقد كنتم خير عون لي. شكرًا لكم. - تسرّني مساعدتك.
لم أنحز إلى أيّ منهما.
لقد غالى في غروره.
أتى إلى هنا
وكأن عائلته برمتها وأمه لم تدعمه للبدء بمسيرته المهنية.
يحسب نفسه صاحب الفضل في كل شيء.
هل تظنان أن تعمّد استضافة الوكلاء اليوم للانتقام من "كايلا"؟
لأنه من بين جميع الأيام التي يمكن له استضافتهم فيها...
إنه حيّه وهذه منطقته.
زاولت أمه المهنة منذ 25 عامًا على ما أظن.
- هذا مؤسف. - أجل. إنه مقيت.
هل تودّ الخروج معي؟
- قيمة وكالة "كايلا" السابقة خمسة ملايين. - أجل، خمسة ملايين.
الانتقال من خمسة ملايين إلى 30 مليونًا قفزة نوعية.
أتمنى لـ"كايلا" حظًا موفقًا أثناء ترقّب "جيو" لاقتناص وكالتها.
من منكم مستعد لحضور حفلة معاينة أفضل؟
"التالي"
هل كانت لي يد في حصولك على وكالة بيع "بايسايد"؟
لا.
"هذا الموسم"
هل تريد أن يُعزى لك الفضل؟
حريّ بك أن تهدأ. هل تفهم؟
خذي كامل حذرك قبل دخولك في تلك الصداقة.
لا تقولي إننا لم نحذرك.
- هذا المجال محفوف بالمخاطر. - صحيح.
ائتمنتها على فرصة بالغة الأهمية.
- أثمة جمعية لملّاك العقارات؟ - لا أدري.
- هل يُسمح بالصيد قبالة الرصيف؟ - لا أدري.
- ستائر ذكية؟ - لا أرى ما يشبهها.
حسنًا.
لم تطور من مهاراتها كما يجب لتلبية متطلبات هذه المرحلة من المنافسة.
- بئسًا. يا للهول! - هل أنت بخير؟
انظر إلى حالك.
نحاول أنا و"ليزا" شراء منزل بعمولة تبلغ 200 ألف دولار.
أحتاج إلى مبلغ ضخم من المال.
لقد ألهبت مشاعري ثم اختفيت فجأة.
ماذا تريد؟
سأبلغ الـ34 من عمري بعد أسبوعين وأريد ما تملكنه. الزواج وإنجاب الأطفال.
حين نجاهد للارتباط تقع الخلافات بيننا.
لا أريد الإخفاق لعلاقتنا.
أستسلم. لقد اكتفيت.
كنت موضوع العديد من النقاشات السلبية.
دائمًا ما تجري الأحاديث هذه في غيابي.
كأن قلب الوقائع وتحريفها هو شغلهم الشاغل.
لقد كذبت.
لا أكذب. إن كان...
يا للهول!
سيوقعنا "شون" في ورطة، ومهنته في خطر.
لم يبع عقارًا منذ حصل على رخصته.
- ألم يبع منزلًا قط؟ - لا.
كنت لأُسرّ لو رتب لي والدي جميع وكالاتي.
إنه خبيث.
- سمعت إشاعات صادرة عنك. - عم تتحدث؟
لا تدّع الغباء.
لا ريب أن رأسه مليء بالترهات
ليبتدع قصصًا كهذه.
- سمعتها من عدة مصادر. - "أوستن"؟
نواجه مشكلة جمّة هنا.
- لو كنت شجاعًا بما يكفي للذهاب... لا. - لم تختلق الإشاعات؟
أنام قرير العين لأنني أقول الحقيقة.
إن كنت مصرًا على التفوه بالترهات فابتعد عن عائلتي.
لا تحاول. بل أنت من أثار انتباهي للأمر.
- ستختلق التفاهات؟ - إياك.
مهلًا.
هاجمني "أوستن" هنا في المكتب.
لم يهاجمك أحد. تحلّ بالرجولة.
طفلي الجميل.
يا للهول!
إن كان "جيسون" الوكيل الذي أظنه،
فلن يطول مشواره مع مجموعة "أوبنهايم".
لم أشأ أن تؤول الأمور إلى ما آلت إليه.