1
00:00:00,066 --> 00:00:01,600
Dice que es un estafador.

2
00:00:01,667 --> 00:00:03,567
Hoy en Tribunal de justicia...

3
00:00:04,266 --> 00:00:07,533
Vivió ahí diez meses sin pagar alquiler.

4
00:00:07,600 --> 00:00:09,300
No, es incorrecto.

5
00:00:09,367 --> 00:00:11,633
Recibió el dinero de la ayuda
por el COVID.

6
00:00:11,700 --> 00:00:13,100
Hablamos de eso.

7
00:00:13,800 --> 00:00:16,367
Uno tiene a la ley de su lado,
y el otro, no.

8
00:00:16,433 --> 00:00:18,066
Quizá no sean ustedes.

9
00:00:36,600 --> 00:00:38,834
TRIBUNAL DE JUSTICIA

10
00:00:38,900 --> 00:00:40,467
JOHNSON CONTRA JOHNSON

11
00:00:40,533 --> 00:00:43,500
El caso se presentó
en Richmond, California.

12
00:00:43,567 --> 00:00:46,500
Su señoría, este es el caso 1119.

13
00:00:46,567 --> 00:00:48,300
Johnson contra Johnson.

14
00:00:48,367 --> 00:00:50,800
Las partes han jurado. Tomen asiento.

15
00:00:50,867 --> 00:00:54,000
Quisiera decir
que será un caso grato y sencillo.

16
00:00:54,100 --> 00:00:58,533
Pero hay muchas matemáticas,
números, cálculos

17
00:00:58,600 --> 00:01:01,433
y agencias gubernamentales
involucradas en esto.

18
00:01:01,500 --> 00:01:03,834
Cuando escuchamos "agencia gubernamental",

19
00:01:03,900 --> 00:01:05,767
sabemos que hay un problema ahí.

20
00:01:05,834 --> 00:01:10,300
El Sr. Johnson,
que no es familiar del Sr. Johnson...

21
00:01:10,367 --> 00:01:11,734
Lo llamaré Tharlo,

22
00:01:11,800 --> 00:01:14,000
y a usted, Jonathan, si no les molesta.

23
00:01:14,066 --> 00:01:15,834
Para no decir Johnson y Johnson.

24
00:01:15,900 --> 00:01:19,700
Bien. Sr. Tharlo,
alquiló una propiedad de Jonathan.

25
00:01:19,767 --> 00:01:20,633
Sí, señora.

26
00:01:20,700 --> 00:01:22,767
Dijo que la arregló antes de mudarse

27
00:01:22,834 --> 00:01:24,100
para que fuera habitable.

28
00:01:24,166 --> 00:01:25,667
Durante dicho trabajo,

29
00:01:25,734 --> 00:01:27,734
notó que había algo de moho.

30
00:01:27,800 --> 00:01:30,300
Aceptó el lugar
porque dice que los alquileres

31
00:01:30,367 --> 00:01:34,200
en el área de la Bahía son elevados
y este era de solo $1,250.

32
00:01:34,265 --> 00:01:35,734
Firmó un contrato mensual.

33
00:01:35,800 --> 00:01:38,233
Se mudó en 2018.

34
00:01:38,300 --> 00:01:41,967
Avanzamos hasta enero de 2021.

35
00:01:42,033 --> 00:01:45,133
Dijo que no pagó
el alquiler hasta el 21 de abril.

36
00:01:45,200 --> 00:01:48,265
En mayo, solicitó ayuda por el COVID.

37
00:01:48,333 --> 00:01:50,265
Y dijo que se la aprobaron.

38
00:01:50,333 --> 00:01:55,533
La ayuda cubrió el alquiler
que no pagó de enero a abril.

39
00:01:55,600 --> 00:02:00,567
Pagó el alquiler de mayo
a agosto sin problemas.

40
00:02:00,633 --> 00:02:03,834
Y en septiembre de 2021,

41
00:02:03,900 --> 00:02:06,700
afirmó que el demandado,
de manera inesperada

42
00:02:06,767 --> 00:02:11,166
e ilegal, le envió un aviso
para que se mudara en 60 días.

43
00:02:11,233 --> 00:02:13,467
Dijo que fue un desalojo ilegal

44
00:02:13,533 --> 00:02:15,900
porque el demandado no cumplió

45
00:02:15,967 --> 00:02:18,300
con una ley llamada Ley Ellis.

46
00:02:18,367 --> 00:02:20,667
La Ley Ellis indica

47
00:02:20,734 --> 00:02:24,466
que no puede
pedirle a alguien que se vaya,

48
00:02:24,533 --> 00:02:26,433
en esta área,

49
00:02:26,500 --> 00:02:28,233
porque necesite el departamento

50
00:02:28,300 --> 00:02:30,166
para sí mismo, un familiar, etc.

51
00:02:30,233 --> 00:02:32,900
Y que el inquilino
tiene derecho a costos por mudanza.

52
00:02:32,966 --> 00:02:36,100
Dicho esto, señor, contactó a una abogada

53
00:02:36,166 --> 00:02:39,166
y le contaron
sobre los costos por mudanza.

54
00:02:39,233 --> 00:02:43,233
Y vivió ahí los siguientes diez
meses sin pagar alquiler.

55
00:02:43,300 --> 00:02:47,500
De hecho, se fue el 1 de junio de 2022

56
00:02:47,567 --> 00:02:50,333
y no pagó el alquiler
desde la fecha del aviso,

57
00:02:50,400 --> 00:02:53,400
el 21 de septiembre, hasta que se mudó.

58
00:02:53,466 --> 00:02:55,233
Entonces, presentó una demanda

59
00:02:55,300 --> 00:02:58,433
ante la Junta de Alquileres
de Richmond para pedir dos cosas.

60
00:02:58,500 --> 00:03:03,800
El costo por mudanza, que era de $13,510

61
00:03:03,867 --> 00:03:06,133
y una compensación

62
00:03:06,200 --> 00:03:09,433
por, según usted,
la inhabitabilidad del departamento,

63
00:03:09,500 --> 00:03:12,600
dado que,
como dijo al principio, debió arreglarlo

64
00:03:12,667 --> 00:03:14,834
y siguió en mal estado.

65
00:03:14,900 --> 00:03:17,667
Se determinó que tenía derecho

66
00:03:17,734 --> 00:03:20,400
al costo por mudanza mencionado.

67
00:03:20,466 --> 00:03:25,133
No obstante, le dijeron que recibiría
la mitad cuando enviara el aviso,

68
00:03:25,200 --> 00:03:30,567
o sea $6,755. El resto lo recibiría

69
00:03:30,633 --> 00:03:32,266
cuando entregara la llave

70
00:03:32,333 --> 00:03:35,466
y se mudara tras enviar
el aviso 30 días antes.

71
00:03:35,533 --> 00:03:40,800
Lo que demanda hoy
es el saldo del costo por mudanza

72
00:03:40,867 --> 00:03:44,166
que, según usted,
el demandado retuvo ilegalmente.

73
00:03:44,233 --> 00:03:47,100
A la vez que ocurre todo esto,

74
00:03:47,166 --> 00:03:49,734
usted dijo que eso no era cierto

75
00:03:49,800 --> 00:03:52,100
y que él se aprovechó
de las normas de ayuda

76
00:03:52,166 --> 00:03:54,867
por el COVID para el alquiler
y demás normas.

77
00:03:54,934 --> 00:04:00,700
Él contrató a una abogada
y le exigió $30,000 para irse.

78
00:04:00,767 --> 00:04:03,000
Dijo que vivió ahí nueve meses más.

79
00:04:03,066 --> 00:04:05,367
Según usted, no pagó el alquiler

80
00:04:05,433 --> 00:04:11,200
y recibió los $8,750
después de que el demandante se fue.

81
00:04:11,734 --> 00:04:13,100
Se quedará con ese dinero.

82
00:04:13,166 --> 00:04:16,600
Dijo que es dinero que le debe
porque es un estafador.

83
00:04:16,667 --> 00:04:17,966
¿Por qué le debe eso?

84
00:04:18,033 --> 00:04:21,233
Me pagó la mitad
del costo por mudanza cuando me mudé.

85
00:04:21,300 --> 00:04:24,367
Pero usé el dinero para el alquiler.

86
00:04:24,433 --> 00:04:26,433
Y él terminó cobrando por eso.

87
00:04:26,500 --> 00:04:30,433
El alquiler está pagado,
debería recibir el pago completo.

88
00:04:30,500 --> 00:04:35,700
Debo decir que me molestó
que le haya pedido $30,000 para irse.

89
00:04:35,767 --> 00:04:39,000
¿No cree que podría haber sido
un poco más razonable

90
00:04:39,066 --> 00:04:41,967
con su petición
sabiendo que existe la Ley Ellis

91
00:04:42,033 --> 00:04:44,367
que le permite obtener dinero por eso?

92
00:04:44,433 --> 00:04:47,100
El centro de defensa escribió eso por mí.

93
00:04:47,166 --> 00:04:49,967
Yo no lo escribí. Y el costo por mudanza

94
00:04:50,033 --> 00:04:52,933
proviene de una ordenanza de Richmond.

95
00:04:53,000 --> 00:04:54,767
-Sí.
-No inventé ese número.

96
00:04:54,834 --> 00:04:56,233
Hay algunos puntos.

97
00:04:56,300 --> 00:04:57,867
Algo que podemos analizar

98
00:04:57,933 --> 00:05:01,000
y que es más sencillo
son los $3,000 y monedas

99
00:05:01,066 --> 00:05:04,367
que obtuvo
por la inhabitabilidad del lugar.

100
00:05:04,433 --> 00:05:06,934
Hubo una audiencia por eso, ¿cierto?

101
00:05:07,000 --> 00:05:09,633
-¿Qué tenía de malo la propiedad?
-Había moho.

102
00:05:09,700 --> 00:05:11,700
Le dieron $1,500 por el moho

103
00:05:11,767 --> 00:05:14,333
porque dijeron que vivió con eso
casi un año.

104
00:05:14,400 --> 00:05:15,800
-¿Es correcto?
-Sí.

105
00:05:15,867 --> 00:05:18,667
Bien, solo para dejar en claro su postura.

106
00:05:18,734 --> 00:05:20,000
Desde su perspectiva,

107
00:05:20,066 --> 00:05:22,133
¿por qué cree que puede retener el dinero?

108
00:05:22,200 --> 00:05:25,567
Los fondos del COVID
no se aprobaron durante el acuerdo.

109
00:05:25,633 --> 00:05:27,367
No sabía si recibiría eso.

110
00:05:27,433 --> 00:05:30,233
La Junta de Alquileres, que él aceptó,

111
00:05:30,300 --> 00:05:33,000
dijo que, como no había pagado
hasta ese momento,

112
00:05:33,066 --> 00:05:36,633
el monto adeudado equivalía
a la primera mitad que debía darle.

113
00:05:36,700 --> 00:05:39,200
Cubrieron el alquiler impago.

114
00:05:39,266 --> 00:05:43,567
De octubre, noviembre,
diciembre, enero y febrero.

115
00:05:43,633 --> 00:05:46,834
Y le acreditaron $505 por marzo.

116
00:05:46,900 --> 00:05:49,700
En total, fueron $6,755.

117
00:05:49,767 --> 00:05:51,133
No recibió ese dinero.

118
00:05:51,200 --> 00:05:54,633
Se usó para cubrir el alquiler.
Solicitó ayuda por el COVID.

119
00:05:54,700 --> 00:05:56,800
Y usted recibió un reembolso.

120
00:05:56,867 --> 00:06:01,066
Fue aprobado.
No puede recibir el doble del alquiler.

121
00:06:01,133 --> 00:06:05,600
Tiene derecho a recuperar los $6,755.
¿Correcto?

122
00:06:05,667 --> 00:06:08,300
Mencionó el tema
ante la Junta de Alquileres,

123
00:06:08,367 --> 00:06:11,600
y dijeron: "No, lo compensamos
con crédito para el alquiler".

124
00:06:11,667 --> 00:06:13,166
Porque cuando se fue,

125
00:06:13,233 --> 00:06:15,633
aun no había recibido
el dinero por el COVID.

126
00:06:15,700 --> 00:06:19,066
Así que, cuando se fue,
le pagué el saldo restante...

127
00:06:19,133 --> 00:06:21,533
-¿Cuánto era?
-$6,755.

128
00:06:21,600 --> 00:06:23,767
En ese momento, todo estaba resuelto.

129
00:06:23,834 --> 00:06:28,200
Entonces... Nunca hubo alquiler impago.
¿Es correcto eso, señor?

130
00:06:28,266 --> 00:06:31,600
Cuando se firmó el acuerdo,
el alquiler estaba impago.

131
00:06:31,667 --> 00:06:34,834
Y aquí hoy, ¿el alquiler sigue impago?

132
00:06:34,900 --> 00:06:36,734
-No.
-Saldaron la deuda

133
00:06:36,800 --> 00:06:38,300
con respecto al alquiler.

134
00:06:38,367 --> 00:06:42,233
¿Recibió dinero
de otra agencia gubernamental

135
00:06:42,300 --> 00:06:44,700
o del demandante
además del dinero del alquiler?

136
00:06:45,300 --> 00:06:46,933
-No.
-¿Por qué la mira a ella?

137
00:06:47,000 --> 00:06:49,332
Es mi administradora de propiedades.

138
00:06:49,400 --> 00:06:50,600
¿Quiere pararse?

139
00:06:50,667 --> 00:06:52,300
¿Quiere decirnos su nombre

140
00:06:52,367 --> 00:06:54,633
y por qué parece saber más que él?

141
00:06:54,700 --> 00:06:56,933
Porque no deja de mirarla.

142
00:06:57,000 --> 00:06:58,567
Es mi hijo. No sé por qué...

143
00:06:58,633 --> 00:07:00,800
Es bueno saber que mira a su mamá.

144
00:07:00,867 --> 00:07:03,400
Se ve muy joven para ser su madre.
Pero continúe.

145
00:07:03,467 --> 00:07:05,567
-¿Cómo se llama?
-Karen.

146
00:07:05,633 --> 00:07:06,500
Karen. Bueno.

147
00:07:06,567 --> 00:07:09,066
Karen, ¿por qué se equivoca su hijo?

148
00:07:09,133 --> 00:07:11,200
-No se equivoca.
-Sabía que iba a...

149
00:07:11,266 --> 00:07:12,734
-No se equivoca.
-Continúe.

150
00:07:12,800 --> 00:07:15,333
Entiendo lo que dice.
Le pagaron el alquiler.

151
00:07:15,400 --> 00:07:17,600
¿Por qué recibiría más?

152
00:07:17,667 --> 00:07:19,734
-Pienso lo mismo de Tharlo.
-Lo sé.

153
00:07:19,800 --> 00:07:22,567
Pero uno tiene a la ley de su lado
y el otro, no.

154
00:07:22,633 --> 00:07:25,000
Y por lo que veo, quizá no sean ustedes.

155
00:07:25,734 --> 00:07:27,767
A continuación en Tribunal de justicia...

156
00:07:27,834 --> 00:07:29,567
Esa cantidad, $30,000.

157
00:07:29,633 --> 00:07:32,533
¿Le dijo a su abogada:
"No quiero quitarle $30,000"?

158
00:07:32,600 --> 00:07:33,600
-No.
-¿No?

159
00:07:33,667 --> 00:07:36,667
Nos hemos cruzado
a muchos abogados pícaros aquí.

160
00:07:36,734 --> 00:07:39,800
¿La abogada recibiría
una parte de los 30,000?

161
00:07:39,867 --> 00:07:41,400
A CONTINUACIÓN

162
00:07:46,567 --> 00:07:49,867
Tharlo Johnson demanda a su exarrendador,

163
00:07:49,967 --> 00:07:54,233
Jonathan Johnson, por el costo
por mudanza y el desalojo ilegal.

164
00:07:54,767 --> 00:07:59,867
Jonathan afirma que la Junta de Alquileres
le pagó a Tharlo y no le debe nada.

165
00:08:01,033 --> 00:08:04,133
Necesito aclarar las cosas
para entender bien.

166
00:08:04,200 --> 00:08:06,333
El alquiler se cubrió por completo.

167
00:08:06,400 --> 00:08:08,333
-Correcto.
-¿Recibió algún otro dinero?

168
00:08:08,400 --> 00:08:10,066
¿Aparte de por el COVID? No.

169
00:08:10,133 --> 00:08:15,867
Bien. Usted, señor,
recibió $13,509.99. ¿Correcto?

170
00:08:15,934 --> 00:08:18,233
Es incorrecto. Recibí la mitad de eso.

171
00:08:18,300 --> 00:08:20,367
Me concedieron $13,000.

172
00:08:20,433 --> 00:08:23,600
Él me pagó la mitad del costo por mudanza

173
00:08:23,667 --> 00:08:25,467
porque aún debía el alquiler.

174
00:08:25,533 --> 00:08:26,967
Y se quedó con la mitad.

175
00:08:27,033 --> 00:08:29,633
Pero le pagaron en mi nombre la otra mitad

176
00:08:29,700 --> 00:08:32,866
con el dinero de la ayuda
por el COVID-19 para el alquiler.

177
00:08:32,933 --> 00:08:35,567
Dice que él cobró dos veces.

178
00:08:35,633 --> 00:08:36,500
Sí.

179
00:08:36,567 --> 00:08:40,667
La Junta dijo que la primera mitad
se usó como crédito para el alquiler.

180
00:08:40,734 --> 00:08:43,366
Dijeron: "Reciba o no
el dinero por el COVID...".

181
00:08:43,433 --> 00:08:45,900
Porque, como dije, no había sido aprobado

182
00:08:45,967 --> 00:08:47,967
cuando firmamos el acuerdo.

183
00:08:48,033 --> 00:08:51,533
"Aún debe pagar el saldo restante
de $6,755 que..."

184
00:08:51,600 --> 00:08:55,165
Entonces sacó el dinero de su bolsillo
y dijo:

185
00:08:55,233 --> 00:08:58,567
-"Aquí tienes los $6,755".
-Sí.

186
00:08:58,633 --> 00:09:04,400
Hizo eso sin haber recibido
el dinero del gobierno.

187
00:09:04,467 --> 00:09:05,400
-Correcto.
-Sí.

188
00:09:05,467 --> 00:09:08,433
Señor, cuando recibió los $6,755...

189
00:09:08,500 --> 00:09:10,834
-Él le dio ese dinero, ¿no?
-Sí.

190
00:09:10,900 --> 00:09:13,367
Él no había recibido
el dinero del gobierno.

191
00:09:13,433 --> 00:09:17,233
Alguien aquí recibió un cheque por $8,750.

192
00:09:17,300 --> 00:09:18,333
¿Quién fue?

193
00:09:18,400 --> 00:09:19,367
-Yo.
-Usted.

194
00:09:19,433 --> 00:09:23,533
Cuando solicitó la ayuda por el COVID
por los meses que indicó...

195
00:09:23,600 --> 00:09:25,700
-$1,250 por cada mes...
-Sí.

196
00:09:25,767 --> 00:09:27,400
... da $8,750.

197
00:09:27,467 --> 00:09:29,433
A decir verdad, no creo que haya

198
00:09:29,500 --> 00:09:31,367
un estafador aquí, porque creo que

199
00:09:31,433 --> 00:09:32,433
por lo menos a mí,

200
00:09:32,500 --> 00:09:35,300
me costó darme cuenta
quién debía dinero a quién.

201
00:09:35,367 --> 00:09:38,700
Y creo que las reglas y leyes
puede ser muy confusas.

202
00:09:38,767 --> 00:09:42,033
Y la cuestión es que, a veces,
Sr. Tharlo Johnson, la gente

203
00:09:42,100 --> 00:09:45,600
se queda a propósito en un lugar
sabiendo que no pagará el alquiler

204
00:09:45,667 --> 00:09:47,367
y que recibirá ayuda del gobierno.

205
00:09:47,433 --> 00:09:50,033
Mientras que hay gente que lucha

206
00:09:50,100 --> 00:09:51,934
por pagar el alquiler y las deudas.

207
00:09:52,000 --> 00:09:54,667
Le daré la palabra al juez Levy.

208
00:09:54,734 --> 00:09:56,433
Si entiendo bien, señor,

209
00:09:56,500 --> 00:10:01,467
recibió $13,750 en total

210
00:10:01,533 --> 00:10:04,000
de la ayuda por el COVID para el alquiler.

211
00:10:04,066 --> 00:10:04,967
Sí.

212
00:10:05,033 --> 00:10:07,734
Y le ordenaron pagar

213
00:10:07,800 --> 00:10:11,433
$13,509.99

214
00:10:11,500 --> 00:10:14,934
-del costo por mudanza de la Ley Ellis.
-Sí.

215
00:10:15,000 --> 00:10:20,867
Por lo que le quedó un total de $240...

216
00:10:20,934 --> 00:10:22,600
-Sí.
-...por todo ese tiempo.

217
00:10:22,667 --> 00:10:23,567
Sí.

218
00:10:23,633 --> 00:10:26,033
-¿Tiene una hipoteca por esta casa?
-Sí.

219
00:10:26,100 --> 00:10:27,600
¿Cuánto paga por mes?

220
00:10:27,667 --> 00:10:30,133
-Unos $2,500.
-¿Le cuesta $30,000 al año

221
00:10:30,200 --> 00:10:32,300
-mantener el lugar?
-Sí.

222
00:10:32,367 --> 00:10:36,400
Recibió del gobierno
$13,750 para el alquiler por el COVID.

223
00:10:36,467 --> 00:10:38,200
Pagó de su bolsillo

224
00:10:38,266 --> 00:10:40,667
la mitad de eso.
Pero él pide la otra mitad.

225
00:10:40,734 --> 00:10:43,800
¿No? Eso prácticamente cancela el alquiler

226
00:10:43,867 --> 00:10:47,033
en oposición a lo que pagó
por el costo por mudanza, ¿no?

227
00:10:47,567 --> 00:10:50,165
Entonces los $30,000...
¿Qué le dio el gobierno

228
00:10:50,233 --> 00:10:54,100
para que pague la hipoteca,
los intereses y demás?

229
00:10:54,165 --> 00:10:55,400
-Nada.
-Nada.

230
00:10:55,467 --> 00:10:57,165
Nada. Eso pensé.

231
00:10:57,233 --> 00:10:59,300
Me parece... Nuevamente,

232
00:10:59,367 --> 00:11:01,667
intentó entender esto.

233
00:11:01,734 --> 00:11:03,300
El gobierno en vez de decir:

234
00:11:03,367 --> 00:11:05,900
"Ayudemos a gente como el demandante,

235
00:11:05,967 --> 00:11:07,600
que está en un momento difícil,

236
00:11:07,667 --> 00:11:11,700
a mudarse para que encuentre
otro lugar cuando sucede algo así".

237
00:11:11,767 --> 00:11:14,200
Lo que el gobierno dijo es: "Es más fácil

238
00:11:14,266 --> 00:11:15,934
y beneficioso para nosotros

239
00:11:16,000 --> 00:11:20,200
no pagar nada y exigirle
a los arrendadores que lo hagan".

240
00:11:20,266 --> 00:11:21,533
¿No es así?

241
00:11:21,600 --> 00:11:22,867
-Sí.
-Bueno.

242
00:11:22,934 --> 00:11:24,800
Lo entiendo. Pero es diferente, ¿no?

243
00:11:24,867 --> 00:11:27,667
Porque para algunos arrendadores,
es un negocio redondo.

244
00:11:27,734 --> 00:11:31,300
Tienen 500 departamentos
y ese es el costo de hacer negocios.

245
00:11:31,367 --> 00:11:33,233
¿Cuántas unidades alquila?

246
00:11:33,300 --> 00:11:35,400
-Solo esa.
-Solo esa.

247
00:11:36,165 --> 00:11:38,667
Lo trataron de la misma manera
que a una empresa

248
00:11:38,734 --> 00:11:41,667
que gana $100 millones al año
alquilando departamentos.

249
00:11:41,734 --> 00:11:43,467
-Sí.
-Demandante,

250
00:11:43,533 --> 00:11:45,066
en su demanda, dijo:

251
00:11:45,133 --> 00:11:47,467
"Me costó recuperarme
económicamente del COVID

252
00:11:47,633 --> 00:11:50,433
y aún lucho por sobreponerme".
Explique eso.

253
00:11:50,500 --> 00:11:51,467
Afectó mi trabajo.

254
00:11:51,533 --> 00:11:53,300
Fuimos los primeros afectados.

255
00:11:53,367 --> 00:11:54,934
-Regresamos al final.
-¿Qué hace?

256
00:11:55,000 --> 00:11:57,867
Soy instalador de ferias, capataz.

257
00:11:57,934 --> 00:12:01,400
¿Conoce las convenciones?
Nosotros armamos eso.

258
00:12:01,467 --> 00:12:04,667
Fue difícil para usted
porque no pudo trabajar en convenciones.

259
00:12:04,734 --> 00:12:06,333
No pudo trabajar en eso.

260
00:12:06,400 --> 00:12:08,633
Ese fue el golpe financiero, ¿no?

261
00:12:08,700 --> 00:12:10,934
¿Y solicitó dinero del programa PPP?

262
00:12:11,000 --> 00:12:12,200
-No.
-Bueno.

263
00:12:12,266 --> 00:12:15,934
Estuvo sin trabajo un tiempo.
Por eso no pudo pagar el alquiler.

264
00:12:16,000 --> 00:12:18,200
-Sí.
-Igual que millones de personas.

265
00:12:18,266 --> 00:12:19,967
No hay nada malo en eso.

266
00:12:20,033 --> 00:12:21,834
La ayuda para el alquiler

267
00:12:21,900 --> 00:12:25,166
ayudó a inquilinos en su posición.

268
00:12:25,233 --> 00:12:29,500
Pero tengo un problema
con la carta que enviaron sus abogados

269
00:12:29,567 --> 00:12:34,300
porque en esa carta le exigió
$30,000 al demandado.

270
00:12:34,367 --> 00:12:37,433
Y sé que dijo que jamás pidió eso.

271
00:12:37,500 --> 00:12:40,000
Su abogada puso eso en la carta.

272
00:12:40,066 --> 00:12:42,033
Era una carta de demanda, ¿no? La vio.

273
00:12:42,100 --> 00:12:45,600
Cuando vio la cantidad de $30,000,
¿le dijo a su abogada:

274
00:12:45,667 --> 00:12:48,165
"Oye, no quiero quitarle $30,000.

275
00:12:48,233 --> 00:12:50,367
Sé cómo le afectará económicamente.

276
00:12:50,433 --> 00:12:52,400
Es un pequeño arrendador".

277
00:12:52,467 --> 00:12:53,800
No le dijo eso.

278
00:12:53,867 --> 00:12:54,700
-No.
-¿No?

279
00:12:54,767 --> 00:12:57,300
No habría aceptado $30,000 de él.

280
00:12:57,367 --> 00:12:59,433
Y se lo dije. Hablamos de eso.

281
00:12:59,500 --> 00:13:00,767
Escuche,

282
00:13:00,834 --> 00:13:03,934
nos hemos cruzado
a muchos abogados pícaros aquí.

283
00:13:04,000 --> 00:13:05,834
No diré su nombre.

284
00:13:05,900 --> 00:13:09,333
¿Pero la abogada y la organización
para la que trabajaba

285
00:13:09,400 --> 00:13:11,834
recibiría una parte de los $30,000

286
00:13:11,900 --> 00:13:14,867
-como honorario contingente?
-No es mi abogada personal.

287
00:13:14,934 --> 00:13:17,166
Todo esto sucede con mucha gente.

288
00:13:17,233 --> 00:13:19,400
Ni siquiera la conocí personalmente.

289
00:13:19,467 --> 00:13:21,934
Ayudan a gente como yo
que no sabe qué hacer.

290
00:13:22,000 --> 00:13:23,900
Están para eso. Eso es bueno.

291
00:13:23,967 --> 00:13:25,400
Última pregunta para usted.

292
00:13:25,467 --> 00:13:29,500
¿Por qué cree
que el acuerdo de renuncia firmado

293
00:13:29,567 --> 00:13:34,266
con el demandante el 1 de junio de 2022

294
00:13:34,333 --> 00:13:37,600
lo libera de la responsabilidad de pagar

295
00:13:37,667 --> 00:13:41,867
-la segunda mitad de los $6,755?
-Entonces...

296
00:13:41,934 --> 00:13:42,800
Dígame eso.

297
00:13:42,867 --> 00:13:46,066
En el acuerdo,
el alquiler eximido, la fecha...

298
00:13:46,133 --> 00:13:48,533
El acuerdo se realizó en marzo de 2022...

299
00:13:48,600 --> 00:13:49,433
DOCUMENTO 4

300
00:13:49,500 --> 00:13:53,467
-...y pagó $6,000...
-No. No pagué nada de mi bolsillo.

301
00:13:53,533 --> 00:13:55,600
Una mitad fue para el alquiler eximido.

302
00:13:55,667 --> 00:13:56,500
Entiendo. Bueno.

303
00:13:56,567 --> 00:13:59,834
Pidieron que pagara la segunda mitad
el 1 de junio y lo hice.

304
00:13:59,900 --> 00:14:03,300
¿Qué parte de este documento
lo libera de pagar eso?

305
00:14:03,367 --> 00:14:05,867
El cheque muestra
que le pagué el 1 de junio.

306
00:14:05,934 --> 00:14:07,700
-Exime...
-Esa es la otra mitad.

307
00:14:07,767 --> 00:14:11,233
Y eso lo exime de cualquier reclamo
por el alquiler.

308
00:14:11,300 --> 00:14:14,133
Al firmar esto, el demandante, es decir,

309
00:14:14,200 --> 00:14:17,467
el inquilino renuncia a cualquier
otro reclamo por el alquiler.

310
00:14:17,533 --> 00:14:20,033
-Sí.
-Y se firmó en junio de 2022.

311
00:14:20,100 --> 00:14:21,333
-Sí.
-No tengo nada más.

312
00:14:21,400 --> 00:14:22,834
Quiero mucho a mis colegas

313
00:14:22,900 --> 00:14:25,667
porque hicieron un gran trabajo
con este caso.

314
00:14:25,734 --> 00:14:30,200
Creo que ustedes tres
son la suma de reclamos menores.

315
00:14:30,266 --> 00:14:32,133
Había mucho que analizar,

316
00:14:32,200 --> 00:14:35,533
pero quiero seguir
desde donde quedó el juez Levy.

317
00:14:35,600 --> 00:14:38,700
Señor Johnson, el 1 de junio

318
00:14:38,767 --> 00:14:40,233
aceptó no hacer más reclamos.

319
00:14:40,300 --> 00:14:41,734
¿Por qué estamos aquí hoy?

320
00:14:41,800 --> 00:14:45,000
Dígame qué omití,
porque hay muchas cosas aquí.

321
00:14:45,066 --> 00:14:48,867
Después del 1 de junio, recibió
el dinero de la ayuda por el COVID.

322
00:14:48,934 --> 00:14:50,367
¿Y?

323
00:14:50,433 --> 00:14:52,533
A continuación en Tribunal de justicia...

324
00:14:52,600 --> 00:14:55,834
¿Recibió $6,755 de ellos?

325
00:14:55,900 --> 00:14:56,767
Sí.

326
00:14:56,834 --> 00:15:01,000
Tuvo alquiler gratis en octubre,
noviembre, diciembre,

327
00:15:01,066 --> 00:15:03,033
-enero y febrero.
-Nada fue gratis.

328
00:15:12,767 --> 00:15:15,100
-¿Qué hacemos aquí?
-Le pagaron en mi nombre.

329
00:15:15,166 --> 00:15:19,900
-Para estar a mano.
-Recibió $6,755 extra.

330
00:15:19,967 --> 00:15:21,767
-Sí.
-La Junta de Alquileres

331
00:15:21,834 --> 00:15:24,400
nos dijo que la primera mitad del pago,

332
00:15:24,467 --> 00:15:29,333
el crédito por los seis meses
de alquiler, fue de $6,755.

333
00:15:29,400 --> 00:15:35,333
Y el 1 de junio, le pagué $6,755,
da un total de $13,510 en su bolsillo.

334
00:15:35,400 --> 00:15:38,767
Le dio crédito por los seis meses
de alquiler, o sea $6,755.

335
00:15:38,834 --> 00:15:41,767
-Y le debía $6,755 en efectivo.
-Sí.

336
00:15:41,834 --> 00:15:43,066
-¿Y pagó eso?
-Sí.

337
00:15:43,133 --> 00:15:46,767
-¿Por qué estamos aquí?
-Le di dinero de la ayuda por COVID.

338
00:15:46,834 --> 00:15:49,567
Si recibe ese dinero y le pagan...

339
00:15:49,633 --> 00:15:51,467
¿Eso se suma al dinero del acuerdo?

340
00:15:51,533 --> 00:15:53,400
-Sí.
-Dijo que sí. Hábleme de eso.

341
00:15:53,467 --> 00:15:54,400
Él recibió...

342
00:15:54,467 --> 00:15:55,967
Este acuerdo dice

343
00:15:56,033 --> 00:16:00,800
que la ayuda para el alquiler
se destinará a pagar la segunda mitad

344
00:16:00,867 --> 00:16:04,367
-del costo por mudanza.
-Los $6,755.

345
00:16:04,433 --> 00:16:05,400
Ya hablaré de eso.

346
00:16:05,467 --> 00:16:07,600
-Que recibió.
-Le pagaron en mi nombre.

347
00:16:07,667 --> 00:16:10,467
Aguarde. Usted recibió eso.

348
00:16:10,533 --> 00:16:13,967
¿Recibió $$6,755 de ellos?

349
00:16:14,033 --> 00:16:16,133
-Sí.
-En efectivo.

350
00:16:16,200 --> 00:16:20,700
Tuvo alquiler gratis en octubre,
noviembre, diciembre,

351
00:16:20,767 --> 00:16:22,567
-enero y febrero.
-Nada fue gratis.

352
00:16:23,867 --> 00:16:27,100
Recibió ayuda para el alquiler
de esos meses

353
00:16:27,166 --> 00:16:30,200
y un crédito de $505 para marzo.

354
00:16:30,266 --> 00:16:32,133
Sí. Pero no...

355
00:16:32,200 --> 00:16:35,000
No pagó alquiler durante seis meses,
¿correcto?

356
00:16:35,066 --> 00:16:37,900
¿En total? No, es incorrecto.

357
00:16:37,967 --> 00:16:39,000
No es broma.

358
00:16:39,066 --> 00:16:41,333
Mis colegas se esforzaron
para analizar esto.

359
00:16:41,400 --> 00:16:45,100
Está muy claro. No hay razón
para que sea más confuso ahora.

360
00:16:45,165 --> 00:16:47,967
Seamos claros. Párrafo tres.

361
00:16:48,033 --> 00:16:50,133
"El arrendador acepta pagarle al inquilino

362
00:16:50,200 --> 00:16:54,667
el saldo restante del cargo,
que es $6,755".

363
00:16:54,734 --> 00:16:56,165
¿Hizo eso, señor?

364
00:16:56,233 --> 00:16:58,567
-Se lo pregunto al demandante.
-Me pagó. Sí.

365
00:16:58,633 --> 00:16:59,567
Cumplió eso.

366
00:16:59,633 --> 00:17:04,200
"El arrendador puede utilizar
la ayuda por el COVID para el alquiler

367
00:17:04,266 --> 00:17:09,165
para cancelar la mitad
del costo por mudanza adeudada".

368
00:17:09,233 --> 00:17:12,000
Se refiere a ellos.
El arrendador puede hacer eso.

369
00:17:12,066 --> 00:17:16,733
"La no recepción
de la ayuda por el COVID no lo exime

370
00:17:16,800 --> 00:17:20,066
de pagar la segunda mitad
del costo por mudanza permanente".

371
00:17:20,133 --> 00:17:22,733
-Lo cual ya hizo, ¿correcto?
-Sí.

372
00:17:22,800 --> 00:17:26,900
Recibió los $6,755.

373
00:17:26,967 --> 00:17:28,467
Según el acuerdo,

374
00:17:28,532 --> 00:17:34,066
también tenía derecho a un crédito
de $505 por el alquiler de marzo.

375
00:17:34,133 --> 00:17:37,066
Usted tenía derecho
a la ayuda para el alquiler

376
00:17:37,133 --> 00:17:40,734
de febrero, enero, diciembre,
noviembre y octubre.

377
00:17:40,800 --> 00:17:42,300
-¿Correcto?
-Correcto.

378
00:17:42,367 --> 00:17:44,567
Entonces, ¿a qué más tiene derecho?

379
00:17:44,633 --> 00:17:47,834
La otra mitad del pago
porque le pagaron en mi nombre.

380
00:17:47,900 --> 00:17:52,800
Ahí dice: "El arrendador puede usar la
ayuda por el COVID-19 para el alquiler".

381
00:17:52,867 --> 00:17:57,400
Si hubiera recibido el dinero en junio,
lo habría usado para pagarle.

382
00:17:57,467 --> 00:17:59,834
No recibió el dinero. Pagó de su bolsillo.

383
00:17:59,900 --> 00:18:01,767
-Aun si lo recibió en junio...
-Sí.

384
00:18:01,834 --> 00:18:04,667
-...lo habría usado para pagarle.
-Entiendo. Yo...

385
00:18:04,734 --> 00:18:05,767
Como no lo recibió,

386
00:18:05,834 --> 00:18:08,033
lo pagó de su bolsillo

387
00:18:08,100 --> 00:18:09,500
para cumplir con el acuerdo.

388
00:18:09,567 --> 00:18:11,467
-Pagó el dinero de su bolsillo.
-Sí.

389
00:18:11,533 --> 00:18:13,567
Cuando el gobierno le dio el dinero...

390
00:18:13,633 --> 00:18:14,934
-Se lo quedó.
-Se lo quedó

391
00:18:15,000 --> 00:18:19,000
porque ya había pagado los $6,755.

392
00:18:19,066 --> 00:18:19,900
-Sí.
-Por favor.

393
00:18:19,967 --> 00:18:22,133
No tengo más preguntas. Es todo.

394
00:18:22,200 --> 00:18:23,633
Muchas gracias.

395
00:18:23,700 --> 00:18:25,600
-Iremos a deliberar.
-Terminamos.

396
00:18:25,667 --> 00:18:27,633
Gracias. Señora, puede tomar asiento.

397
00:18:27,700 --> 00:18:30,467
El tribunal entra en receso.
Pueden retirarse.

398
00:18:31,667 --> 00:18:33,200
Había tres partes.

399
00:18:33,266 --> 00:18:36,700
Una es la solicitud de ayuda
por el COVID del demandante.

400
00:18:36,767 --> 00:18:41,033
La segunda es la solicitud del costo
por mudanza del demandante,

401
00:18:41,100 --> 00:18:45,867
que el demandado debería haber conocido,

402
00:18:45,934 --> 00:18:47,300
supongo, por conocimiento

403
00:18:47,367 --> 00:18:50,600
del área de la Bahía de San Francisco
conforme a la Ley Ellis.

404
00:18:50,667 --> 00:18:56,367
Y la tercera son los $3,024
y monedas que el demandante obtuvo

405
00:18:56,834 --> 00:18:59,600
por lo que llamó
"condiciones de vida inhabitables",

406
00:18:59,667 --> 00:19:03,266
las cuales enumeró y que le acreditaron.

407
00:19:03,867 --> 00:19:07,133
Permaneció en esa propiedad por...
Aparte de

408
00:19:07,200 --> 00:19:10,300
los cuatro meses
en un año y medio o dos...

409
00:19:10,367 --> 00:19:11,834
Pagó 4 meses de alquiler.

410
00:19:11,900 --> 00:19:17,667
Aparte de eso, el dinero del alquiler
se cubrió con esos montos,

411
00:19:17,734 --> 00:19:20,367
por lo que todo está saldado.

412
00:19:20,433 --> 00:19:22,900
El demandado no le debe nada.

413
00:19:22,967 --> 00:19:26,100
El demandado pagó de su bolsillo
hasta que le reembolsaron.

414
00:19:26,166 --> 00:19:27,667
Pagó de su bolsillo.

415
00:19:27,734 --> 00:19:30,934
En pocas palabras,
el demandante ha sido compensado

416
00:19:31,000 --> 00:19:34,734
por el gobierno
y todas las agencias que se les ocurra

417
00:19:34,800 --> 00:19:39,266
por vivir en la propiedad de este tipo
en el área de la Bahía de San Francisco.

418
00:19:39,333 --> 00:19:40,300
Coincido.

419
00:19:40,367 --> 00:19:41,934
-Yo también.
-Excelente.

420
00:19:45,667 --> 00:19:46,934
Se retoma la sesión.

421
00:19:47,000 --> 00:19:49,033
Las partes siguen bajo juramento.

422
00:19:49,100 --> 00:19:49,934
Gracias, Byrd.

423
00:19:50,000 --> 00:19:53,467
Al principio, dije que había
agencias gubernamentales

424
00:19:53,533 --> 00:19:54,767
y que sería complicado.

425
00:19:54,834 --> 00:19:58,133
Creo, y creo que todos coinciden,

426
00:19:58,200 --> 00:20:00,600
que nadie actuó
de mala fe o maliciosamente.

427
00:20:00,667 --> 00:20:03,467
Creo que es confuso.
Fue confuso para nosotros.

428
00:20:03,533 --> 00:20:05,633
Es confuso para cualquiera.

429
00:20:05,700 --> 00:20:07,667
La conclusión aquí es

430
00:20:07,734 --> 00:20:10,867
que usted vivió en la casa del demandado

431
00:20:10,934 --> 00:20:16,600
desde abril de 2020
hasta el 1 de junio de 2022.

432
00:20:16,667 --> 00:20:20,500
Y en todo ese tiempo, pagó el alquiler

433
00:20:20,567 --> 00:20:23,000
de su propio bolsillo solo cuatro meses.

434
00:20:23,066 --> 00:20:27,900
Hubo un momento durante el COVID
que comenzó a recibir ayuda por el COVID.

435
00:20:27,967 --> 00:20:30,967
Solicitó fondos por el COVID
a tres agencias.

436
00:20:31,033 --> 00:20:33,734
Solicitó que se le pagara

437
00:20:33,800 --> 00:20:37,600
el costo por mudanza
por el incumplimiento de la Ley Ellis

438
00:20:37,667 --> 00:20:41,066
y solicitó el incumplimiento
de la garantía de habitabilidad.

439
00:20:41,133 --> 00:20:42,767
Y se le reembolsaron los fondos.

440
00:20:43,400 --> 00:20:48,633
A través de esas tres agencias,
obtuvo dinero que le permitió

441
00:20:48,700 --> 00:20:50,834
vivir en su casa

442
00:20:50,900 --> 00:20:55,700
sin meter la mano en su bolsillo
durante ese período de tiempo.

443
00:20:55,767 --> 00:20:57,934
Se lo compensó por completo.

444
00:20:58,000 --> 00:21:01,300
Recibió $13,000 y monedas por la mudanza,

445
00:21:01,367 --> 00:21:05,934
$3,024 por inhabitabilidad

446
00:21:06,000 --> 00:21:08,133
y dinero por el COVID para el alquiler.

447
00:21:08,200 --> 00:21:11,300
De hecho, debió pagar
con su dinero en algún momento.

448
00:21:11,367 --> 00:21:15,600
Coincidimos que no le debe dinero

449
00:21:15,667 --> 00:21:19,100
al demandante, el Sr. Tharlo Johnson.

450
00:21:19,166 --> 00:21:21,333
Señor, ha sido compensado plenamente.

451
00:21:21,400 --> 00:21:26,367
El veredicto del tribunal es desestimar
su demanda por completo.

452
00:21:26,433 --> 00:21:27,633
Gracias a ambos.

453
00:21:27,700 --> 00:21:29,166
El caso ha concluido.

454
00:21:29,233 --> 00:21:31,400
Las partes pueden retirarse.

455
00:21:32,967 --> 00:21:34,266
Así son las cosas.

456
00:21:34,333 --> 00:21:36,367
Estoy feliz. Se hizo justicia hoy.

457
00:21:36,433 --> 00:21:39,133
-Me debía dinero.
-Tiene apego al dinero.

458
00:21:39,200 --> 00:21:45,033
Como dijeron, recibió unos $16,000
y quería $6,000 más, así que...

459
00:21:45,100 --> 00:21:47,767
Ese fue nuestro acuerdo. Es así, amigo.

460
00:21:47,834 --> 00:21:49,133
Ganó. Estoy feliz por él.

461
00:21:49,200 --> 00:21:51,667
Fue un contratiempo. Casi perdí todo.

462
00:21:51,734 --> 00:21:54,200
Pero pude mantenerme a flote.

463
00:21:54,266 --> 00:21:57,333
Jamás intenté mancillar su nombre.

464
00:21:57,400 --> 00:21:59,500
Quise obtener lo que creía que me debía.

465
00:21:59,567 --> 00:22:02,233
Cuidado a quién eliges de inquilino.
Examínalo bien.

466
00:22:03,133 --> 00:22:04,667
¿Necesita demandar a alguien?

467
00:22:04,734 --> 00:22:08,066
Presente su caso
ante el Tribunal de justicia.

468
00:22:08,133 --> 00:22:11,066
Búsquenos en redes sociales.

469
00:22:41,500 --> 00:22:43,500
Subtítulos: Silvina Ramos

470
00:22:43,567 --> 00:22:45,567
Supervisión creativa
Estefanía Lorean