1
00:00:00,367 --> 00:00:02,834
Sie fuhren übers Gras,
brachen eine Wasserleitung.

2
00:00:03,800 --> 00:00:06,300
-Sahen Sie sie darüberfahren?
-Ich vermute es.

3
00:00:06,867 --> 00:00:08,600
Und sie beschädigten den Pool?

4
00:00:08,667 --> 00:00:11,066
Es sieht nach einem Metallstuhl aus.

5
00:00:11,133 --> 00:00:12,934
-Ich war nicht da.
-Sie vermuten es.

6
00:00:13,400 --> 00:00:17,600
Und wissen Sie, was Ihnen vor Gericht
keinen Erfolg bringt? Vermutungen.

7
00:00:17,667 --> 00:00:20,233
Heute bei Tribunal Justice...

8
00:00:39,867 --> 00:00:41,400
VOTEL GEGEN HARRIS

9
00:00:42,233 --> 00:00:45,066
Dies ist ein Fall
aus San Diego, Kalifornien.

10
00:00:45,133 --> 00:00:48,333
Euer Ehren, dies ist Fall Nummer 1114,

11
00:00:48,400 --> 00:00:51,567
S. und E. Votel gegen Harris.

12
00:00:51,700 --> 00:00:54,033
Die Parteien wurden vereidigt.
Bitte setzen.

13
00:00:54,100 --> 00:00:55,200
Danke, Byrd.

14
00:00:55,300 --> 00:00:57,066
Meine Damen, Sie sind Schwestern.

15
00:00:57,133 --> 00:01:00,133
Sie sind der Vermieter
in dieser Angelegenheit.

16
00:01:00,200 --> 00:01:01,633
Sie mieteten sein Haus,

17
00:01:01,734 --> 00:01:04,800
im Juli forderte er Sie auf,
zum 1. August auszuziehen,

18
00:01:04,867 --> 00:01:06,767
und bot Ihnen eine Ablöse an.

19
00:01:06,834 --> 00:01:09,800
Denn Sie lebten offenbar
eine Zeit lang in Mexiko,

20
00:01:09,867 --> 00:01:12,867
und als Sie zurückkamen,
wollten Sie in Ihr Haus.

21
00:01:12,934 --> 00:01:15,667
Ja, Euer Ehren.
Ich wollte ein Haus kaufen,

22
00:01:15,734 --> 00:01:17,567
aber der Verkäufer sagte ab,

23
00:01:17,633 --> 00:01:20,133
also brauchte ich eine andere Bleibe.

24
00:01:20,200 --> 00:01:22,967
Und dann kam:
"Sie verletzen den Mietvertrag,

25
00:01:23,033 --> 00:01:26,066
"wir ziehen aus,
aber Sie zahlen sechs Monatsmieten,

26
00:01:26,133 --> 00:01:28,033
"damit wir ein Haus finden können,

27
00:01:28,100 --> 00:01:30,600
-"und wir wollen die Kaution zurück."
-Ja.

28
00:01:30,667 --> 00:01:33,000
Er sagt: "So viel gebe ich Ihnen nicht.

29
00:01:33,066 --> 00:01:35,800
"Wie wär's mit vier Monaten
und der Kaution?"

30
00:01:35,866 --> 00:01:39,166
Und Sie beide lehnten das Angebot ab.

31
00:01:39,233 --> 00:01:43,734
Sie klagen also auf $6978,

32
00:01:43,800 --> 00:01:48,133
die Sie als Kosten
für Ihren Umzug angeben.

33
00:01:48,233 --> 00:01:51,866
Und Sie wollen die $2939 zurück,

34
00:01:51,934 --> 00:01:54,767
die er von Ihrer Kaution einbehalten hat.

35
00:01:54,934 --> 00:02:00,934
Der Gesamtbetrag, den Sie vom Angeklagten
fordern, beträgt also $9917.

36
00:02:01,000 --> 00:02:01,834
-Korrekt.
-Ja.

37
00:02:01,900 --> 00:02:05,300
Sie sagen,
dass sie im Juli ausziehen wollten.

38
00:02:05,367 --> 00:02:11,200
Als Sie aus Mexiko zurückkamen,
haben Sie ihnen angeblich $11.200 gegeben.

39
00:02:11,266 --> 00:02:13,934
Im August entdeckten Sie Schäden,

40
00:02:14,000 --> 00:02:16,033
die größer waren, als Sie dachten.

41
00:02:16,233 --> 00:02:18,100
Sie sagen, Sie schulden ihnen nichts.

42
00:02:18,166 --> 00:02:22,800
Tatsächlich erheben Sie Gegenklage
wegen Reparaturen an der Klimaanlage

43
00:02:22,867 --> 00:02:25,033
in Höhe von $8300.

44
00:02:25,100 --> 00:02:28,700
Dazu kommt das kaputte Bewässerungssystem,
die Müllbeseitigung usw.

45
00:02:28,767 --> 00:02:31,966
Insgesamt $10.000,
was der Höchstbetrag des Gerichts ist.

46
00:02:32,033 --> 00:02:32,867
Ja.

47
00:02:32,934 --> 00:02:36,133
Warum brauchten Sie
so viel Geld für den Umzug?

48
00:02:36,333 --> 00:02:41,867
Ursprünglich hatten wir ihm
für den Monat Juli $2800 Miete gezahlt.

49
00:02:41,934 --> 00:02:44,100
Am 1. Juli bat er uns, auszuziehen.

50
00:02:44,266 --> 00:02:47,633
Wir lehnten die Bedingung
der vier Monate nie ab.

51
00:02:47,700 --> 00:02:50,000
Wir verhandelten hin und her.

52
00:02:50,466 --> 00:02:55,133
Im Laufe jener Woche hat er
seine Zusage mehrmals zurückgenommen.

53
00:02:55,200 --> 00:02:57,600
Kurzfristig konnten wir ein Haus finden

54
00:02:57,667 --> 00:02:59,433
und ihm entgegenkommen.

55
00:02:59,500 --> 00:03:02,633
Die vier Monate, die er uns angeboten hat,

56
00:03:02,700 --> 00:03:04,700
und die Kaution

57
00:03:04,767 --> 00:03:07,233
sollten ab dem 1. Oktober gelten.

58
00:03:07,367 --> 00:03:10,166
Und da wir schon früher
ein Haus finden konnten,

59
00:03:10,233 --> 00:03:12,500
baten wir um zusätzliches Geld.

60
00:03:12,567 --> 00:03:16,000
Er behauptete, er sei nur verpflichtet,

61
00:03:16,066 --> 00:03:18,500
die Hälfte der Miete zu zahlen, was...

62
00:03:18,567 --> 00:03:20,466
Was wollte er zuerst zahlen?

63
00:03:20,533 --> 00:03:23,734
Er sagte,
er wolle Ihnen etwa $11.700 geben.

64
00:03:23,800 --> 00:03:27,166
-$11.200...
-Und Sie fanden ein Haus, zogen um,

65
00:03:27,233 --> 00:03:29,533
und Sie hatten $11.000 dafür.

66
00:03:29,900 --> 00:03:33,466
Ich verstehe Ihr Problem nicht.
Sie wollten, dass er weiter zahlt...

67
00:03:33,533 --> 00:03:37,767
-Nein, es war sehr lästig für uns.
-Ein Umzug ist immer lästig.

68
00:03:37,834 --> 00:03:40,800
Der Immobilienmarkt
war nicht zu unseren Gunsten.

69
00:03:40,867 --> 00:03:44,433
Wir fanden ein Haus,
das $1200 mehr pro Monat kostet.

70
00:03:44,600 --> 00:03:48,466
Wir konnten
innerhalb einer Woche einziehen.

71
00:03:48,533 --> 00:03:50,934
Er wollte keine anteilige Miete erstatten,

72
00:03:51,000 --> 00:03:52,834
ebenso wie zusätzliche Kosten für...

73
00:03:52,900 --> 00:03:55,367
Wir zahlten Miete und Kaution
für das neue Haus,

74
00:03:55,433 --> 00:03:56,667
bezahlten ihn...

75
00:03:56,734 --> 00:03:58,966
Alles, was man bei einem Umzug tun muss.

76
00:03:59,033 --> 00:04:03,000
Richtig. Aber wir bekamen das Geld erst,
nachdem wir schon...

77
00:04:03,066 --> 00:04:04,133
Wie vereinbart.

78
00:04:04,200 --> 00:04:05,467
Ein Zweijahresvertrag.

79
00:04:05,533 --> 00:04:08,100
Nach zwei Jahren
hätten Sie ausziehen müssen.

80
00:04:08,166 --> 00:04:09,533
Sie hätten umziehen müssen.

81
00:04:09,600 --> 00:04:12,066
Sie hätten hier ähnliche Kosten gehabt.

82
00:04:12,133 --> 00:04:14,367
Ihr Mietvertrag lief noch sechs Monate,

83
00:04:14,567 --> 00:04:19,132
Sie boten ihnen vier Monatsmieten
und die Beibehaltung der Kaution an,

84
00:04:19,200 --> 00:04:21,000
-außer bei großen Problemen.
-Genau.

85
00:04:21,065 --> 00:04:23,300
Aber für Abnutzung behält man sie nicht.

86
00:04:23,367 --> 00:04:25,400
-Korrekt.
-Also sagt er zu Ihnen:

87
00:04:25,467 --> 00:04:27,900
"Ich weiß, dass das schwierig ist.

88
00:04:27,967 --> 00:04:31,633
"Und darum bin ich bereit,
Ihnen $11.000 plus zu geben."

89
00:04:31,700 --> 00:04:33,900
Und Sie sagen: "Wir wollen mehr."

90
00:04:33,967 --> 00:04:35,734
Die $11.200

91
00:04:36,300 --> 00:04:40,033
deckten kaum
die gesamten Ausgaben für den Juli,

92
00:04:40,133 --> 00:04:43,600
da wir in dem Monat
für zwei Häuser Miete zahlen mussten,

93
00:04:43,667 --> 00:04:45,700
und eine Kaution.

94
00:04:45,767 --> 00:04:47,533
Das warf uns finanziell zurück.

95
00:04:47,600 --> 00:04:48,734
Wann zogen Sie aus?

96
00:04:48,800 --> 00:04:51,933
Wir blieben bis zum 31. Juli im Haus,

97
00:04:52,000 --> 00:04:55,033
weil wir
die anteilige Miete nicht bekamen.

98
00:04:55,100 --> 00:04:57,400
Wann fanden Sie das Haus?

99
00:04:57,467 --> 00:05:01,233
Am 6. Juli bekamen wir
eine erste Aufschlüsselung

100
00:05:01,300 --> 00:05:03,567
der Kosten, die uns erwarten würden.

101
00:05:04,033 --> 00:05:06,266
Wir wollten unsere Zukunft sichern

102
00:05:06,333 --> 00:05:10,166
und dafür sorgen, dass wir
das Haus bekommen, das wir besichtigten

103
00:05:10,400 --> 00:05:13,000
-und...
-Wie viel Vorlaufzeit gaben Sie ihnen?

104
00:05:13,066 --> 00:05:15,867
Ich gab ihnen die Option, auszuziehen...

105
00:05:15,934 --> 00:05:19,467
Das Gespräch fand am Freitag statt,
am Wochenende des vierten Juli,

106
00:05:19,533 --> 00:05:22,400
und ich gab ihnen die Option,
die sie ablehnten.

107
00:05:22,533 --> 00:05:24,600
Am nächsten Dienstag

108
00:05:24,667 --> 00:05:27,400
sagte ich: "Ich habe eine neue Bleibe."

109
00:05:27,467 --> 00:05:28,567
Keine Antwort.

110
00:05:28,633 --> 00:05:31,834
Ich sagte: "Bleibt im Haus,
behaltet euren Zweijahresvertrag."

111
00:05:31,900 --> 00:05:34,767
Viermal sagte ich:
"Bleibt im Haus, behaltet den Vertrag.

112
00:05:34,834 --> 00:05:36,266
"Ich habe eine Bleibe."

113
00:05:36,533 --> 00:05:41,467
Sie sagten mir, dass sie am 5. Juli einen
neuen Kautionsscheck ausgestellt hätten,

114
00:05:41,533 --> 00:05:43,834
dem sie gerade widersprochen haben.

115
00:05:43,900 --> 00:05:46,533
-Nicht wirklich.
-Sie wollten alles auf einmal haben.

116
00:05:46,600 --> 00:05:48,700
Sie fanden ein besseres Haus.

117
00:05:48,767 --> 00:05:50,567
Sie hätten keine $11.000 gekriegt,

118
00:05:50,633 --> 00:05:53,266
wenn sie
bis zum Vertragsende geblieben wären.

119
00:05:53,367 --> 00:05:57,900
Aber wenn Sie die Wahl hatten, zu bleiben,
und sich entschieden, früher zu gehen,

120
00:05:57,967 --> 00:06:03,166
gibt es keinen Grund, warum er Ihnen
weiterhin Geld erstatten sollte,

121
00:06:03,433 --> 00:06:08,333
wenn es Ihre Entscheidung war und Sie
trotzdem $11.200 dafür bekommen haben.

122
00:06:09,734 --> 00:06:11,934
Gleich bei Tribunal Justice...

123
00:06:12,000 --> 00:06:14,900
Auf dem Filter
waren drei Zentimeter Hundehaare.

124
00:06:14,967 --> 00:06:15,834
-Wow.
-Ja.

125
00:06:15,900 --> 00:06:17,467
-Drei Zentimeter?
-Ja.

126
00:06:17,533 --> 00:06:19,834
-Foto her.
-Ich habe keins, sorry.

127
00:06:22,700 --> 00:06:23,767
Ich habe Rechnungen.

128
00:06:23,834 --> 00:06:25,667
Ich höre genau hin.

129
00:06:25,734 --> 00:06:28,066
Vor allem bei Leuten, die übertreiben.

130
00:06:28,133 --> 00:06:30,834
Sie sagten "Zentimeter Hundehaare",

131
00:06:30,900 --> 00:06:33,133
aber Sie haben kein Foto dabei?

132
00:06:40,266 --> 00:06:45,533
Sarah und Emily Votel verklagen
ihren ehemaligen Vermieter, Shawn Harris,

133
00:06:45,600 --> 00:06:48,800
auf eine Kaution
und Geld für ein neues Haus.

134
00:06:49,400 --> 00:06:52,300
Shawn behauptet, er bezahlte Geld,
damit sie ausziehen,

135
00:06:52,367 --> 00:06:55,600
und er erhebt Gegenklage
auf die Kosten einer Klimaanlage.

136
00:06:55,667 --> 00:06:58,967
Ich habe hier eine Vereinbarung,
die von allen unterzeichnet wurde.

137
00:06:59,033 --> 00:07:00,700
-Stimmt das?
-Ja.

138
00:07:00,767 --> 00:07:03,233
Es ist die Vereinbarung zur Kündigung.

139
00:07:03,367 --> 00:07:06,433
"Der Mietvertrag endet am 1. August."
Dem stimmten Sie zu.

140
00:07:06,500 --> 00:07:09,834
Er fragte uns ursprünglich am 1. Juli,
ob wir ausziehen

141
00:07:09,934 --> 00:07:13,367
und unseren Mietvertrag
zum 1. August auflösen wollen.

142
00:07:13,433 --> 00:07:15,667
Ich sagte, dass wir das bereden müssen.

143
00:07:15,734 --> 00:07:16,934
Sie nahmen sich Zeit.

144
00:07:17,000 --> 00:07:20,500
Ich sagte, ich müsse es mit Emily
besprechen, die gerade arbeitete.

145
00:07:20,567 --> 00:07:22,633
-Ich sagte ihm...
-Was Sie sagten,

146
00:07:22,700 --> 00:07:25,266
war: "Ich schaue, ob ich ein Haus finde.

147
00:07:25,332 --> 00:07:27,667
"Wenn ja, sage ich Ihnen, dass ich gehe.

148
00:07:27,734 --> 00:07:30,967
"Wenn nicht, sage ich, dass wir bleiben."

149
00:07:31,066 --> 00:07:33,332
Gehen wir die Vereinbarung durch.

150
00:07:33,400 --> 00:07:34,867
Sie ziehen zum 1. August aus,

151
00:07:34,933 --> 00:07:37,500
und der Vermieter zahlt Ihnen

152
00:07:37,567 --> 00:07:41,066
vier Monatsmieten, also insgesamt $11.200.

153
00:07:41,166 --> 00:07:44,600
Und das Geld erhalten Sie,
wenn Sie am 1. August ausziehen.

154
00:07:44,667 --> 00:07:47,200
Und jetzt erheben Sie Gegenklage,

155
00:07:47,266 --> 00:07:51,633
weil Sie behaupten, dass sie das
Bewässerungssystem abgeschaltet haben.

156
00:07:51,700 --> 00:07:55,066
Haben wir Bilder
von den toten Pflanzen im Garten?

157
00:07:55,467 --> 00:07:57,367
Sie gossen sie nicht, sie waren tot.

158
00:07:57,433 --> 00:07:59,367
Laut Mietvertrag mussten Sie

159
00:07:59,433 --> 00:08:02,767
-den Garten pflegen...
-Es gab eine Zeitschaltuhr.

160
00:08:02,834 --> 00:08:04,700
-Ja.
-Wir schalteten sie nie ab.

161
00:08:04,767 --> 00:08:06,033
-Mit Zeitschaltuhr?
-Ja.

162
00:08:06,100 --> 00:08:08,233
-Die Pflanze?
-Die Zeitschaltuhr war aus.

163
00:08:08,300 --> 00:08:09,967
-Nein.
-Ich zahlte das Wasser,

164
00:08:10,033 --> 00:08:12,066
weil ich viele Bäume und so habe.

165
00:08:12,133 --> 00:08:15,000
Sie mussten
die Wasserrechnung nicht bezahlen.

166
00:08:15,066 --> 00:08:17,233
Das übernahm ich für meine Pflanzen.

167
00:08:17,300 --> 00:08:20,767
Es steht im Mietvertrag,
dass er einmal im Monat kommt,

168
00:08:20,834 --> 00:08:22,700
um den Garten zu pflegen und...

169
00:08:22,767 --> 00:08:25,033
Ich bin nicht aus Kalifornien,

170
00:08:25,100 --> 00:08:27,166
aber ich weiß, dass dort Dürre war.

171
00:08:27,233 --> 00:08:30,834
Daher weiß ich nicht, ob ich jemanden

172
00:08:30,900 --> 00:08:33,299
dafür verantwortlich machen möchte,

173
00:08:33,366 --> 00:08:35,667
dass ein Bewässerungssystem nicht läuft.

174
00:08:35,734 --> 00:08:38,734
Diese Pflanzen
wurden einmal pro Woche bewässert.

175
00:08:38,799 --> 00:08:42,100
Das kann ich nicht entscheiden.
Verstanden. Sie sind tot.

176
00:08:42,165 --> 00:08:47,734
Die letzte Sache, die Sie hier fordern,
Sir, ist die Klimaanlage.

177
00:08:47,834 --> 00:08:50,700
Sie hatten einen großen Hund
und eine Katze,

178
00:08:50,767 --> 00:08:54,567
und nicht ein Mal wechselten sie
den Luftfilter der Klimaanlage.

179
00:08:54,633 --> 00:08:55,767
Laut Mietvertrag

180
00:08:55,834 --> 00:08:58,100
sollten sie die Geräte instand halten.

181
00:08:58,165 --> 00:09:01,000
Als ich also zur Begehung kam...

182
00:09:01,066 --> 00:09:03,133
Sie sagten, es gab keine Begehung.

183
00:09:03,200 --> 00:09:06,767
Das Problem ist, dass,
wenn Sie die Begehung ablehnten,

184
00:09:06,834 --> 00:09:08,500
selbst wenn sie unrecht haben,

185
00:09:08,567 --> 00:09:11,433
ich nicht weiß,
ob Sie Anspruch auf Geld haben.

186
00:09:11,500 --> 00:09:14,300
Ich bot ihnen zehn Tage
vor Auszug eine Begehung an,

187
00:09:14,367 --> 00:09:16,867
-die sie schriftlich ablehnten.
-Wo ist das?

188
00:09:16,934 --> 00:09:19,867
Meine Damen,
werde ich feststellen, dass Sie ablehnten?

189
00:09:19,934 --> 00:09:24,000
Ich hatte die Begehung
zehn Tage zuvor beantragt...

190
00:09:24,066 --> 00:09:26,567
-Byrd?
-...mit anteiliger Miete, was er ablehnte.

191
00:09:26,633 --> 00:09:29,233
Er sagte: "Wir machen
die Begehung nicht an dem Tag."

192
00:09:30,233 --> 00:09:32,165
"Wir machen sie am Mittwoch nicht.

193
00:09:32,233 --> 00:09:34,633
"Wir bleiben bis zum 1. August Mieter.

194
00:09:34,700 --> 00:09:37,200
"Sie können also
wie gewohnt in die Garage,

195
00:09:37,266 --> 00:09:39,734
"aber das Hausinnere gehört noch uns.

196
00:09:39,834 --> 00:09:41,467
"Wir ziehen aus,

197
00:09:41,533 --> 00:09:43,734
"aber die Begehung kann bis zum 1. warten.

198
00:09:43,800 --> 00:09:46,367
"Der Strom wird von uns abgestellt,

199
00:09:46,433 --> 00:09:49,800
"und wir hätten gerne
einen Teil des Geldes früher."

200
00:09:49,967 --> 00:09:51,700
-Ja.
-Also, meine Damen...

201
00:09:51,767 --> 00:09:54,834
Kennen Sie den Ausdruck
"sich ins eigene Fleisch schneiden"?

202
00:09:54,900 --> 00:09:55,800
Klar.

203
00:09:55,867 --> 00:09:58,600
Sie lehnten alles ab.
Sie blieben, wollten nichts,

204
00:09:58,667 --> 00:10:01,300
Sie wollten es behalten,
wollten mehr Geld.

205
00:10:02,433 --> 00:10:03,867
-Richter Levy?
-Danke.

206
00:10:03,934 --> 00:10:06,266
-Sie sagten, die Klimaanlage?
-Ja, Sir.

207
00:10:06,367 --> 00:10:09,200
Der Filter wurde
18 Monate lang nicht gewechselt

208
00:10:09,266 --> 00:10:11,934
und der Mieter
sei für die Wartung verantwortlich.

209
00:10:12,000 --> 00:10:14,166
-Ja.
-Wo steht das im Vertrag?

210
00:10:14,233 --> 00:10:16,900
-Warten Sie kurz.
-Klar. Es steht nicht drin.

211
00:10:16,967 --> 00:10:18,734
Laut Ihrer Analyse wären sie

212
00:10:18,800 --> 00:10:21,967
fürs Nachfüllen verantwortlich,
wenn das Kühlmittel knapp ist.

213
00:10:22,033 --> 00:10:25,467
Sie wären für andere Arten
von Wartungsarbeiten zuständig,

214
00:10:25,867 --> 00:10:28,300
für die HLK-Leute verantwortlich sind.

215
00:10:28,734 --> 00:10:31,266
Ich habe kein Exemplar...
Gibt es hier eins?

216
00:10:31,333 --> 00:10:35,100
Ihr Fall. Ich lege Ihnen
keine Beweise vor, sondern Sie mir.

217
00:10:35,165 --> 00:10:38,967
Tatsache ist, dass der Mietvertrag,
der mir in seiner Gesamtheit vorliegt,

218
00:10:39,033 --> 00:10:40,800
nicht das besagt, was Sie sagen.

219
00:10:40,867 --> 00:10:43,367
Wann haben Sie das Haus gekauft?

220
00:10:43,433 --> 00:10:46,033
Ich glaube, das war 2014, Sir.

221
00:10:46,400 --> 00:10:49,700
Haben Sie zwischen 2014 und 2022

222
00:10:49,767 --> 00:10:53,667
jemals die Kondensatoranlage
und die Lüftungsanlage ersetzt?

223
00:10:53,734 --> 00:10:54,567
Nein, Sir.

224
00:10:54,633 --> 00:10:58,433
Haben Sie Wartungsprotokolle
von einer HLK-Firma, aus denen hervorgeht,

225
00:10:58,500 --> 00:11:03,467
dass Sie das Gerät vor der Übernahme
des Hauses durch die Klägerinnen

226
00:11:03,567 --> 00:11:05,367
gewartet haben?

227
00:11:05,467 --> 00:11:07,300
-Nein.
-Taten Sie das?

228
00:11:07,533 --> 00:11:09,967
Ich ersetzte den Filter jedes Jahr,

229
00:11:10,033 --> 00:11:14,233
und alle zwei Jahre kamen sie,
um die Klimaanlage einzustellen.

230
00:11:14,300 --> 00:11:15,734
-Um sie einzustellen?
-Ja.

231
00:11:15,800 --> 00:11:18,367
Lag es in der Verantwortung
der Klägerinnen,

232
00:11:18,433 --> 00:11:21,133
die Klimaanlage zu warten?

233
00:11:21,200 --> 00:11:22,367
-Nein, Sir.
-Nein.

234
00:11:22,800 --> 00:11:27,233
Um was für ein Gerät handelte es sich,
das sich seit 2014 im Haus befand

235
00:11:27,300 --> 00:11:32,333
und das die Klägerinnen
nun im Wert von $8000 ersetzen sollen?

236
00:11:32,400 --> 00:11:35,333
Eine Carrier-Klimaanlage,
dreieinhalb Tonnen.

237
00:11:35,400 --> 00:11:38,467
Sie müssen auf ein neues Gerät aufrüsten,

238
00:11:38,533 --> 00:11:41,165
aber Sie wollen, dass sie dafür zahlen.

239
00:11:41,233 --> 00:11:42,500
Der Filter war alt.

240
00:11:42,567 --> 00:11:45,333
Auf dem Filter
waren drei Zentimeter Hundehaare.

241
00:11:45,400 --> 00:11:46,433
-Wow.
-Ja.

242
00:11:46,500 --> 00:11:47,967
-Drei Zentimeter?
-Ja.

243
00:11:48,033 --> 00:11:50,300
-Foto her.
-Ich habe keins, sorry.

244
00:11:51,734 --> 00:11:52,567
Nun...

245
00:11:52,633 --> 00:11:53,900
Ich habe Rechnungen.

246
00:11:53,967 --> 00:11:57,066
Nur damit wir uns verstehen...
Ich höre sehr genau hin.

247
00:11:57,233 --> 00:11:59,400
Vor allem bei Leuten, die übertreiben.

248
00:11:59,467 --> 00:12:02,467
Sie sagten "drei Zentimeter Hundehaare",

249
00:12:02,533 --> 00:12:04,600
aber Sie haben kein Foto dabei,

250
00:12:04,700 --> 00:12:07,000
damit wir die Hundehaare sehen?

251
00:12:07,100 --> 00:12:09,200
Sie wollen, dass sie $8300 zahlen.

252
00:12:09,500 --> 00:12:11,800
Und da Sie keinen HLK-Techniker haben,

253
00:12:11,867 --> 00:12:15,600
müssten Sie sich das selbst ansehen
und beurteilen,

254
00:12:15,667 --> 00:12:17,867
aber Sie kennen sich nicht aus.

255
00:12:17,934 --> 00:12:21,500
Ein Profi machte einen Kostenvoranschlag
und sagte, was nicht stimmt.

256
00:12:21,567 --> 00:12:24,967
Wenn Sie was vor Gericht bringen sollten,
das Sie nicht mitbringen,

257
00:12:25,033 --> 00:12:28,367
kann ich daraus schließen,

258
00:12:28,433 --> 00:12:30,867
dass Sie mir den Beweis nicht vorlegten,

259
00:12:30,934 --> 00:12:33,600
weil wir mit Fotos gesehen hätten,

260
00:12:33,667 --> 00:12:36,967
dass es mit dem, was Sie mir sagen,
im Widerspruch steht.

261
00:12:37,066 --> 00:12:40,667
Wie viel Geld wollen Sie für
den toten Rasen und die toten Pflanzen?

262
00:12:40,734 --> 00:12:41,567
$500.

263
00:12:41,667 --> 00:12:42,967
-$500?
-Ja, Sir.

264
00:12:43,033 --> 00:12:46,133
Ok. Waren diese Pflanzen,
der Garten Ihnen wichtig?

265
00:12:46,200 --> 00:12:49,633
Genug, um die Bewässerung einzurichten
und das Wasser zu bezahlen.

266
00:12:49,700 --> 00:12:51,033
Ja, sie waren wichtig.

267
00:12:51,100 --> 00:12:52,567
Kein sentimentaler Wert,

268
00:12:52,633 --> 00:12:55,133
-aber es war mein Garten, mein Zuhause.
-Gut.

269
00:12:55,300 --> 00:12:59,734
Wir könnten uns darauf einigen,
dass die Frage, wer für die Instandhaltung

270
00:12:59,800 --> 00:13:02,166
des Gartens verantwortlich ist,

271
00:13:02,233 --> 00:13:05,133
-im Mietvertrag verankert ist.
-Das war sie.

272
00:13:05,200 --> 00:13:06,800
Das zeige ich Ihnen.

273
00:13:06,867 --> 00:13:11,166
"Der Vermieter bewässert Garten,
Pflanzen, Bäume und Sträucher."

274
00:13:11,300 --> 00:13:15,100
Ich habe eine Gartenbaufirma beauftragt,
das zu tun, was er versäumte.

275
00:13:15,667 --> 00:13:18,934
Aber er hat uns nie gesagt,
was ihm besonders wichtig war.

276
00:13:19,000 --> 00:13:21,000
Verstehe. Das war das Gartenproblem.

277
00:13:21,066 --> 00:13:22,400
Nun zum Pool.

278
00:13:22,467 --> 00:13:25,400
Sie zogen 2014 ein. War der Pool schon da?

279
00:13:25,467 --> 00:13:27,900
Er ist alt. Ich weiß nicht,
wann er gebaut wurde.

280
00:13:27,967 --> 00:13:30,467
Er wurde vor 15 Jahren saniert.

281
00:13:30,533 --> 00:13:35,000
Sie legen hier einen Kostenvoranschlag
vor, den sie bezahlen sollen:

282
00:13:35,266 --> 00:13:40,300
$13.594,85 für einen brandneuen Pool.

283
00:13:41,967 --> 00:13:44,100
Gleich bei Tribunal Justice...

284
00:13:44,165 --> 00:13:47,834
Sie sind nicht nur hier,
um ihn wegen der Kaution zu verklagen.

285
00:13:47,900 --> 00:13:51,367
Vor Gericht zu gehen,
um diese Vereinbarung rückgängig zu machen

286
00:13:51,533 --> 00:13:53,667
und neu zu verhandeln,

287
00:13:53,900 --> 00:13:55,233
finde ich verwerflich.

288
00:13:55,300 --> 00:13:57,367
GLEICH

289
00:14:04,433 --> 00:14:08,867
Sie legen hier einen Kostenvoranschlag
vor, den sie bezahlen sollen:

290
00:14:09,133 --> 00:14:13,700
$13.594,85 für einen brandneuen Pool.

291
00:14:13,800 --> 00:14:15,667
Nur die Reparatur der Stufen.

292
00:14:15,734 --> 00:14:19,133
Ich hatte zwei Kostenvoranschläge,
um die Stufen zu reparieren...

293
00:14:19,200 --> 00:14:20,934
Sie wollen also...

294
00:14:21,000 --> 00:14:22,633
-Also nein.
-...99 % zahlen,

295
00:14:22,700 --> 00:14:24,700
aber sie sollen sich beteiligen?

296
00:14:24,767 --> 00:14:26,433
Für die Reparatur des Zerstörten.

297
00:14:26,500 --> 00:14:27,633
-Des Zerstörten?
-Ja.

298
00:14:27,700 --> 00:14:33,467
Sie behaupten, dass sie
diesen Bereich hier beschädigt haben.

299
00:14:33,533 --> 00:14:36,500
Ja, da sind noch
zwei oder drei andere Stellen.

300
00:14:36,567 --> 00:14:38,300
-Hier.
-Genau.

301
00:14:38,367 --> 00:14:39,300
Noch eine.

302
00:14:39,400 --> 00:14:41,000
Hier ist noch eine.

303
00:14:41,200 --> 00:14:44,233
Können Sie mir
mit hinreichender Sicherheit sagen,

304
00:14:44,333 --> 00:14:45,734
wie der Schaden entstand?

305
00:14:45,800 --> 00:14:47,734
Ich lebte nicht da. Weiß nicht.

306
00:14:47,800 --> 00:14:50,100
Es sieht nach einem Metallstuhl aus.

307
00:14:50,165 --> 00:14:52,066
Weiß nicht, ich war nicht da.

308
00:14:52,133 --> 00:14:55,165
Stimmt. Sie wissen es nicht.
Sie vermuten es nur.

309
00:14:55,233 --> 00:14:56,133
Ja.

310
00:14:56,200 --> 00:14:59,600
Wissen Sie, was Ihnen
vor Gericht keinen Erfolg bringt?

311
00:14:59,667 --> 00:15:00,567
Vermutungen.

312
00:15:00,633 --> 00:15:03,800
Er hat keinerlei Absicht,
Ihnen Ihre Kaution zurückzugeben.

313
00:15:04,033 --> 00:15:07,433
Er wollte Ihnen das Geld geben,
Sie zwingen, eine Klage einzureichen,

314
00:15:07,500 --> 00:15:09,533
damit Sie hier für den Rest stehen,

315
00:15:09,600 --> 00:15:13,233
und präsentiert uns
diese absurde Lächerlichkeit.

316
00:15:13,300 --> 00:15:14,367
Was ist das?

317
00:15:14,433 --> 00:15:16,967
Jemand fuhr darüber,
während sie im Haus wohnten.

318
00:15:17,100 --> 00:15:19,800
Sie fuhren übers Gras,
brachen eine Wasserleitung.

319
00:15:19,867 --> 00:15:22,567
-Ist das hier die Wasserleitung?
-Ja, Sir.

320
00:15:22,633 --> 00:15:26,633
Und Sie meinen, dass das verursacht wurde,
weil jemand darüberfuhr?

321
00:15:26,700 --> 00:15:30,166
-Auf dem Bild sind Reifenspuren.
-Das ist mir egal.

322
00:15:30,233 --> 00:15:33,867
Die Reifenspuren deuten darauf hin,
dass jemand darüberfuhr.

323
00:15:33,934 --> 00:15:36,066
Sehr richtig. Das lasse ich Ihnen.

324
00:15:36,133 --> 00:15:40,100
Reifenspuren lassen vermuten,
dass jemand darübergefahren ist.

325
00:15:40,200 --> 00:15:42,300
-Sahen Sie sie darüberfahren?
-Nein.

326
00:15:42,367 --> 00:15:44,934
Sie vermuten es.
Mir gefällt Ihr Verhalten nicht.

327
00:15:45,000 --> 00:15:46,100
Das war alles.

328
00:15:46,165 --> 00:15:49,033
Können wir
die Mietvertragsauflösung anzeigen?

329
00:15:49,100 --> 00:15:50,867
Mir gefällt nicht,
was Sie ihm antaten.

330
00:15:51,400 --> 00:15:54,133
Sehen wir uns Absatz drei an.

331
00:15:54,200 --> 00:15:57,667
Denn was ich feststelle
und was ich verwerflich finde, ist,

332
00:15:57,734 --> 00:16:00,433
dass Sie eine Vereinbarung
neu verhandeln wollten,

333
00:16:00,500 --> 00:16:02,900
die Sie jederzeit aushandeln konnten

334
00:16:02,967 --> 00:16:04,433
und für die Sie Geld bekamen.

335
00:16:04,500 --> 00:16:08,600
Bitte lesen Sie Absatz drei,
der wie folgt beginnt:

336
00:16:08,734 --> 00:16:12,166
"Der Vermieter zahlt eine Gebühr
für die Vertragsauflösung."

337
00:16:12,233 --> 00:16:15,300
"Der Vermieter
erstattet die Kaution zurück..."

338
00:16:15,367 --> 00:16:19,266
Nein. "Der Vermieter zahlt
eine Gebühr für..." Dieser Satz.

339
00:16:19,333 --> 00:16:22,800
"...eine Gebühr von vier Monatsmieten,
insgesamt $11.200.

340
00:16:22,867 --> 00:16:25,300
"Die Gebühr wird bei Auszug
am 1.8. gezahlt."

341
00:16:25,367 --> 00:16:29,500
Erklären Sie mir also bitte,
welcher Teil dieser Vereinbarung

342
00:16:29,567 --> 00:16:35,433
Sie zu einer zusätzlichen Miete
von $6978 berechtigt.

343
00:16:35,500 --> 00:16:36,934
-Welcher Teil?
-Kein Teil...

344
00:16:37,000 --> 00:16:38,500
Kein Teil der Vereinbarung.

345
00:16:38,633 --> 00:16:42,300
Nach Unterzeichnung beschlossen Sie,
dass sie Ihnen nicht gefiel.

346
00:16:42,367 --> 00:16:43,500
Sie wollten mehr Geld.

347
00:16:43,567 --> 00:16:44,934
So funktioniert das nicht.

348
00:16:45,300 --> 00:16:48,467
Und ehrlich gesagt,
wenn ich alleine hier oben wäre,

349
00:16:48,533 --> 00:16:50,433
würde ich sie dafür sanktionieren.

350
00:16:50,500 --> 00:16:55,266
Er hat Ihnen nur $11.000 gezahlt,
weil er wusste, dass er nach Hause wollte.

351
00:16:55,333 --> 00:16:56,533
Er hat dafür bezahlt.

352
00:16:56,600 --> 00:17:00,200
-Wir haben kein Problem mit den $11.000...
-Sie wollen mehr.

353
00:17:00,266 --> 00:17:02,700
Es ging um den Einbehalt der Kaution.

354
00:17:02,767 --> 00:17:04,633
Nein. Sie sind nicht nur hier,

355
00:17:04,700 --> 00:17:06,900
um ihn wegen der Kaution zu verklagen.

356
00:17:06,967 --> 00:17:10,400
Vor Gericht zu gehen,
um diese Vereinbarung rückgängig zu machen

357
00:17:10,599 --> 00:17:12,700
und neu zu verhandeln,

358
00:17:12,967 --> 00:17:14,233
finde ich verwerflich.

359
00:17:14,867 --> 00:17:19,032
Daher halte ich den Versuch,
nach der Vereinbarung

360
00:17:19,099 --> 00:17:21,867
noch mehr herauszuholen,
für absolut falsch.

361
00:17:22,599 --> 00:17:24,266
Ich glaube, das war alles.

362
00:17:24,333 --> 00:17:26,200
-Danke.
-Ich habe eine Frage.

363
00:17:26,266 --> 00:17:29,200
Sind Sie jetzt,
bevor wir in die Beratung gehen, bereit,

364
00:17:29,266 --> 00:17:33,700
Ihre Forderung nach $6978
für das neue Haus zurückzuziehen

365
00:17:33,767 --> 00:17:36,033
und nur Ihre Kaution zu fordern?

366
00:17:36,100 --> 00:17:37,934
-Ja.
-Danke. Sie ist zurückgezogen.

367
00:17:38,266 --> 00:17:40,200
Wir ziehen uns zur Beratung zurück.

368
00:17:40,266 --> 00:17:41,500
-Danke.
-Danke.

369
00:17:41,567 --> 00:17:44,266
Die Sitzung ist vertagt. Sie dürfen gehen.

370
00:17:47,300 --> 00:17:49,100
Sie ließen sich besser dastehen,

371
00:17:49,166 --> 00:17:53,333
indem sie ihren Antrag auf die $6900
für Umzugskosten zurückzogen.

372
00:17:53,400 --> 00:17:54,967
Die einzige Frage ist:

373
00:17:55,033 --> 00:17:58,200
Hat er die Kaution zu Unrecht einbehalten?

374
00:17:58,266 --> 00:18:01,800
Im Mietvertrag heißt es ausdrücklich,
dass sie zwar

375
00:18:01,867 --> 00:18:03,734
fürs Gießen verantwortlich sind,

376
00:18:03,800 --> 00:18:07,233
dass aber alle Wasserprobleme
der Gemeinde Vorrang haben.

377
00:18:07,300 --> 00:18:11,266
Für mich heißt das, dass sie die Pflanzen
nicht mehr pflegen müssen.

378
00:18:11,333 --> 00:18:14,533
Ich mache sie also nicht
für irgendetwas davon verantwortlich.

379
00:18:14,600 --> 00:18:15,667
Schäden am Pool...

380
00:18:15,734 --> 00:18:18,700
Schwer zu sagen,
ob das nicht normale Abnutzung ist.

381
00:18:18,767 --> 00:18:21,233
Es ist die oberste Stufe
und es gibt Reibung,

382
00:18:21,300 --> 00:18:24,633
also würde ich ihnen nichts
für den Pool geben wollen.

383
00:18:24,700 --> 00:18:26,400
Die Klimaanlage...

384
00:18:26,467 --> 00:18:28,633
Im Mietvertrag steht, dass sie

385
00:18:28,700 --> 00:18:31,967
verschiedene Dinge sorgfältig verwenden
und pflegen müssen.

386
00:18:32,033 --> 00:18:35,133
Sie müssen nicht
für eine ganze Klimaanlage bezahlen,

387
00:18:35,200 --> 00:18:36,300
die mindestens

388
00:18:36,367 --> 00:18:38,033
-fünf Jahre alt ist.
-Von 2014.

389
00:18:38,100 --> 00:18:41,333
Richtig. Ich bin geneigt,
seine Gegenklage abzuweisen,

390
00:18:41,467 --> 00:18:45,667
und ich bin auch geneigt,
die Klage wahrscheinlich abzuweisen.

391
00:18:45,734 --> 00:18:46,834
Die Klage abweisen?

392
00:18:46,967 --> 00:18:49,266
-Er behielt zu Unrecht...
-Die Kaution.

393
00:18:49,333 --> 00:18:54,000
Behielt die Kaution ein. Und wenn ich mir
die beiden Klägerinnen ansehe,

394
00:18:54,333 --> 00:18:55,967
habe ich keinen Zweifel daran,

395
00:18:56,033 --> 00:18:59,333
dass sie die lächerlichen Umzugskosten
nur erhoben haben,

396
00:18:59,500 --> 00:19:03,300
weil er sich weigerte,
ihnen die Kaution zu erstatten.

397
00:19:03,367 --> 00:19:07,867
Sie waren nicht böswillig, und
ihre Bereitschaft, das zurückzunehmen...

398
00:19:07,934 --> 00:19:11,133
Das ändert meine Bereitschaft,
hier Zeit damit zu verbringen,

399
00:19:11,200 --> 00:19:14,633
Sie davon zu überzeugen,
den Rest auch abzuweisen.

400
00:19:14,700 --> 00:19:16,200
Es ist also wichtig.

401
00:19:16,266 --> 00:19:18,367
-Gut, dass sie es zurücknahmen...
-Genau.

402
00:19:18,433 --> 00:19:19,467
-Ja.
-Das sagte ich.

403
00:19:19,533 --> 00:19:22,767
Das Geld, das sie bekommen,
das er einbehalten hat, die $2900,

404
00:19:22,834 --> 00:19:24,567
-wollen Sie alles zurückgeben?
-Ja.

405
00:19:25,133 --> 00:19:26,000
Zu Ihrem Punkt:

406
00:19:26,066 --> 00:19:30,166
Ich beschuldige niemanden in Kalifornien
für einen braunen Rasen

407
00:19:30,400 --> 00:19:31,767
während der Dürrezeit.

408
00:19:31,834 --> 00:19:34,867
Der Pool war alt,
das ist normale Abnutzung.

409
00:19:34,934 --> 00:19:37,133
Bei der Klimaanlage bin ich raus.

410
00:19:37,200 --> 00:19:38,900
Das ist ihre ganze Kaution.

411
00:19:38,967 --> 00:19:41,967
Sie hätten also Anspruch
auf Rückzahlung der $2939.

412
00:19:42,033 --> 00:19:43,667
-Ich stimme zu.
-Ich auch!

413
00:19:43,767 --> 00:19:44,700
Ausgezeichnet!

414
00:19:48,633 --> 00:19:52,100
Das Gericht tagt wieder.
Sie stehen weiterhin unter Eid.

415
00:19:52,166 --> 00:19:53,000
Danke, Byrd.

416
00:19:53,066 --> 00:19:56,433
Wir sind uns bei der Hauptklage
und bei der Gegenklage einig.

417
00:19:56,500 --> 00:19:59,867
Bei der Gegenklage
kamen wir zu dem Schluss,

418
00:19:59,934 --> 00:20:02,533
dass Ihre Forderung nach $8300
für eine Klimaanlage,

419
00:20:02,600 --> 00:20:06,867
die seit mindestens fünf Jahren
in Betrieb ist, völlig überzogen war.

420
00:20:06,934 --> 00:20:10,066
Gleiches gilt für Ihre Forderung
nach der vollen Kaution.

421
00:20:10,133 --> 00:20:12,033
Ihre Gegenklage wird abgewiesen.

422
00:20:12,100 --> 00:20:15,967
Meine Damen, wir wissen es zu schätzen,
dass Sie Ihren Entschädigungsantrag

423
00:20:16,033 --> 00:20:21,000
für Ihren Umzug in Höhe
von über $6900 zurückgezogen haben.

424
00:20:21,066 --> 00:20:24,300
Ich denke, dass Sie wussten,
wie wir urteilen würden,

425
00:20:24,367 --> 00:20:26,900
also sah es gut aus,
sich selbst zu helfen.

426
00:20:26,967 --> 00:20:29,500
Und in der Tat war es richtig.

427
00:20:29,567 --> 00:20:33,400
Was Ihre Forderung nach Rückgabe
der einbehaltenen Kaution betrifft,

428
00:20:33,467 --> 00:20:36,367
so konnten wir nichts finden,

429
00:20:36,567 --> 00:20:38,967
was Ihnen angelastet werden könnte.

430
00:20:39,033 --> 00:20:42,533
Daher sind Sie berechtigt,
den einbehaltenen Restbetrag in Höhe

431
00:20:42,600 --> 00:20:44,867
von $2919 zurückzufordern.

432
00:20:44,934 --> 00:20:46,734
Das einstimmige Gerichtsurteil.

433
00:20:46,800 --> 00:20:47,734
Danke, Euer Ehren.

434
00:20:48,233 --> 00:20:51,767
Der Fall ist abgeschlossen.
Sie dürfen gehen.

435
00:20:55,567 --> 00:20:58,467
Das ist enttäuschend.
Nach ihrer Logik könnten wir nicht...

436
00:20:58,533 --> 00:21:01,133
Niemand könnte die Kaution einbehalten.

437
00:21:01,200 --> 00:21:02,934
Es war fair, als wir uns einigten.

438
00:21:03,000 --> 00:21:06,333
Aber nicht, dass wir im Nachhinein
alles bezahlen mussten.

439
00:21:06,433 --> 00:21:07,734
Ich musste in mein Haus.

440
00:21:08,100 --> 00:21:10,333
Also gab ich ihnen viel Geld,
dass sie gehen.

441
00:21:10,400 --> 00:21:12,834
Leider beschlossen sie, mich zu verklagen.

442
00:21:13,333 --> 00:21:15,700
-Gut, dass wir raus sind.
-Dass es vorbei ist.

443
00:21:16,400 --> 00:21:18,600
Wurden Sie zu Unrecht beschuldigt?

444
00:21:18,667 --> 00:21:21,800
Wir verhandeln Ihren Fall.

445
00:21:21,867 --> 00:21:24,533
Finden Sie uns online
unter Tribunal Justice.

446
00:21:55,100 --> 00:21:57,100
Untertitel von: Marlen Kappelt

447
00:21:57,166 --> 00:21:59,166
Creative Supervisor
Vanessa Grondziel